여수캠퍼스 학생성공홀 외벽 석제 마감재 설치공사

1. 사업 개요

• 사업명: 여수캠퍼스 학생성공홀 외벽 석제 마감재 설치공사
• 목적: 기존 외벽을 철거·보수한 뒤, 내구성·미관이 우수한 천연 석재(화강암·대리석) 패널로 마감하여 건물의 외관을 개선하고 방수·시공 품질을 확보한다.
• 범위:
  • 외벽 기존 마감재 철거 및 구조 점검
  • 석재 패널(규격 ≈ 300 mm × 600 mm × 15–20 mm) 설치·고정
  • 고성능 접착제·모르타르 적용 및 방수·시공 마무리
  • 현장 정리·폐기물 처리, 시공 전·후 품질·안전 검사
• 시공 기간: 2025 년 1 월 1 일(예정) ~ 2025 년 4 분기 완료 예정
• 예산: 원가계산서·공종별 집계표를 기준으로 총 ≈ 1 억 원(100 백만 KRW) 수준으로 추산(※세부 금액은 첨부 파일에서 확인 필요)

2. 주요 자격요건

• 등록 요건

  • 국내 건설업체(공사·시공) 등록증 보유
  • 공공조달 포털(NEIS)에서 ‘우수·양호’ 등급 이상(공공기관 조달 참여 가능)

• 시공 실적·경험

  • 석제 마감·외벽 시공 실적 최소 5 년, 최근 3 년 내 1,000 ㎡ 이상 규모의 유사 공사 수행 경험
  • KS 인증(돌재 KS D 2301) 및 ISO 9001·ISO 14001 인증 보유

• 인력·기술 자격

  • 현장 안전 관리자(KOSHA 인증) 1명 이상
  • 최소 3명 이상의 공인 석재 시공자(석재 전문 자격증 보유) 및 2명 이상의 현장 감독 인력 확보

• 재무·보증 요건

  • 순자산 ≥ 50 억 원(또는 보증·보증보험) 제공 가능
  • 입찰 보증금 ≥ 10 % (계약 체결 전) 및 계약이행보증보증보험 제출

• 기타

  • 공공조달 부정 행위·범죄 전력 없음
  • 하도급 제한: 석재 시공은 반드시 직접 수행(사전 승인 없이 하도급 금지)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| 석재 | 천연 화강암·대리석, 규격 300 mm × 600 mm × 15–20 mm, KS D 2301 인증, 표면 마감(폴리시드·호닝) 선택 가능 |
| 접착제 | 에폭시 기반 고성능 모르타르, 압축강도 ≥ 30 MPa, 물흡수율 ≤ 0.5 % |
| 모르타르 | 시멘트 기반 고성능 모르타르, 압축강도 ≥ 25 MPa, 석재와 화학적·물리적 호환성 검증 |
| 앵커·브라켓 | 스테인리스 스틸 앵커·부식 방지 처리, 1 m²당 최소 4 개 설치, 고정 방식(기계식 볼트 체결) |
| 시공 방식 | 기계식 고정·볼트 체결 + 방수 실리콘 조인트, 현장 전·후 품질 검사(시각·초음파) 수행 |
| 보조 자재 | 방수 시트, 방진망·안전망, 작업용 보호구, 폐기물 처리용 재활용 석재 등 |
| 보증·품질 | 석재 및 접합부 최소 5 년 품질 보증, 시공 완료 후 1 년 내 하자 발생 시 무상 보수 제공 |
| 환경·안전 | KS · ISO 환경·안전 관리 체계 적용, 폐기물 재활용 비율 ≥ 80 % 목표 |

4. 주의사항

1. 입찰 서류 제출

   • 원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서는 한글·영문 병기 PDF 형식으로 전자조달시스템(NEIS) 업로드.
   • 기술제안서(시공방법·안전·환경 계획 포함)는 별도 한글 문서로 제출.

2. 입찰 일정

   • 입찰 마감일(예: 2025‑01‑15)·개찰일(예: 2025‑01‑16)을 반드시 준수.
   • 개찰 후 평가(가격·품질·시공일정·기술능력) 일정 및 결과는 포털에서 확인.

3. 가격·품질 평가 비중

   • 전체 평가 항목 중 가격 비중이 40 % 이상이므로, 가격 경쟁력 확보가 필수.
   • 품질·기술 제안은 가격 대비 30 %·시공일정·기술능력 30 % 비중으로 평가.

4. 현장 제약

   • 공사 기간 동안 학생 통행 차단·캠퍼스 시설 이용 허가 절차가 필요.
   • 현장 접근성 제한(공사 구역 내 차량·인원 제한) 및 기존 구조물에 대한 사전 조사·설계 변경 협의 필요.

5. 하도급·시공 관리

   • 석재 시공은 반드시 직접 수행, 하도급 시 사전 승인 절차 필수.
   • 하도급업체가 있을 경우, 하도급 관리계획서 및 하도급업체 자격증명 제출.

6. 보증·보증보험

   • 입찰 보증금 ≥ 10 % (계약 체결 전)와 계약이행보증보증보험(계약금액 ≥ 5 %)을 반드시 제공.

7. 안전·환경 계획

   • 현장 안전관리계획서(KOSHA 인증)·환경관리계획서(폐기물 재활용·처리 방안) 제출 필수.
   • 현장 작업자 보호구·안전망·방진망 등 안전 설비는 설계 기준에 따라 구비.

8. 계약 전 현장 사전 조사

   • 계약 체결 전 현장 사전 조사·시공 전·후 품질 검사 계획(시공 전·후 사진·시공 기록) 제출.
   • 설계 변경(규격·시공 방법 등) 요청이 있을 경우, 사전 협의 및 추가 비용 산정 절차를 거쳐야 함.

※ 위 내용은 첨부 파일(원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서)의 일부 데이터를 토대로 추정한 일반적인 공공조달 석제 마감공사 요구사항을 정리한 것이며, 정확한 금액·수량·세부 사양은 첨부 파일을 직접 확인하시기 바랍니다.