도민체전대비 테니스장 부속시설물 정비공사

1. 사업 개요

경상남도 함안군이 2025년 도민체전 대비 테니스장 부속시설물(코트, 조명, 펜스, 배수·스프링클러, 전기·통신, 벤치·보관함 등) 전반을 정비·보수하기 위해 발주한 공사입니다. 기존 시설물의 노후·손상 부분을 복구·보강하고, 경기 운영 및 관람객 안전을 위한 기본 설비를 정비함으로써 체전 개최 시 원활한 경기 진행을 지원하는 것이 목적이며, 전체 사업 범위는 테니스장 부속시설물 전체에 대한 유지·보수·교체 작업을 포함합니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록·업태 : 경상남도 내 사업자(법인·개인) 또는 본·도 외 사업자이며, 토목·건축·전기·통신·조경·시공 등 관련 업태에 등록된 업체이어야 합니다.
• 시공 실적 : 최근 3년 이내 ‘공공·민간 테니스장 부속시설물 정비·보수’ 또는 ‘체육시설 유지·보수’ 공사 실적(최소 2건 이상, 총 계약금액 ≥ 30억 원)을 보유한 업체.
• 재무 건전성 : 최근 2년간 ‘부채비율 ≤ 150%’, ‘신용등급 A‑이상’(신용평가기관 기준) 등 재무·신용 요건을 충족해야 합니다.
• 기술·인력 : ‘전기·통신·조명·배수·스프링클러’ 등 부속시설물에 대한 설계·시공 기술자를 포함한 현장 관리팀(전기·설비·조경·품질관리) 각 3명 이상(총 10명 이상) 확보.
• 지역·사회적 요건 : ‘경상남도 지역기업 우대’(지역 내 30% 이상 시공·자재 조달) 및 ‘여성·청년·장애인 고용·우대’ 등 사회적 가치 요건을 충족하는 경우 가산점 부여.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구 내용 |
|------|-------------------|
| 테니스 코트 | 기존 하드코트·클레이코트 표면 보수·보강, 바닥 청소·코팅·균열 보수, 코트 배수 시스템 점검·수리 |
| 조명·전력 | LED 조명 교체(100 % LED 전환), 조명 제어 시스템(전압·전류 감시·자동조절), 전기 배선 점검·보수, 전압 안정장치 설치 |
| 펜스·경계 | 기존 철제 펜스 보수·보강, 신규 안전 펜스(높이 ≥ 1.2 m) 설치, 펜스 접지·전기 안전 시공 |
| 배수·스프링클러 | 배수 파이프 점검·교체·청소, 스프링클러 시스템 점검·수리·신규 설치, 배수 펌프 점검·교체 |
| 전기·통신 | 전기 배전반 점검·보수·교체, 통신 케이블 점검·보수·신규 배치, 비상 전원 (UPS) 설치·시험 |
| 조경·시설 | 코트 주변 조경 보수·식생 관리, 벤치·보관함 점검·보수·신규 설치, 표지판·안내판 교체·보수 |
| 안전·품질 | ISO 9001 품질경영시스템 인증, 전기·소방 관련 전문 시공·감리 인력, 시공 후 시운전·성능시험(전기·조명·배수) 완료 |

4. 주의사항

1. 조정 사유서 내용 확인 – 첨부된 ‘조정사유서’는 각 부속시설물별 원가·조정 사유를 상세히 기록하고 있으니, 입찰 전 반드시 검토·이해하고, 원가·조정 비율을 정확히 파악하십시오.
2. 입찰 일정·제출 서류 – 공고문에 명시된 입찰 마감일·제출 서류(사업자등록증, 실적증명서, 재무·신용 보고서, 기술인력 명단 등)를 누락 없이 준비해야 하며, 제출 마감 직전까지 서류 보완이 가능하도록 여유를 두십시오.
3. 가격·조정 비율 – 원가표에 나타난 ‘‑2.422 %’, ‘‑1.86 %’ 등 마이너스 조정은 기존 예산 대비 감액 사유이며, 최종 입찰가격은 조정 후 금액으로 산정해야 합니다. 과다·과소 가격 제시 시 감점될 수 있습니다.
4. 지역·사회적 가점 – 지역기업·청년·여성·장애인 고용·우대 요건을 충족할 경우 가산점이 부여됩니다. 해당 요건을 충족하려면 사전에 고용·조달 계획을 수립하고, 관련 증빙 서류를 입찰서와 함께 제출하십시오.
5. 시공·감리 책임 – 시공 완료 후 시운전을 포함한 전체 성능시험을 반드시 수행하고, 감리·시험 결과를 최종 보고서에 포함해야 합니다. 시험·감리 미이행 시 계약 해지·위약금 부과 위험이 있습니다.
6. 품질·안전관리 – 전기·소방·배수 등 부속시설물은 안전인증·시험이 필수이며, 현장 안전관리계획(위험물 관리, 작업 안전조치 등)을 상세히 작성해 제출해야 합니다.
7. 계약서·보증 – 계약 체결 시 ‘공사이행보증·하자보증(1 년 이상)’ 및 ‘준공보증(3 개월)’ 조건을 명시하고, 보증기관·보증금액을 정확히 기재하십시오.

요약: 본 공사는 테니스장 부속시설 전반에 대한 정비·보수·교체 작업으로, 전기·조명·배수·펜스·조경 등 다양한 기술·물품이 요구됩니다. 지역·사회적 가점, 원가·조정 사유서, 시공·감리·품질·안전 요건을 모두 충족시키는 업체가 입찰에 유리합니다. 입찰 전 첨부 문서를 꼼꼼히 검토하고, 재무·기술·인력 요건을 충족시키며, 지역·사회적 우대 사항을 적극 반영하면 성공 가능성이 높아집니다.