노송지구대 가연성자재(드라이비트) 교체공사 등

1. 사업 개요

• 목적: 노송지구대(수원 장안경찰서) 내 가연성 자재(드라이비트) 전면 교체·보강으로 화재 위험을 최소화하고, 현행 소방·방화 규정에 부합하는 안전·내구성을 확보한다.
• 범위: 기존 드라이비트(벽·천장·문·창 등) 전부를 방화 성능이 검증된 드라이비트(KS F 2805 기준)로 교체하고, 연결부(벽·천장 이음새, 전기·배관 관통부) 방화 씰링·방화 테이프를 적용한다. 교체 후 방화·방음·방습 시험 및 성능 검증 보고서 제출을 포함한다.
• 주관기관: 경기도남부경찰청 수원장안경찰서
• 특이사항: 경찰 업무 연속성을 위해 공사 기간 중 보안·안전 관리 계획을 별도로 제출해야 하며, 시공 후 1년간 하자 보증·유지보수 계획을 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록: 일반·특정공사업(소방·방화·건축) 등록 및 관련 면허(방화·방음·방습 시공 등) 보유.
• 시공 실적: 드라이비트·방화 자재 교체 시공 실적 3건 이상(최근 5년) 및 현장 사진·시공 보고서 제출 가능.
• 인증·시험: KS F 2805 등 방화·방음·방습 관련 인증 시험기관 인증서 보유(방화 성능 시험 포함).
• 보증·보험: 시공 보증(보증보험) 및 하자 보증(1년) 제공 가능, 보증인(보증인) 및 보증보험 가입 증빙 필수.
• 기술인력: 현장 책임자(시공감리)·기술자(소방설비기술자) 등 자격 보유자 명단 제출.
• 품질·안전 관리: ISO 45001(안전보건)·ISO 14001(환경) 등 품질·안전 인증 보유(또는 현장 안전관리 체계 입증).

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 드라이비트 사양: KS F 2805 기준, 최소 1시간 방화 등급, 두께 12 mm 이상, 석고보드 + 방화 코팅 구조.
• 방화 씰링·방화 테이프: 이음새·전기·배관 관통부에 방화 씰링·방화 테이프 적용, 방화 성능 시험 보고서 포함.
• 시험·검증: 교체 완료 후 현장 방화·방음·방습 시험(시험기관 인증) 및 성능 보고서 제출.
• 시공 방법: 기존 패널 전면 제거 → 새 드라이비트 설치 → 이음새·방화 씰링 → 마감 평탄도 0.5 mm 이하, 균열·틈새 없도록 시공.
• 폐기물 처리: 교체 과정에서 발생한 석고보드 폐기물은 환경법에 따라 적절히 처리·재활용 계획 제출.
• 시공 일정: 현장 사전 조사·설계·시공·시험·보증까지 전체 공정 일정(공사 설정표) 제시, 공사 중 경찰 업무 연속성 보장 방안 포함.

4. 주의사항

• 첨부 서류: 원가계산서, 공종별 집계표, 공종별 내역서, 공사 설정표 등 모든 엑셀 파일을 전자(PDF) 형태로 반드시 제출해야 함. 서류 누락 시 입찰 무효.
• 보증·보험: 시공 보증(보증보험)·하자 보증(1년) 미제출 시 입찰이 자동 탈락.
• 보안·안전: 공사 기간 중 경찰 업무 방해 금지, 현장 보안·안전 관리 계획(출입 통제·비상 대응 등) 별도 제출 필요.
• 법규 준수: 건축법·소방시설법·방화·방음·방습 관련 규정을 모두 충족해야 하며, 위반 시 계약 해지 및 손해배상 책임이 발생한다.
• 기한: 입찰 마감일 및 제출 서류 형식(전자 파일·PDF·한글 등) 반드시 확인; 기한 초과 시 무효 처리.
• 시공 품질: 마감 평탄도·균열·틈새 검사 기준이 엄격히 적용되므로, 시공 전 현장 점검 및 시공 후 검수(시험기관) 절차를 정확히 이행해야 함.
• 예산: 원가계산서는 첨부된 엑셀 시트에 상세 항목별 비용(인건비·재료비·시험·보증 등)과 비율이 포함돼 있으므로, 입찰가격 산정 시 반드시 참고.

요약: 이번 입찰은 노송지구대 내부 가연성 드라이비트 교체와 방화 성능 검증을 위한 종합 공사이며, 방화·방음·방습 인증 자재와 시공 실적·보증·안전 관리가 핵심 요건이다. 입찰자는 반드시 첨부 엑셀 파일과 보증·보험 서류를 완비하고, 경찰 업무 연속성을 고려한 시공·안전 계획을 제시해야 한다.