예산농협 2025년 농산물 유통시설 현대화사업 건축(기계포함)공사

1. 사업 개요

예산농협이 추진하는 2025년 농산물 유통시설 현대화사업은 쪽파동결건조시설(HACCP 인증)과 기타 기계설비를 포함한 건축·기계 복합공사를 통해 유통·가공·저장 기능을 최신화하고, 친환경·안전·품질 기준을 충족하는 시설로 전환하고자 합니다. 공사 범위는 현장 정리·가설·토·기초·철근콘크리트·거푸집·미장·방수·금속·창호·유리·EPS 판넬 등 전체 건축·기계 시공을 포괄합니다.

2. 주요 자격요건

• 건축공사업·기공사업 면허 보유 (건축·기계 분야 모두)
• HACCP 적용 시설 시공 경험 및 식품위생·냉동·건조 설비 시공 실적 (최소 2건 이상)
• 농업·저온·냉동·건조 유통시설 시공 실적 2년 이상 또는 관련 기술·시공도 보유
• KS 인증 자재·시공법(예: KS F 3110 합판, KS D 3504 철근, KS F 4910 실링재 등) 사용 및 관리 능력
• 친환경·탄소성적 인증 자재(환경표지·GR·HB 최우수 등) 사용 실적·계획, 인증 유효기간 확인 가능
• 품질관리 책임자(건축기사 이상) 지정 및 품질관리·시험·검사 체계 구축
• 산업안전보건법·산업안전기준에 따른 안전관리 계획·실시 능력(보호구·작업대·통로·보양 등)
• 현장대리인·감리자 지정 및 시공·감리 계약 체결 경험
• 폐기물 관리·재활용 규정에 따른 현장 처리 계획 수립·이행 능력

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| 콘크리트 | 설계강도 300 kgf/㎠ 이상, 슬럼프 ≤ 15 cm, 물‑시멘트비 ≤ 0.65 (포틀랜드·고로슬래그 등), 공기량 4‑6 %, 염화물 ≤ 0.30 kg/㎥, 알칼리 ≤ 3 kg/㎥, 28 일 압축강도 시험 필수 |
| 거푸집 | 합판 KS F 3110(내알카리·표면처리), 금속패널 KS F 8006, 말뚝·띠장 규격(7.5 × 6 cm, 1.5 cm 두께 등) → 사전 승인·검사 필요 |
| 철근 | KS D 3504 규격, 1.25 × 골재 최대치수(≥ 25 mm) 간격, 20 t당 3개 샘플 시험(항복·연장·휨), 현장수중양생(28 일) 압축강도 ≥ 설계기준 |
| 금속공사 | KS D 3503·3566·3568 일반구조용 강재, STS 304·316 스테인리스, KS D 6701 알루미늄, 용접은 0 °C 이상, 아르곤 용접·그라인딩 후 부식 방지, 용접부위 보호테이프·청소 필수 |
| 창호·유리 | 실리콘(비부틸) 시일링 사용, 백업재 삽입, 셋팅 블록(플라스틱·폴리아미드) 설치, 유리 절단 치수 5‑10 mm 작게, 허용오차: < 2400 mm ± 10 mm, 2400‑4800 mm ± 15 mm, > 4800 mm ± 20 mm, 실리콘·백업재 미적용 시 코너 단차 발생 금지 |
| EPS 판넬 | 두께 40‑300 mm, 폭 1000 mm, SW·SR·SF(민판) 형태, 자체 절연재, 연결은 셀프‑드릴링 스크류(Φ 6) ≤ 2 m 간격, 조인트는 부칠 테이프·실리콘·백업재, 열전도율 ≤ 0.037 kcal/m·h·°C, 콘크리트 평탄성 ± 10 mm(전체), ± 3 mm/3 m 허용 |
| 방수·방습 | KS F 4910 실링재, 비작업(면접착) 조인트 적용, 방수 시트·백업재 사용, 시공 전·후 검사 필수 |
| 미장 | 시멘트·석고·돌로마이트 플라스터 등 친환경 인증·HB 최우수 등급 사용, 배합 비율·바름두께 표(표 1‑3) 준수, 평탄성 허용오차 ± 10 mm, 마감두께 ≤ 15 mm 등 |
| 기타 | 석면 0 % 사용 금지, 탄소성적 인증 자재 ≥ 5종, 폐기물 관리법에 따른 처리, 현장 내 금속·플라스틱 보양·청소 의무, 현장 안전·보건(산업안전보건법) 준수, 시공 전·후 담당원 승인 필수 |

4. 주의사항

1. 설계도서 우선순위 – 시방서 > 도면 > 내역서. 설계도서와 현장 상황이 충돌하면 반드시 담당원(건축주·감리)에게 서면 승인·협의 받아야 함.
2. KS·친환경 인증 – 모든 자재·시공법은 KS 규격·환경표지·GR·HB·탄소성적 등 규정된 품질 기준을 충족해야 하며, 사양 외 사용 시 사전 승인 필요.
3. 시험·검사·보고 – 콘크리트(슬럼프·공기량·압축강도), 철근, 거푸집, 금속, EPS 판넬 등 주요 공정에 대한 시험·검증 결과를 담당원에 즉시 보고·승인 받아야 함.
4. 시공 변경(경미한 포함) – 변경 시 담당원의 서면 지시·승인을 받아야 하며, 변경 내용이 품질·안전·공정에 미치는 영향을 즉시 보고.
5. 환경·탄소성적 – 인증 자재 ≥ 5종 사용, 인증 유효기간 확인, 현장 적용 전 검증 절차 수행.
6. 석면 금지 – 석면 함유 자재 사용 시 즉시 교체·폐기, 석면 확인 시 현장 정지·보고 의무.
7. 현장 안전·보건 – 산업안전법·산업안전기준에 따라 보호구·작업대·보양·통로·안전표지 설치, 0 °C 이하에서는 용접 금지(예열 필요 시 100 mm 범위 내).
8. 공정 연계·보양 – 거푸집·창호·EPS·배관 등 다른 공종과 충돌 방지를 위해 담당원과 사전 협의, 보양(플라스틱·거적·시트) 및 청소(폐기물·오염 방지) 절차 이행.
9. 품질관리·품질보증 – 품질관리 책임자(건축기사 이상) 지정, 품질관리 계획서·시험·검사 기록 보관, 시험 불합격 시 담당원 승인 후 보완·재시공.
10. 하도급·계약 – 표준하도급 계약서 적용, 설계·시공·감리 간 협의 체계 유지, 계약 금액·기한 변동 시 담당원 승인 필요.
11. 시공 전·후 보고·승인 – 시공계획서·시공도·견본·시험성적표·시공사진·공정 보고서 등을 지정된 기한 내 제출·승인 받아야 함.
12. 시공 종료 후 보양·청소 – 최종 보양재 제거·현장 정리·준공 청소(물·비눗물·중성세제 등) 실시, 미완료 시 준공 지연.

위 사항을 모두 충족하면서, 현장 상황(기후·지반·기타 제약)과 담당원의 지시·승인을 신속히 반영하면 성공적인 입찰·시공이 가능할 것입니다.