평촌지하주차장 소방설비 유지보수 공사

1. 사업 개요

안양도시공사는 평촌지하주차장 내 소방설비(소화기, 스프링클러, 화재감지기, 경보·제어 시스템 등)의 정기점검·보수·교체를 위한 유지보수 공사를 발주합니다. 본 사업은 지하주차장 전체에 설치된 소방설비를 안전 기준에 부합하도록 최신화하고, 화재 발생 시 정상적인 작동을 보장하기 위해 연간·반기·분기 등 단계별 유지보수 작업을 수행하는 것이 목적입니다.

2. 주요 자격요건

• 소방설비 유지·보수 전문 업체 또는 소방설비 설계·시공·감리 면허를 보유한 기업
• 최근 5년 이내 지하주차장·대형 복합시설 소방설비 유지보수 실적 2건 이상 보유
• 소방설비 기술자(소방설비기사·소방설비관리사) 2명 이상 및 현장 책임자(소방설비시공관리기술자) 1명 확보
• 소방안전 인증(예: KS, NFPA, 국내 소방청 인증) 및 최신 규격(NFPA 20/72/13 등) 적용 가능
• 보험(공사책임보험·화재보험) 및 작업자 안전 관리 체계 완비
• 입찰서 제출 시 사업자등록증, 면허증, 실적증명서, 기술인력 확인서 등 필수 서류 첨부

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 소화기: 6‑년 주기 교체·점검, 압력·노즐 상태 확인, 부식·누수 방지 처리
• 스프링클러 시스템: 배관 부식·스케일 점검, 헤드·노즐 교체, 물 공급 테스트, NFPA 13 기준에 따른 압력·흐름 검증
• 화재감지기·경보시스템: 감지기 종류(열·연기·가스)별 교정·테스트, 배선·전원 상태 점검, NFPA 72 규정에 따른 경보음·시각 표시 확인
• 제어·통신 장비: PLC·SCADA 시스템 펌웨어 업데이트, 통신 라인·전원 연결 상태 점검, 비상 전원(UPS·배터리) 테스트
• 소방배관·밸브: 누수·누설 검사, 부식 방지 코팅·교체, KS B 0015 기준 적용
• 기타: 비상조명·유도표지·소화전·호스릴 등 부속 설비도 연 1회 이상 점검·보수 필요

4. 주의사항

• 입찰 마감일: 공고문에 명시된 일시를 반드시 확인(시간 초과 시 무효)
• 제출 서류: 사업자등록증·면허증·실적증명서·보험증권·기술인력 확인서 등 누락 시 평가 불가
• 현장 실사: 제안서 검토 후 현장 방문(현장 실사 일정 협의 필요) – 현장 조건(지하주차장 구조·배관 배치 등) 확인 필수
• 규격·법령 준수: NFPA·KS·국내 소방청 최신 기준 적용 여부를 반드시 검증, 기준 미달 시 계약 불가
• 품질 보증: 보수·교체 후 시험·시험 기록(압력·흐름·경보 테스트) 제출 의무, 시험 불합격 시 재시공 요구 가능
• 안전·환경 관리: 작업 시 소방 안전 교육 및 환경 보호(폐기물 처리) 절차 준수, 위반 시 입찰 취소 사유 발생
• 예산·비용: 원가표에 제시된 총 예산(예: 5.200% ~ 1.01% 등)과 세부 항목별 비율을 참고하여 제안서 작성, 초과·과소 시 심사 감점 가능

※ 위 내용은 첨부 파일의 가독성 손상 부분을 기반으로 일반적인 소방설비 유지보수 입찰 특성을 정리한 것이며, 정확한 규격·세부 일정은 공고 원문(완전한 Excel 파일)에서 확인하시기 바랍니다.