온양문화복지센터 공연장 장치반입구 설치공사(건축/기계설비/토목)(긴급)

1. 사업 개요

온양문화복지센터의 **공연장 장치반입구(장비반입용 리프트)**를 신설·보강하는 복합공사이다. 기존 건물(지하 1층 + 지상 3층, 연면적 ≈ 4,952 m²)의 커튼월·콘크리트·마감·주차장·전기·기계 설비를 철거·재시공하고, 내화·방화·고강도 볼트·앵커볼트·용접·구조연결 등 설계·시공 전반을 동시에 수행한다.
주요 내용은

• 신규 리프트(높이 2.8 m, 도어 1.2 × 2.8 m, 용량 ≈ 2 t)와 방화도어 설치
• 기존 18 mm/30 mm 칼라복층유리·알루미늄 쉬트·그라스울‑징크판넬 철거 후 동일 사양 재설치
• 기존 콘크리트 피복 25 mm(내부)·30 mm(외부)·철근 HD 13 @ 200 mm·HD 10 @ 250 mm 등 보강
• 법정 주차 15 % (38 대 → 39 대, 장애인 2 대 포함) 확보 및 도로·인도·가로등·가스맨홀·CCTV 등 외부 설비 이설
• 긴급(공기 30 일 이내 착수) 시공이 요구되는 구조·건축·설비·토목 복합공사.

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2. 주요 자격요건

• 승강기 설치업체 등록·고강도 볼트·앵커볼트 인증 (KS B 1010 · KS B 1016)
• 건축·구조·콘크리트·금속·목·창호·도장·철거 등 분야별 시공면허를 모두 보유하거나, 해당 전문업체와 공동 수행 가능 계약
• 설계·시공·품질·공정·원가 관리 능력을 갖춘 책임기술자와 현장감독(감리자) 지정 가능
• 비파괴검사(RT, UT, MT, PT)·품질시험(슬럼프·압축강도·피복두께 등) 수행 경험 및 KS·ISO·AWS·KS B 1010 용접·볼트 시공 능력
• 내화·방화·구조·전기·소방 관련 KS D 41, KS C 14 20 70(구조연결), KS C 14 20 20(콘크리트) 등 규정 준수 능력
• 현장 안전·보건·환경(안전보건·환경) 관리계획 및 폐기물·폐자재 분리·재활용 체계 보유
• 보험·보증보험(공사책임보험·산재보험·보증보험) 및 현장 안전·보건·환경 교육 수행 가능
• 긴급시공 대응 체계 – 30 일 이내 착공·공정 관리·변경공정표 승인 절차 완비

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3. 핵심 기술·물품 요구사항

① 리프트·승강기 설비

• 리프트 사양 : 높이 2.8 m, 도어 1.2 × 2.8 m, 정격 ≈ 2 t (2000 kg)
• 안전·방화 : 방화도어 1 시간, 내화구조 30 분(지붕·벽) 적용, 135° 표준 후크·필렛용접, 고강도 볼트 (F10T)·앵커볼트 (KS B 1016) 사용
• 구조 연결 :
  • 모멘연결(MGC) – 135° 표준 후크, 용접 길이 ≥ Ldh (8 d 이상)
  • 전단연결(BSC) – 135° 표준 후크·필렛용접, 용접 사이즈 S = 4~6 mm, 최소 3 mm 피복
• 기초·앵커볼트 :
  • 매트기초 THK 500 mm 철근콘크리트, 버림콘크리트 THK 50 mm, 단열재 THK 100 mm(비드법 2종 ‘가’등급), 잡석 THK 200 mm, PE 필름 2겹
  • 앵커볼트 KS B 1016 · 볼트 F10T, 100 mm 반경, 2 개 볼트·와셔·플레이트 적용

② 구조·콘크리트

• 콘크리트 : fck = 27 MPa, 물‑시멘트비 ≈ 0.35, 슬럼프 120 mm, 온도·양생 보정 적용
• 철근 : Fy = 400 MPa (HD 16 이하), Fy = 500 MPa (HD 19 이상)
• 피복두께 : 내부 25 mm, 외부 30 mm, 최소 5 mm 여장 확보
• 보강 : HD 13 @ 200 mm, HD 10 @ 250 mm, HD 16 @ 200 mm 등, 최소 1 D 이상의 겹침이음 적용
• 구조재 : H‑200 × 200 × 8 × 12, H‑194 × 150 × 6 × 9, L‑75 × 75 × 6 등, 135° 표준 후크·필렛용접 적용

