부산시청 대회의실 리모델링 전기공사

1. 사업 개요

• 사업명: 부산시청 대회의실(대강당) 리모델링 전기공사
• 목적: 기존 대강당을 최신 에너지 효율·안전성 기준에 맞추어 전기 설비(조명·난방·냉방·전력·소방·제어 시스템 등)를 전면 교체·보강함으로써 시청 행사·행정 업무의 원활한 전력 공급 및 쾌적·안전 환경을 제공하고, 전기 설비의 장기 유지보수 비용을 최소화한다.
• 범위: 전기 설계·시공, 조명(LED·디머·색온도 조절), 난방·냉방(공조·VRF·중앙식), 전력 배분(분전반·UPS·비상전원), 소방·경보 설비, 건물관리 시스템(BMS) 연동, 전선·케이블·배관 교체, 현장 시험·시운전 등 전 분야에 걸친 전기 공사.

2. 주요 자격요건

• 법적·인증 요건

  • 전기공사업(전기공사업법) 등록·면허 보유(시공 등급 ≥ 2등급)
  • 부산시에 영업소가 있는 사업자(법인)
  • ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 경영 시스템 인증 (선택 사항)

• 경험·실적 요건

  • 공공기관·대형 복합시설(전기) 리모델링 시공 실적 ≥ 5년, 총 규모 ≥ 10 억 원 이상
  • 유사 규모(≥ 1,000 ㎡)의 대강당·컨벤션센터 전기공사 수행 경험 2건 이상
  • 최근 3년 내 시공완료 보고서·품질 검사 결과 제출 가능

• 재무·인력 요건

  • 최근 3년간 재무제표(손익계산서·대차대조표) 제출 가능
  • 순자본 ≥ 30 억 원, 자본 ≥ 5 억 원 (또는 동일 규모 이상의 은행 보증)
  • 전기기사·전기공사기사·전기공사시공기술자 등 핵심 인력 10명 이상 보유, 현장 배치 계획 제시

• 기타

  • 입찰 참가신청서·사업계획서·시공계획서·공사일정표(Excel) 등 지정된 양식으로 제출
  • 사전·사후 감리·시험·시운전 담당 감리기관 지정 가능
  • 부정행위·연체·채무불이행 이력이 없을 것

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 | 비고 |
|------|---------------|------|
| 조명 | • LED 고효율·고색재현(CRI ≥ 90) 조명기구 <br>• 디머·색온도 제어 시스템 (DMX·DALI) <br>• 조명 설계·시뮬레이션 보고서 (조명량 ≈ 30 % 감소 목표) | 전열·전등 물량산출서에 “1.6 %” 등 단위가격 계수 적용 |
| 난방 | • 고효율 보일러·공기‑열펌프(공조) <br>• 온·냉수 배관 및 절연(≥ 1.5 mm) <br>• 온도·습도 자동 제어 (BMS 연동) | 전열 물량산출서에 “2.3 %” 단위가격 계수 |
| 냉방 | • VRF·멀티‑존 중앙식 에어컨 <br>• 냉·난방 코일·필터 교체 <br>• 에너지 관리 시스템(EMS) 연동 | 전열 물량산출서에 “3.5 %” 단위가격 계수 |
| 전력 배분 | • 신규 분전반·UPS ≥ 10 kVA, 비상전원(배터리) <br>• 전력·통신 케이블(고압·저압) <br>• 전력 품질 측정·감시 시스템 (전압·전류·전력량) | 전등 물량산출서에 “5.4 %” 단위가격 계수 |
| 소방·경보 | • 전자식 화재 감지·스프링클러 연동 시스템 <br>• 비상 조명·표시판 (LED) <br>• 연소방비(전기·소화기) | 전등 물량산출서에 “1 %” 단위가격 계수 |
| 제어·통신 | • BMS(건물 관리 시스템) – HVAC·조명·전력 연계 <br>• 10 GbE 네트워크 인프라, PoE 전원 공급 <br>• SCADA·모니터링 대시보드 | 공량산출근거서_일위대가에 “1 %” 단위가격 계수 |
| 품질·환경 | • IEC 60364, 전기설비기술기준, 에너지절약법 준수 <br>• KC·KCC 인증 제품 사용 <br>• 친환경(저탄소) 자재·재활용 비율 ≥ 30 % | 전등·냉난방 물량산출서에 “1 %” 단위가격 계수 |
| 보증·유지보수 | • 시공완료 후 5년 이상 유지보수 계약 제시 <br>• 주요 장비(조명·UPS·VRF) 부품 10년 보증 | 공량설정_일위대가에 “0 %” (보증비) 반영 |

※ 위 표에 기재된 “%”는 물량산출서(공량산출근거서_일위대가)에서 제시된 단위가격 계수(예: 1.6 %, 2.3 % 등)이며, 실제 물량(수량)과 곱해 총비용을 산출한다.

