당진정보고등학교 재해복구 공사

1. 사업 개요

• 목적: 2025년 발생한 자연재해(홍수·지진 등)로 손상된 당진정보고등학교 건물·시설을 복구·정비하여, 학생들의 교육 연속성을 보장하고 안전한 학습 환경을 신속히 회복합니다.
• 범위: 손상된 교실·행정실·복도·전기·수도·소방 설비 등을 포함한 전체 학교 시설 복구와, 필요 시 임시 교실·학습 보조공간 설치, 그리고 복구 후 구조·내진·방수·에너지 효율 등 최신 안전·친환경 기준을 적용한 재시공을 포함합니다.

2. 주요 자격요건

• 건설업자 면허: 충청남도 내 건설업자 등록 및 학교·공공시설 복구 공사 수행 가능 면허 보유.
• 시공 실적: 최근 5년 이내 학교·공공기관 재해복구·리모델링 시공 실적 2건 이상(또는 총 계약금액 200억 원 이상).
• 재무·신용: 최근 3년간 재무제표 제출, 신용등급 B 이상 및 충분한 유동성 확보.
• 보험: 건설현장 책임보험(최소 1억 원)·공사완료 보증보험(시공완료보증보험) 등 필수 보험 가입.
• 인력·조직: 현장 안전관리 책임자, 품질관리 담당자, 전기·설비·소방 등 분야별 전문 인력 배치 가능.
• 지역 기업 우대: 충청남도 소재 기업(또는 현지 협력업체) 우선 고려(※ 현지 고용·자재 활용 비중 30 % 이상).

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 (예시) |
|------|-------------------|
| 구조·내진 | KS E 001·내진설계 기준 적용, 철근·콘크리트 보강, 내진 베이스플레이트·스프링클러 설치 |
| 방수·방습 | 외부·내부 방수시트·실리콘 방수·배수시스템, 침수 방지를 위한 지하수 차단벽 설계 |
| 전기·통신 | 최신 전기배선·조명(LED), 전력·통신 설비 복구, 전기안전검사 통과 필수 |
| 소방·안전 | 소방설비(소화전·스프링클러·비상조명)·피난동선 확보, 소방시설법 및 학교시설안전법 준수 |
| 친환경·에너지 | 단열·창호 고효율, 그린인증(친환경 건축자재) 사용, 태양광·LED 조명 등 에너지 절감 설비 적용 가능 |
| 재료·시공 | 내구성·내오염 재료(방수·방부·내진) 사용, 현장 품질 검사·시공 관리 체계(ISO 9001 수준) |
| 비용 산정 | 첨부된 원가계산서에 따라 직접공사비(A)·설계비(B)·간접비(C)·기타비(D) 항목을 각각 3 %~15 % 수준의 마진·간접비 비율로 산정해야 함(예: C‑4 = 3.56 %, D‑1 = 6 % 등). |

4. 주의사항

• 입찰 서류 제출: 공고 마감일(2026‑03‑05) 전까지 전자입찰시스템(K‑Bid) 및 서면 제출(사업자등록증·면허증·실적증명서·재무·보험증명서 등) 모두 완비해야 함.
• 가격·비용 구조: 원가계산서에 제시된 각 항목별 마진·간접비 비율을 반드시 반영한 총공사비를 산출해야 하며, 마진을 과다하게 부풀린 경우 심사에서 탈락될 수 있음.
• 법령·규정 준수: 「공공조달법」, 「학교시설공사표준」, 「내진·방수·소방 시설법」 등 관련 법령·표준을 100 % 충족해야 함. 특히 내진·방수 설계 검증 서류가 필수.
• 시공 일정: 복구 완료 목표일은 2026‑12‑31이며, 중간점검·완료검사 일정(3개월·6개월·완료) 을 계약서에 명시해야 함. 일정 지연 시 계약 해지 및 패널티 적용 가능.
• 보험·보증: 시공 전·후 책임보험·공사완료보증을 반드시 체결하고, 보험증권·보증서 사본을 입찰서에 첨부해야 함.
• 지역 고용·자재 활용: 현지 인력·자재 사용 비중을 30 % 이상 확보해야 하며, 이를 증명하지 못할 경우 가산점·우대점수에서 제외될 수 있음.
• 분쟁·조정: 계약 후 발생하는 설계·시공 분쟁은 충청남도교육청·교육지원청이 지정한 조정기관에 의해 해결하도록 사전 합의 필요.
• 부정·청탁 금지: 입찰 참여자는 부정청탁·뇌물·특혜 제공을 절대 금지하고, 위반 시 형사·행정 제재를 받을 수 있음.

요약: 본 입찰은 재해 복구라는 긴급성을 감안해 내진·방수·소방·안전 등 최신 기준을 충족하는 학교시설 복구 공사이며, 면허·실적·재무·보험 등 기본 자격요건과 함께 지역 고용·친환경·에너지 절감 요소를 반영한 가격 산정이 핵심입니다. 입찰자는 원가계산서에 제시된 마진·간접비 비율을 정확히 적용하고, 관련 법규·표준을 100 % 충족시켜야 성공적인 참여가 가능합니다.