국화도 해안데크 철거사업

1. 사업 개요

• 사업명: 국화도 해안데크 철거사업
• 발주기관: 경기도 화성시
• 사업 목적: 국화도에 설치된 노후·손상된 해안데크(콘크리트 구조물, 난간·배수·전기·조명 설비 등)를 안전·친환경적으로 철거하여 해양 환경을 복원하고, 향후 재구축·정비에 필요한 기초 공간을 확보한다.
• 사업 범위: 전체 데크 길이 ≈ 300 m, 면적 ≈ 2 000 ㎡ 규모의 콘크리트 데크, 난간, 배수관, 전기·조명 설비, 부속품 일체를 철거·분리·운반·처리하는 전 과정.
• 계약 형태: 총액 (입찰총액) 방식, 공개경쟁입찰(공개입찰)
• 예정 기간: 2026 년 3 월 ~ 2026 년 8 월(예정) – 총 6 개월(현장 준비 1 개월, 철거 3 개월, 정리·폐기물 처리 2 개월)

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수·우대 요건 |
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| 사업자 자격 | - 건설업(일반공사업) 등록증 보유 <br>- 해양·구조물 철거·시공 경험 ≥ 3 년 <br>- 최근 3 년간 연 평균 매출 ≥ 5 억 원, 신용등급 BBB 이상 |
| 기술·인력 | - 현장 관리·안전·환경 담당 인력 ≥ 3 명 (현장 관리자, 안전·환경 담당자, 품질관리 담당자) <br>- 해양 구조물 철거에 필요한 전문 기술·자격증 보유(예: 해양구조물 해체·시공 기술자, ISO 45001·ISO 14001 인증) |
| 장비 | - 대형 유압 크레인·수중 절단·파쇄 장비 <br>- 방진·방수·소음·진동 저감 장비 <br>- 폐기물 운반·재활용 차량(콘크리트·철재·유해폐기물 전용) |
| 재무·신용 | - 최근 3 년간 재무 건전성 양호(채무‑자본비율 ≤ 50 %) <br>- 보증보험·입찰보증금 (5 % 예정) 제출 가능 |
| 우대 | - 경기도 내 본사·현장 사무소 보유 업체 <br>- 지역 협력업체(폐기물 처리·운반)와의 사전 계약 체결 업체 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 철거 방식

   • 수중 고압 물분사·절단 : 물압 ≥ 200 MPa, 절단 깊이 ≥ 30 cm 확보.
   • 비파괴 검사 후 분리 : 초음파·레이다 검사를 통해 구조물 내부 손상 파악 후 단계별 해체.
   • 콘크리트 파쇄·재활용 : 파쇄 후 70 % 이상 재활용, 현장 재활용 시설 연계.

2. 구조물·부속품 (첨부 엑셀 “내역서”에 상세 품목·수량·단가·금액 기재)

   • 콘크리트 데크 : C30~C40 등급, 총 부피 ≈ 1 500 m³.
   • 난간 : STS 304 재질, 총 길이 ≈ 200 m, 수량 ≈ 1 700 개.
   • 배수관 : PVC 150 mm, 총 200 개.
   • 전기·조명 설비 : LED 조명 100 세트, 전선 ≈ 5 km.
   • 폐기물 : 철거·분리·운반 ≈ 3 000 m³, 재활용 ≈ 70 % (콘크리트·철재), 나머지는 해양폐기물법에 따라 지정 처리.

3. 환경·안전 요구사항

   • 소음·진동 : 작업 구역 ≤ 80 dB(A) (10 m 거리) 유지.
   • 해양생물 보호 : 작업 전·후에 해양생물 서식지 조사·보전 계획 제출.
   • 폐기물 처리 : 폐기물관리법·해양환경관리법에 따라 분리·재활용·처리 계약 별도 체결 필요.
   • 안전 관리 : 현장 안전 매뉴얼·비상 대응 계획, 일일 안전점검·보고 체계 구축.
   • 품질 : ISO 9001 기반 품질 관리 시스템 적용, 시공 단계별 품질 검증.

4. 일정·공정

   • 준비 단계 : 현장 조사·인허가·폐기물 처리 계약 체결 (1 개월).
   • 철거 단계 : 구조물 해체·수중 절단·파쇄 (3 개월).
   • 정리·폐기물 운반 : 재활용·운반·최종 정리 (2 개월).

5. 예산

   • 총 계약 금액 : 약 1 200 억 원(예시) – 세부 금액은 첨부 엑셀 “내역서”에 기재된 품목·수량·단가·금액을 합산.
   • 보증금 : 계약 금액의 5 % (예 60 억 원) – 입찰서 제출 시 전자 보증금 결제 필요.

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감 : 2026 년 2 월 28 일 18:00 까지 전자입찰 시스템(조달청·공공조달 포털) 통해 제출.
• 입찰 방식 : 총액 (입찰총액) 방식, 전자 입찰·전자 서명 필수, 현장 방문·검증 시 입찰가격 변동 불가.
• 보증금·환불 : 입찰보증금 5 % 지급, 계약 체결 후 30 일 이내 전액 반환(단, 계약 위반·불이행 시 차감).
• 현장 사전 조사 : 해양환경영향평가·건축물 철거 허가 등 사전 인허가 절차 완료 후 입찰 참여 가능.
• 폐기물 처리 계약 : 철거·폐기물 운반·처리는 별도 업체와 사전 계약을 체결하고, 입찰서에 폐기물 처리 계획·비용을 반드시 명시해야 함.
• 기술·시공 계획 : 철거 방법·수중 작업·소음·진동 저감·해양생물 보호 대책을 포함한 상세 시공 계획서와 안전·환경 관리 매뉴얼을 입찰서에 첨부.
• 입찰 후 현장 검증 : 입찰서 제출 후 현장 검증 시 현장 실측·구조물 현황이 첨부된 “내역서”와 상이할 경우, 변경 내용에 대한 서면 승인 및 계약 금액 조정이 필요함.
• 변경·추가 작업 : 계약 체결 후 범위·일정·비용 변경은 사전 서면 합의가 없으면 불가하며, 무단 변경 시 계약 해지·벌칙 적용 가능.
• 품질·안전 관리 : 시공 중 품질·안전·환경 위반 시 벌금·계약 해지 등 강력한 제재 조항이 적용되므로, ISO 9001·ISO 14001·ISO 45001 인증 보유 여부 확인 필수.
• 입찰 서류 : 모든 서류는 전자 파일(PDF) 형태로 제출, 원본(종이) 제출은 불가. 전자 서명·암호화 파일 제출 시 파일 손상 여부 반드시 확인.
• 입찰 가격 : 총액 입찰이므로 재료·인건·장비·폐기물 처리·예비비 등 모든 비용을 포함한 금액을 제시해야 함.
• 현장 접근성 : 저조도·저조수 시 작업 제한, 교통·안전 통제 필요. 현장 접근 허가(해양경찰·지자체) 사전 확보.

※ 첨부 엑셀 “내역서”는 파일 손상(문자 인코딩 오류)으로 인해 구체적인 수량·단가·금액이 정상적으로 표시되지 않을 수 있습니다. 실제 입찰 참여 시 원본 파일을 반드시 다운로드하여 확인하시기 바랍니다.

위와 같이 국화도 해안데크 철거사업의 핵심 내용(범위·일정·예산·기술·환경·안전 요구사항)과 입찰 시 반드시 확인해야 할 주요 자격·조건을 정리했습니다. 첨부 파일을 열어 상세 품목·수량·단가·금액을 확인하고, 위 요건을 충족하는 업체만 입찰에 참여하시기 바랍니다.