남선공원종합체육관 리모델링 공사(전기)

1. 사업 개요

• 목적 : 남선공원 종합체육관의 기존 전기 설비를 전면 리모델링하여 에너지 효율·안전성을 높이고, 최신 LED 조명·스마트 제어 시스템을 도입하여 이용 편의성을 향상시킴.
• 범위 : 전력배선 교체·증설, 전력분전반·전기실 구축, LED 조명 교체·증설, 비상전원·UPS 설치, 화재경보·연동 비상조명, 조명·전력 제어 BMS 연동 등 전기 전반(전기·소방·비상·통신) 공사를 포함한다.
• 공사기간 : 2026‑03 ~ 2026‑08(예정), 총 6개월 내에 완공을 목표로 함.

2. 주요 자격요건

• 전기공사업 면허 – 전기공사업 제1종(전기공사업법) 보유 및 최근 3년간 5건 이상(합계 500 kW 이상) 유사 규모 전기공사 실적.
• 기술·안전 인력 – 전기안전관리자 1급 이상, 전기기능사 이상(전기기사 포함) 5인 이상 현장 배치 가능.
• 품질·안전 관리 – ISO 9001·ISO 14001 인증(선택 가산점) 및 전기공사 시공표준(KSC 2121)·전기설비기술표준(KSC 330) 준수 계획서 제출 의무.
• 보증·보험 – 10 억 원 이상 시공보증보험 및 최소 5 천만원 손해배상책임보험(책임보험) 보유.
• 기업 신용평가 – 최근 3년간 신용평가 등급 B 이상, 회계·세무 투명성 유지.
• 기타 – 사업자등록증·전기공사업 면허증·실적증명서·보험증권 등 필수 서류 제출 필수.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 | 비고 |
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| LED 조명 | • 150 W~300 W 고효율 LED, 색온도 4 000K~5 000K <br>• IP 65 이상 방수·방진 등급 <br>• 에너지 효율 80 % 이상 <br>• DALI·스마트 조명 제어 연동 가능 | 원가계산서·공종별내역서에서 LED 조명 비중이 0.5 % 정도(전체) |
| 전력배선 | • 3상 220/380 V, 구리 절연전선 4 mm²~10 mm² <br>• PVC·XLPE 절연, 전선관(EMT) 사용 <br>• 전압 강하 ≤ 5 % (거리·부하 기준) | 공량설정·공량설정_일위대가에서 2 % 비중 |
| 분전반·전기실 | • 용량 1 000 A 이상, 차단기 IEC 60898 규격 <br>• 접지 저항 ≤ 5 Ω <br>• 원격 감시·연동 기능 포함 | 공종별집계표·공종별내역서에서 2 % 비중 |
| 비상전원·UPS | • 최소 1 시간 비상전원 확보, 5 kVA 이상 UPS <br>• 비상조명 배터리 용량 ≥ 10 Ah, 자동 전환 기능 | 비상전원·UPS 항목 1 % 비중 |
| 화재경보·연동 비상조명 | • 연동형 화재경보(연기·열 감지센서) <br>• KSC 6000 규격 준수, 화재시 30 초 이내 비상조명 자동 점등 | 공종별내역서에서 1 % 비중 |
| 스마트 제어·BMS | • 조명·전력 사용량을 실시간 모니터링 가능한 BMS 연동 <br>• 데이터 로그 최소 1 년 보관, DALI·MQTT 통신 지원 | “조명기구구매내역서”에 42 W·95 W 등 다양한 사양 명시 |
| 시공 품질 | • 전기공사 시공표준(KSC 2121)·전기설비기술표준(KSC 330) 준수 <br>• 절연계량·절연저항 시험, 전압·전류 측정 기록 제출 <br>• 최종 검수 시 인증기관(전기안전공사) 인증 필수 | 공사설정 시트에서 “전기”, “소방”, “비상” 구분 표시 |

4. 주의사항

• 입찰서류 : 사업자등록증·전기공사업 면허증·실적증명서·보험증권·품질·안전 관리계획서 등 필수 서류를 누락하면 무효 처리.
• 하도급 : 사전 승인 없이 하도급 금지. 하도급 시에도 원도급자와 동일한 자격·보험·품질 기준을 충족해야 함.
• 문화재·공공시설 보존 : 현장 조사 시 기존 문화재·공공시설 보존 여부를 확인하고, 파손·훼손 시 즉시 복구·보상 절차를 수행해야 함.
• 전력 차단·작업 : 전력 차단·복구 작업은 전력회사와 사전 협의·통보 후 진행; 차단 시 인근 시설 이용자 불편 최소화 계획 필요.
• 시험·검수 : 시공 후 절연저항·전압강하·차단기 동작시험을 반드시 수행하고, 시험 결과(전압·전류·절연값 등)를 전자파일·보고서 형태로 제출. 최종 검수 시 전기안전공사 인증 필수.
• 예산 초과 금지 : 입찰 가격 산정 시 예산 초과 비용은 입찰자 부담이며, 초과분은 계약 변경·추가 청구 불가.
• VAT 처리 : 입찰가격에 부가가치세 포함 여부를 명확히 표기하고, 별도 청구 시 별도 청구서 제출 필요.
• 법규 최신화 : 전기설비기술기준 2024 개정판 및 대전 서구 전기공사 지침을 반드시 검토·준수.
• 입찰 마감 : (예시) 2026‑02‑28 14:00까지 전자입찰시스템에 제출, 서류·가격·제안서 모두 전자화 필요.

요약 – 남선공원 종합체육관 전기 리모델링은 고효율 LED·스마트 제어·비상전원·화재연동 등 최신 전기 설비 전반을 포함하는 대형 공사이며, 전기공사업 면허·실적·품질·안전 관리·보증·보험 등 필수 요건을 충족한 국내 전기공사업체가 참여해야 합니다. 입찰 시 제공되는 원가·집계·내역 시트를 참고해 세부 비용 비중을 확인하고, 현장 조사·시험·검수 절차를 철저히 이행해야 성공적인 수주와 시공이 가능합니다.