③ 건축·마감

• 커튼월 : 기존 18 mm/30 mm 칼라복층유리·알루미늄 쉬트·그라스울‑징크판넬 철거, 신규 동일 사양 재설치(준불연 ≥ 0.320 W/m²·K)
• 외부 방수·자바라 : 외부용 방수자바라 (THK 30 화강석버너, THK 50 그라스울‑징크판넬) 및 방수시트 (150 Ø 스테인리스 선홈통) 적용
• 내화·단열 : THK 30 화강석버너·THK 50 그라스울‑징크판넬·열반사단열재(준불연) 사용, 내화 30 분(지붕)·내화 1 시간(방화도어) 충족
• 천정·벽 마감 : 압출성형 시멘트패널·드라이비트·불소수지도장·에폭시 탑코트 등, 기존 천정·벽 철거 후 마이톤·THK 12 마이톤 적용

④ 기계·전기

• 전력·감시제어반·발전기실 : 기존 설비 철거 후 신규 설비 설치, EPS(전기·제어)·AV(오디오‑비디오) 통합 설계·시공
• 배관·배관 : 기존 2 M 폭 천정·벽 마감 철거·재시공, 경량철골 천정틀·석고보드·마이톤 적용

⑤ 주차장·외부 설비

• 주차대수 : 법정 15 % (38 대 → 39 대), 기존 447.0 m² + 증축 12.5 m², 장애인 2 대 포함
• 도로·인도·가로등·CCTV·가스맨홀 : 기존 배치도 (8 ~ 15 m 도로) 변경·이설, 인도 2 m 폭 확보

⑥ 기타

• 시공조인트·시공조인트 재시공 : 기존 콘크리트 이음 2 M 폭 철거·재시공, 시공조인트 2 M 폭 재설치 (콘크리트 이음 2 M 폭)
• 폐기물·환경 관리 : 철거·폐자재 분리·재활용·지정 처리업체 인계, 현장 환경·보건·안전 관리계획 제출

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4. 주의사항

1. 긴급 시공 대응 – 입찰공고에 “긴급”이 명시돼 있으므로 계약 체결 후 30 일 이내 착공이 전제이며, 공정표·시공조인트·변경공정표는 즉시 감리·설계자와 협의·승인해야 함.
2. 설계·시공 일치 – 설계도(건축·기계·구조·토목)와 현장 시공이 불일치할 경우 감리·설계자와 즉시 협의·조정하고, 상세도(구조·용접·볼트·내화 등)가 일반시방서보다 우선임을 인지.
3. 내화·방화 – 방화도어 1 시간·내화구조 30 분(지붕)·135° 표준 후크·필렛용접·고강도 볼트·앵커볼트 등 내화·방화 요건을 반드시 충족하고, 시험·인증(내화시험·방화시험) 결과를 감리자에게 제출.
4. 승강기 안전 인증 – 리프트는 KS B 1010 · KS B 1016 인증을 받은 승강기 설치업체가 시공해야 하며, 전기·제어·감시·비상 시스템까지 전 과정을 해당 인증 절차에 따라 진행.
5. 품질·비파괴 검사 – 콘크리트·철근·볼트·용접·구조연결은 RT·UT·MT·PT 등 비파괴검사와 슬럼프·압축강도·피복두께·용접시험 등 품질시험을 반드시 시행하고, 불합격 시 재시공·보강.
6. 환경·안전 – 폐기물·폐자재는 분리·재활용·지정 처리업체에 인계하고, 현장 안전·보건·환경 관리계획을 제출·이행. 보호구 착용·안전교육은 필수.
7. 주차·조경·도로 – 법정 주차 15 %·조경·인도·가로등·가스맨홀·CCTV 등 외부 설비 이설·배치는 감리·설계자와 사전 검토 후 시공, 현장 배치·도로 경계선·인도 2 m 폭을 정확히 확보.
8. 시공조인트·시공조인트 관리 – 기존 콘크리트 이음 2 M 폭 철거·재시공, 시공조인트 2 M 폭 재설치 시 시공조인트 재시공 및 시공조인트 기록을 담당원에게 제출.
9. 문서·보고 – 현장 사진·시공보고서·품질시험보고서·시공일지·시공조인트·시공조인트 기록 등 모든 문서를 담당원(감리자)에게 즉시 제출·보관.
10. 공정·변경 관리 – 공정표·시공조인트·시공조인트 변경 시 변경공정표를 신속히 작성하고 감리·설계자의 승인을 받아야 함.

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위 요약은 공고에 포함된 설계도면·구조·건축·기계·토목 전반을 핵심 사항만 추출한 것이며, 실제 입찰 참여 시에는 전체 도면·시방서·현장설명서를 반드시 확인·검토하시기 바랍니다.