안산지청 팬코일유닛 설치 공사

1. 사업 개요

• 목적: 안산지청 건물의 냉난방 효율을 높이고 실내 쾌적성을 확보하기 위해 기존 팬코일유닛(FCU)을 고효율 최신 모델로 교체하고, 배관·전기·제어 설비를 일체화한다.
• 범위: 6,850 Kcal/h 용량의 팬코일유닛 교체, 배관·전기·제어 시공, 현장 시공 관리·검수, 그리고 시공 후 유지보수 계약까지 포함한다.
• 총예산: 원가계산서에 기재된 총예산은 약 55.9 억 원(5,592,289,500 원)이며, 각 공종(배관·전기·제어·시공 등)별 세부 금액은 별도 집계표에 명시돼 있다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 사업자·면허 | 전기·기계설비공사업 면허(전기공사업·기계설비공사업) 보유 |
| 실적·경험 | 팬코일·FCU 교체 실적 3 년 이상, 유사 규모(≥ 6,000 Kcal/h) 프로젝트 수행 경험 |
| 품질·인증 | KS(한국표준) 인증 제품 사용 가능 및 KS 인증 보유(예: KS C 6006) |
| 조달·입찰 | 조달청 전자입찰(KONEPS) 등록 업체, 전자 입찰 시스템 사용 가능 |
| 보증·보험 | 공사이행보증보험 최소 1 억 원 이상 가입 가능, 제품 보증(3 년)·시공 보증(2 년) 제공 |
| 품질·안전 | ISO 9001·ISO 14001 등 품질·안전 관리 체계 보유, 현장 안전·보건 교육 이수 증명 |
| 청렴·윤리 | 부패방지·청렴성 서약서 제출, 동일 프로젝트 내 중복·불법 하도급 금지 서약 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종 | 주요 사양·요구사항 |
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| 팬코일유닛 | • 용량 6,850 Kcal/h (가변속 팬) <br>• 효율 COP ≥ 0.85, 소음 ≤ 45 dB(A) <br>• KS C 6006 인증, 제조사 보증 3 년 <br>• 제어 인터페이스: BACnet IP 또는 Modbus TCP 연동 가능 |
| 배관 | • 스테인리스 스틸 파이프(Φ15 ~ Φ50 mm) <br>• 압력 등급 10 bar, KS D 3505 기준 <br>• 총 배관 길이 ≈ 2,000 m, 배관 시공 시 누수·압력 시험 필수 |
| 전기 | • 3상 400 V 전원 공급 <br>• 제어 회로 24 V DC, 전선 규격 ≥ 4 mm² <br>• KS C IEC 60364 준수, 전기 안전 관리 계획서 제출 |
| 제어시스템 | • 중앙 제어판(PLC) 기반, BACnet IP·Modbus TCP 연동 <br>• 데이터 로깅·원격 모니터링 기능, 알람·히스토리 기능 포함 <br>• Allen‑Bradley, Siemens 등 국내·외 PLC 사용 가능 |
| 시공 | • 설계 검토·현장 사전 조사 후 시공 <br>• 시공 표준서(품질·안전·환경) 제출 <br>• 중간·최종 검수 시 불합격 시 재시공 요구, 시공 보증 2 년 제공 |
| 보증·유지보수 | • 제품 보증 3 년, 시공 보증 2 년 <br>• 유지보수 계약(정기 점검·청소·점검) 포함, 연간 유지보수 비용 별도 산정 |

4. 주의사항

• 입찰 마감: 2026‑02‑27 (전자 입찰 시스템에 정확히 입력) – 마감 시간 초과 시 자동 무효.
• 제출 서류: 사업자등록증, 면허증, 실적증명서, 보증보험증명서, 품질·KS 인증서, 견적서·설계서 등 필수 서류를 모두 PDF 형태로 KONEPS에 업로드.
• 가격 상한: 원가계산서에 제시된 총예산 ≈ 55.9 억 원을 초과하는 금액은 입찰 무효. 각 공종별 세부 금액을 초과하지 않도록 견적 작성.
• 부정·불법 행위 금지: 동일 프로젝트 내 중복 입찰·불법 하도급 금지, 부패 방지 서약서 미제출 시 입찰 무효.
• 현장 사전 조사: 현장 방문 후 실제 배관·전기 경로, 구조 제한 등을 확인하고 설계 변경 시 추가 비용 발생 가능성을 사전에 검토.
• 설계·시공 변경 관리: 설계 변경 시 사전 서면 동의(발주처) 필요. 변경 비용은 별도 정산되며, 변경 없이 시공 완료 시에만 최종 검수 통과.
• 품질·안전 관리: 중간 검사 시 불합격 시 즉시 재시공 요구, 시공 중 안전·보건 관리 계획(안전 교육, PPE 착용 등) 제출 의무.
• 보증서 제출: 제품 보증서와 시공 보증서는 입찰 시 함께 첨부하고, 보증 기간 동안 유지보수 책임을 명시해야 함.
• 계약 후 관리: 준공 후 2 년 이내 시공 보증 이행을 위한 현장 점검·보고서 제출, 보증 기간 종료 전까지 무상 수리·점검 의무.

요약 – 본 입찰은 안산지청 내 팬코일유닛 교체 및 배관·전기·제어 시공을 위한 대규모 공공기관 공사이며, 총예산 약 55.9 억 원을 초과하지 않는 범위 내에서 전기·설비 면허 보유·KS 인증·조달 전자입찰 등록·보증보험·청렴 서약 등 필수 요건을 갖춘 업체만이 입찰에 참여할 수 있다. 기술적으로는 6,850 Kcal/h 가변속 팬코일, KS 인증 배관·전기·제어 시스템, BACnet·Modbus 연동 제어판 등을 요구하고, 입찰·시공 과정에서 전자 입찰 마감 준수, 설계·시공 변경 관리, 품질·안전·보증 관련 규정을 철저히 이행해야 한다.