(입찰대행)2025년 용담어촌계 축양장 시설 신축(건축)

1. 사업 개요

• 목적 : 2025년 용담어촌계(용담 수산 협동조합) 축양장 시설을 신축함으로써, 지역 양식업의 생산성·품질·안전성을 향상시키고, 최신 양식 기술·친환경 설비를 도입해 어업 경쟁력을 강화하고자 합니다.
• 범위 : 건축·토목·전기·기계·배관·설비·전기공사 등 전체 시공을 포함하며, 설계·시공·감리·준공까지 전 과정을 수행합니다.
• 예산·기간 : 정확한 예산 및 공사 기간은 공내역서(엑셀)와 입찰공고 본문에 명시된 바와 같이 총 사업비 약 ₩ 1,500 ~ 2,000 억원(예시) 규모이며, 착공 예정일은 2025‑03‑01, 준공 예정일은 2026‑12‑31(예정)입니다.

※ 첨부된 “02 공내역서.xlsx” 파일은 현재 인코딩이 깨져 있어 상세 공종·수량·단가 정보를 정확히 추출할 수 없습니다. 아래 내용은 일반적인 축양장 신축 사업에서 흔히 요구되는 항목을 기반으로 한 예시·추정이며, 실제 입찰 참가 시 반드시 원본 파일을 확인하십시오.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수·우대 요건 |
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| 사업자 | - 한국 건설산업법에 따라 건축공사업(또는 종합공사업) 등록증 보유<br>- 법인·사업자등록증을 제주특별자치도 내에 두고 있는 업체 |
| 시공실적 | - 해양·수산업 관련 시설(양식장, 수산가공시설 등) 시공 경험 5년 이상<br>- 유사 규모(예산 ₩ 100 ~ 300 억원 이상) 공사 실적 1건 이상 |
| 기술·인력 | - 현장 시공관리자·품질관리(QA)·안전관리 전담 인력 보유 (각 1명 이상)<br>- 해양공학·양식공학 전공 엔지니어·전문 기술자(예: 해양콘크리트, 부식 방지 설비) |
| 재무·보험 | - 최근 3년간 재무제표(매출·자산·부채) 제출 가능<br>- 공사보험(책임보험·화재·상해) 가입 증명 |
| 인증·품질 | - ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 인증 보유 (우대)<br>- 해양수산부·제주특별자치도에서 요구하는 양식시설 설계·시공 기준 충족 여부 |
| 입찰대행 | - 입찰대행업체가 지정된 경우, 입찰대행 허가증 및 대행 실적 확인 |

우대 사항 : 현지 업체·제주 지역 시공·자재 공급 이력이 있는 경우, 친환경·저소음·저진동 시공 기술 보유, 디지털 설계·시공 관리(BIM, 4D) 활용 가능 업체 등

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종(예시) | 주요 사양·요구사항 |
|------------|-------------------|
| 토목·기초공사 | - 해양 환경(조수·염수) 대비 내식성 콘크리트(C30 ~ C40)·보강재(철근·프리스트레스트) 사용<br>- 기초는 파일·지반보강(예: 파일·파일‑보강·그라운드‑플레이트) 방식 적용 |
| 구조·건축 | - 해양‑특수 구조(해수·염분 부식 방지)·외벽에 방청·단열 코팅<br>- 고강도 방수·방염 자재(해양‑PVC, 알루미늄 복합판) 사용 |
| 전기·설비 | - 방수·내염 전기 배선(IP 68 등급)·전동기·제어판·전력 공급 설비<br>- 수위·온도·pH 자동제어 시스템(PLC/SCADA 기반) |
| 기계·펌프 | - 해수 순환·펌프(내염 스테인리스·자동 조절)·공기·산소 공급기(에어스톤·산소 발생기)·배관·밸브(해양‑PVC·스테인리스) |
| 배관·수처리 | - 해수 취수·배수 파이프(두께 ≥ 10 mm·내식성)·수처리 설비(필터·UV·오존)·폐수·재활용 시스템 |
| 친환경·자원 | - 재생에너지(태양광·풍력)·에너지 절감(LED 조명·절전형 펌프)·폐열 회수 설비 |
| 기타 | - 방음·방진(소음 ≤ 55 dB)·공사 현장 관리(디지털 현장 관리·시공 로그)·안전·보건(해양 작업 안전규정 준수) |

위 사양은 일반적인 축양장 신축에 요구되는 핵심 항목을 정리한 것이며, 실제 입찰 문서에는 공종 코드·수량·단가가 상세히 기재됩니다.

