모슬포우체국 대수선 공사

1. 사업 개요

모슬포우체국 대수선 공사는 과학기술정보통신부 우정사업본부 제주지방우정청이 주관하는 우체국 건물 전면 리모델링 사업으로, 기존 시설을 최신 기준에 맞게 보수·개조하여 안전하고 효율적인 우편·택배 서비스를 제공하기 위한 목적입니다. 공사 범위는 구조·내·외장, 전기·통신 설비, 냉·난방·위생 설비 등 전반적인 시설 개선을 포함하고 있습니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록증 및 건설업 면허 (일반·특수·전문공사업 등) 보유
• 최근 5년 이내 공공기관·우정사업본부 발주 유사 규모(300 m² 이상) 공사 실적 보유
• ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 관리 인증 또는 K‑PASS 인증 (해당 시)
• 재무 건전성 (최근 3년간 회계·세무 감사 결과 정상)
• 하도급 제한 : 하도급 비율 30 % 이하, 하도급업체도 위 요건을 충족해야 함
• 보안·개인정보 보호 관련 정보보호 관리체계(ISMS‑P) 인증 또는 보안전문가 배치

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 구조·내·외장 : 내진·내화 설계 기준 적용, 방풍·방수·방음·단열 성능 충족, 친환경·고강도 재료(예: 재활용 콘크리트·알루미늄 복합패널) 사용
• 전기·통신 설비 : 220 V·3상·400 A 이하 전력 공급, UPS·예비 전원 포함, 최신 IP‑기반 CCTV·네트워크 구축, Wi‑Fi 6 지원
• 냉·난방·위생 : 고효율 VRF·VAV 시스템, LED 조명·스마트 제어 적용, 절수·절수형 위생 설비(절수 변기·샤워기)
• 마감·인테리어 : 친환경 페인트·바닥재(저 VOC·재활용), 내구성·내오염성 마감재, 장애인 접근성 기준(경사로·손잡이) 적용
• 시공 관리 : BIM 기반 공정 관리·품질 검증 시스템 도입, 실시간 현장 모니터링 및 디지털 계약서 활용

4. 주의사항

• 입찰 참가 전 반드시 원가계산서·집계표·내역서를 확인해 상세 금액·비율(예: A‑C 항목 비율) 파악
• 제출 서류(사업자 등록증·실적 증명서·인증서·재무 보고서 등) 누락 시 자동 탈락
• 공사 기간 및 인도 일정을 엄격히 준수해야 하며, 지연 시 패널티(계약 금액 % ) 부과 가능
• 환경·안전 관련 폐기물 관리·재활용 계획을 별도 제출해야 함
• 하도급 시 하도급업체도 위 자격 요건을 모두 충족해야 하며, 하도급 비율 제한(≤30 %)을 초과할 경우 입찰 무효 처리
• 현장 사전 조사 및 현장 관리 계획(안전·보안·환경) 제출이 필수이며, 현장 담당자 지정 및 현장 점검 일정에 협조 필요
• 입찰 보증금(보통 10 % ~ 20 % )과 계약 보증금(5 % ~ 10 %)을 별도 계좌에 예치해야 함
• 공고 마감일 이후 입찰서 제출은 불가하며, 전자 입찰 시스템(예: 정부조달 포털) 사용 시 접속 오류 발생 시 즉시 연락

※ 위 내용은 첨부된 원가계산서·집계표·내역서에 기재된 주요 항목을 기반으로 요약한 것이며, 상세 금액·비율은 실제 엑셀 파일을 확인하시기 바랍니다.