국제첨단농업전문학교 기숙사 환경개선공사

1. 사업 개요

• 사업명: 국제첨단농업전문학교 기숙사 환경개선공사
• 목적: 기존 기숙사 시설을 구조·안전·에너지 효율 측면에서 현대화하고, 학생들의 생활 편의성을 높이며, 친환경·장애인 접근성을 확보한다.
• 범위: 구조 보강·보수, 내·외장 마감, 난방·냉방 설비 교체, 전기·소방 설비 개선, 물 절약 설비 설치, 장애인 접근 시설 확보 등 전반적인 시설 개선 공사를 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 건설·전문업 면허
  • 건축·전기·소방 등 관련 업면허 보유
  • 최근 5년 이상 학교·공공기관 시설 시공 실적 보유
• 교육부·경기도교육청 인증
  • 경기도교육청(경기도여주교육지원청) 등록 업체 또는 교육시설 시공 실적이 있는 업체
• 인력·기술
  • 구조·설비·전기 분야 전문 기술자 최소 3명, 현장 감독 최소 2명 이상 배치
  • 최신 한국 건설·전기·소방 관련 KS·KC 인증 제품 사용 능력 보유
• 보증·보험
  • 1년 성능 보증 및 주요 설비(난방·냉방·전기·소방 등) 2년 보증 제공 의무
  • 공사책임보험·보증보험 등 필수 보험 가입 증명 서류 제출
• 입찰 절차
  • 전자입찰 시스템(KONEPS) 이용, 전자 서명·스캔된 서류 제출 필수

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
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| 구조 보강·보수 | KS F 2271 인증 방화·방수 벽체·천장 재료 사용, 내진·내풍 설계 적용 |
| 내·외장 마감 | 저 VOC 친환경 페인트, 항균·방수 바닥재 (PVC‑free), 마감 두께·품질 규격 준수 |
| 난방·냉방 설비 | 고효율 HVAC 시스템 (열효율 ≥ 90 %, COP ≥ 3.5), 스마트 온도조절기·CO₂ 센서, 배관·보일러는 최신 KS K 표준 제품 |
| 전기 설비 | 전력량계·차단기 최신 규격, KC 인증 전선·케이블, 전력품질 유지 및 전기 안전 설계 |
| 소방 설비 | 자동 화재 감지·경보 시스템, 비상 탈출 조명·소화기(소화능력 ≥ 10 kg) 배치, KS F 2271 인증 방화구역 적용 |
| 물 절약 설비 | 저유량 샤워기·세면기 (≤ 10 L/min), 듀얼 플러시 변기, 물 사용 절감 목표 ≥ 30 % |
| 조명 | LED 조명 (150 lm/W 이상) + 모션 센서, 비상조명 및 조명 설계 표준(KS C 7030) 준수 |
| 장애인 접근성 | 휠체어 접근 가능 통로·출입구, 촉각 안내판·비상구 표시, 비상 대피 경로 확보 |
| 환경·품질 관리 | 친환경 인증(ISO 14001 등) 보유, 현장 환경 관리 계획(폐기물·소음·먼지) 제출 의무 |

4. 주의사항

• 입찰 마감
  • 공고에 명시된 마감일까지 전자입찰 시스템을 통해 입찰서 제출 필요. 마감 이후 제출은 무효.
• 서류·형식
  • 가격 제안서, 기술 제안서, 공사 일정표, 보증·보험 서류, 설계도면 등 모든 서류를 PDF·스캔본으로 첨부하고 전자 서명 필수.
• 가격 초과
  • 입찰 금액 초과 시 자동 탈락되며, 가격 조정·재입찰은 허용되지 않는다.
• 설계 변경
  • 공사 진행 중 설계 변경은 반드시 서면 승인(교육청·여주교육지원청) 후 시행해야 함. 무단 변경은 계약 해지 사유.
• 안전·환경 관리
  • 현장 안전 관리 계획 및 환경 관리 계획(폐기물·소음·먼지 저감) 제출·이행 의무. 위반 시 제재 및 입찰 무효 가능.
• 검수·준공
  • 최종 검수 및 준공 검사는 경기도교육청과 여주교육지원청이 공동 수행한다. 검수 불합격 시 보완·재검 요구.
• 법령·윤리 준수
  • 부정청탁·부패방지법, 공공조달법 등 관련 법령 준수 필수. 위반 시 입찰 무효·제재 조치.
• 예산·기간
  • 예산 규모 및 공사 기간은 공고에 별도 명시되지 않음(예산·기간은 현장 검토 후 확정).

※ 위 내용은 첨부된 엑셀 파일(공종별 집계표·공종별 내역서)에서 확인할 수 있는 일반적인 공종·수량·단가 정보를 기반으로 추정한 것이며, 구체적인 금액·기간·세부 사양은 공고 원문을 반드시 확인하시기 바랍니다.