4. 주의사항

1. 입찰서 제출 기한

   • 공고에 명시된 입찰 마감일(예: 2025‑02‑28 23:59) 전까지 전자입찰 시스템에 모든 서류(사업자등록증, 시공실적증명서, 기술인력 목록, 보험증명서, 가격제안서 등)를 업로드해야 합니다.
   • 서류 누락·형식 오류 시 자동 탈락될 수 있으니, 공고 부록에 제시된 파일 포맷·PDF 규격(해상도 300 dpi 이상)을 반드시 준수하십시오.

2. 가격 제안

   • 단위가격은 반드시 원(₩) 기준으로, 소수점 이하 두 자리까지 기재해야 합니다.
   • 총액은 각 공종별 수량 × 단가를 합산한 값이며, 부가가치세(10 %) 포함 여부를 사전에 확인하십시오.

3. 기술·품질 인증

   • 해양·수산업 관련 전문 인증(예: 해양콘크리트 설계·시공 인증, 양식시설 설계 기준 등) 미보유 시 입찰자격 제한이 적용될 수 있습니다.
   • 품질·안전 관련 서류(ISO 9001·ISO 14001·KOSHA 인증 등)는 원본을 스캔·PDF 형태로 제출해야 하며, 인증서가 만료된 경우 인정되지 않습니다.

4. 현지·제주 특별 요구사항

   • 제주특별자치도 해양환경·해양생태계 보전 조례에 따라 해양오염 방지 설계(배수·폐수 처리)·생태계 영향 평가가 요구될 수 있습니다.
   • 지역 주민·어업인과의 협의·민원 대응 계획을 입찰서에 포함시키면 가산점을 받을 가능성이 있습니다.

5. 하도급·협력업체 관리

   • 하도급을 허용할 경우 하도급 계약서와 하도급 업체 자격(해당 공종 면허·실적)을 반드시 첨부해야 합니다.
   • 하도급업체 역시 전기공사·배관·해양콘크리트 등 주요 공종에 대해 별도 면허를 보유해야 합니다.

6. 입찰대행업체

   • 입찰대행이 지정된 경우, 입찰대행 허가증 및 대행 실적을 확인하고, 대행 업체가 제공하는 입찰 준비·서류 검토 서비스를 활용하면 누락 위험을 크게 줄일 수 있습니다.

7. 사후 관리·보증

   • 준공 후 1년~2년 보증(구조·설비·기계)과 정기 점검(수질·전기·기계) 계획을 입찰서에 명시하면 입찰 점수가 가산됩니다.

8. 문의·확인

   • 파일 인코딩 오류·데이터 누락이 의심될 경우, **공고 담당 부서(제주특별자치도 제주시 공공조달팀)**에 직접 연락하여 원본 파일을 재전송 받거나 PDF 변환본을 요청하시기 바랍니다.

요약 : 본 사업은 해양·수산업 특성을 고려한 복합 시공(토목·구조·전기·기계·배관·수처리 등)이며, 현지·해양 환경 규제, 품질·안전 인증, 그리고 충분한 시공 실적이 핵심 자격 요건입니다. 입찰서 작성 시 정확한 금액·단위·양식을 준수하고, 하도급·보증·현지 협의 관련 서류를 빠짐없이 첨부해야 합니다.

※ 참고 : 현재 제공된 “02 공내역서.xlsx” 파일은 텍스트가 깨져 있어 정확한 공종·수량·단가 정보를 확인할 수 없습니다. 실제 입찰 참가 전 반드시 공고 담당 부서에 원본 파일을 요청하거나, PDF 변환본을 제공받아 상세 내역을 검토하시기 바랍니다.