진주의봄 다함께돌봄센터 설치 리모델링 공사

1. 사업 개요

• 목적: 진주시 내 “진주의봄 다함께돌봄센터” 설치·리모델링을 통해 영유아·노인·장애인 등 다양한 연령층을 위한 통합 돌봄 서비스를 제공하고, 지역 주민의 복지 수준을 향상시키는 것을 목표로 합니다.
• 범위: 기존 ○○동 부지(면적 약 1,500 ㎡)에 1층·2층을 대상으로 구조 보강, 전기·설비·인테리어 시공, 소방·보안·접근성 설비(스프링클러·CCTV·휠체어 경사로 등) 설치를 포함한 전 공정을 수행합니다.
• 총예산: 원가계산서 기준 약 300,600,104 원이며, 주요 항목은 아래와 같습니다.

| 항목 | 금액(원) |
|------|----------|
| 건축공사비 (C1) | 13,760,000 |
| 전기공사비 (C2) | 10,552,296 |
| 설비공사비 (C3) | 1,462,000 |
| 인테리어공사비 (C4) | 9,175,910 |
| 기타 비용 (C5) | 3,912,642 |
| 설계·감리비 (C6‑C9) | 0 |
| 합계 | 300,600,104 |

2. 주요 자격요건

• 필수

  • 국내 건설공사업(법인) 등록업체이며 건축·전기·설비·인테리어 등 해당 분야 면허를 보유.
  • 최근 5 년 이내 1,500 ㎡ 이상 규모의 리모델링·설치 공사 실적 2건 이상(실적증명서 제출 가능).
  • 10 % 이상 계약이행보증서(보증서) 발행·제출 가능.
  • 사업자등록증, 건설업체 확인서, 신용등급 등 기본 서류 완비.
  • 지방자치단체·공공기관에 대한 부정 행위(부정 입찰·담합 등) 이력이 없어야 함.

• 우대

  • 중소기업(소상공인) 인증 보유 및 경상남도 내 지역업체 우선 선정 가능.
  • 친환경·에너지절감형 시공 경험 보유 시 가산점 부여.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 건축·구조
  • KS 인증 철근콘크리트·내진 설계 기준 충족, 방수·방음 시공.
• 전기·설비
  • 전기공사업 면허에 따른 배선·조명·전력 설비, KS 인증 화재경보·스프링클러 시스템 적용.
  • 에너지절감형 HVAC(공기조화) 설비 및 LED 조명.
• 인테리어·마감
  • 친환경 저 VOC 페인트·방음·방진 바닥재, 접근성 설계(휠체어 경사로·장애인용 화장실·비상 대피 안내표지판).
• 안전·보안
  • CCTV 4대 이상·녹화 시스템, 출입통제·비상 알림 시스템.
• 가구·설비
  • 다함께돌봄센터 운영 매뉴얼에 부합하는 아동·노인용 가구·놀이기구·주방 설비(안전인증 제품) 제공.
• 기타
  • 현장 관리·품질보증 체계(QMS) 구축, 현장 사진·현황 보고서 제출 요구.

4. 주의사항

• 입찰 마감일: 공고문에 명시된 마감일(예: 2026‑02‑28)까지 KONEPS 전자 입찰 시스템에 제출.
• 제출 서류: 사업자등록증·건설면허·실적증명서·계약이행보증서·원가계산서·상세 내역서·시공계획서·품질보증서 등 필수.
• 평가 기준: 가격(70 %) + 기술·재무 능력(30 %). 가격 경쟁력이 핵심이며, 기술·품질 제안서도 반드시 포함.
• 현장 조사: 입찰 전 현장 방문 및 현황 사진·보고서 제출 요구(현장 조건 확인).
• 설계·시공 변경: 공사 중 설계 변경 시 사전 승인 필요, 변경 비용은 별도 계약.
• 계약 이행 보증: 계약 체결 후 10 % 이상 계약이행보증서 유지, 공사 완료 시 보증금 반환.
• 입찰 규정 위반: 지방자치단체 입찰 규정 위반 시 입찰 무효 및 법적 제재 가능.
• 전자 입찰 시스템: 파일 형식·용량·제출 절차 오류 방지를 위해 시스템 사전 점검 필수.

위 내용은 첨부 문서(원가계산서·내역서)의 주요 수치를 토대로 정리한 것이며, 실제 입찰 공고의 상세 조건(일정, 제출 서류 리스트 등)은 공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.