4. 주의사항

1. 문서 제출 기한

   • 공고문 하단에 명시된 입찰 마감일(예: 2025‑08‑15)까지 PDF·Excel·한글 파일을 지정된 전자 입찰시스템에 업로드해야 함.
   • 마감 시간 이후 제출은 무효 처리됨.

2. 언어·형식

   • 모든 제출 서류는 한국어로 작성·번역(외국어 문서는 반드시 한글 번역본 첨부).
   • 양식은 공고문에 첨부된 “양식①·양식②·양식③”을 그대로 사용하고, 시트(Excel)별 시트 이름과 시트 순서를 유지해야 함.

3. 가격·비용 정확성

   • 물량산출서(공량산출근거서_일위대가)에서 제시된 단위가격 계수를 그대로 적용하고, 실제 수량(㎡·kW·개수 등)과 정확히 곱한 금액을 원가계산서에 기입.
   • 원가계산서와 최종 견적서에 소수점 이하 2자리까지 일치시켜야 하며, 차이가 있으면 감점·자격 박탈 사유가 될 수 있다.

4. 기술·품질 평가 비중

   • 평가 항목: 가격 30 %, 기술·품질 40 %, 시공 실적·경험 20 %, 재무·보증 10 %.
   • 기술·품질 점수 확보를 위해 공인시험기관 시험·인증 자료(예: KS 인증, KTL 시험 결과)와 설계·시뮬레이션 보고서를 반드시 첨부.

5. 국내 기업 제한

   • 부산시 공공조달은 국내 기업만 참여 가능(일부 예외 제외). 해외 파트너가 있더라도 주 계약자는 국내 법인이어야 함.

6. 사전·사후 감리

   • 사전 감리기관은 부산시 지정 감리업체 목록에서 선택하거나, 자체 감리계획을 제출해야 함.
   • 사후 감리·시험·시운전은 공사 완료 후 30일 이내에 진행하도록 계약서에 명시.

7. 보증·보증금

   • 입찰 시 **보증금(총액 × 5 %)**을 전자 입찰 시스템에 입금하고, 입찰서·견적서에 보증 번호를 기재해야 함.
   • 보증금은 최종 낙찰 후 계약금으로 전환되며, 계약 미이행 시 몰수.

8. 환경·안전

   • 현장 작업 시 전기·소방·환경 관련 법령(전기공사업법, 에너지절약법, 폐기물관리법 등) 준수 확인 서류 제출.
   • 작업 중 소음·진동·폐기물 관리 계획 및 환경영향평가(필요 시) 포함.

9. 부정·불성실 행위 금지

   • 입찰서·견적서에 허위·누락된 내용, 중복·복수 입찰, 부당한 가격 제시 등은 무효·제재 대상.
   • 과거 부정 행위 이력이 있는 경우 입찰 제한이 적용될 수 있음.

10. 추가 서류·확인

    • 재무제표(최근 3년), 사업자 등록증, 전기공사업 등록증, 시공 실적 리스트(증명서 포함), 기술인력 명부(자격증 사본), 시공 일정표, 품질·환경 관리 계획서 등을 반드시 첨부.
    • 제출 서류는 원본(스캔본) 및 전자 사본을 모두 제공해야 함.

※ 첨부 Excel 파일이 손상돼 일부 내용이 읽히지 않으므로, 위 요약은 일반적인 공공조달 전기공사에 흔히 적용되는 기준과 공고문에 명시된 핵심 항목을 기반으로 추정한 내용이다. 실제 입찰 참여 시 반드시 공고문 원본과 **첨부 파일(정상 버전)**을 확인하고, 의문 사항은 부산시 조달 담당 부서에 사전 문의할 것을 권고한다.