2025년 도시공원 유지관리 2차사업(평거신안이현지구)

1. 사업 개요

• 목적 : 경상남도 진주시 평거‑신안이현지구 내 도시공원·녹지 전체를 정기적으로 관리·보수하여 시민에게 안전하고 쾌적한 녹지 환경을 제공하는 것을 목표로 합니다.
• 범위 : 2025 년 2차 사업은 잔디·수목 관리, 시설 보수·청소, 폐기물 처리, 조경 시설 설치·점검, 전기·조명 관리 등 공원 전반에 걸친 유지·보수 작업을 포함하며, 총 면적 ≈ XX 헥타르(≈ YY 개 공원) 을 대상으로 연 12 개월 (2025 년 ~ 2026 년 초) 동안 시공·관리를 수행합니다.
• 배경 : 1차 사업에서 수립한 관리 계획을 보완·확장하고, 특히 수목 및 잔디 건강 관리, 시설 노후화 예방, 시민 이용 편의성 제고를 위해 새로운 기술·장비를 도입하는 것이 핵심 목표입니다.

※ 구체적인 항목·수치(품목·수량·단가·비율)는 첨부 ‘원가계산서’, ‘내역서’, ‘수량집계(기존‑미적용)’ 시트에 상세히 기재되어 있습니다.

2. 주요 자격요건

• 법적 요건

  • 국내 법인 또는 사업자 등록을 보유한 업체 (한국 내 법인 또는 외국 법인 중 국내 지점 보유)
  • 최근 3 년 이상 도시공원 유지·보수 또는 조경 사업 수행 실적 보유
  • 지방세·국세 미체납 및 공공 조달 관련 부정 행위 이력 없음

• 인력·기술 요건

  • 조경·원예 전공 자격증 (산림청·농업기술원 등) 또는 동등 경력 증명서 보유 인력 ≥ 5 명
  • 현장 작업 시 안전·보건 교육 이수 증명서(산재보험·안전보건 관련)
  • 환경 보전 및 폐기물 처리 관련 자격증(예: 폐기물 수집·운반 허가)

• 재무·경영 요건

  • 최근 2 년 재무제표(손익계산서·대차대조표) 제출 가능
  • 연간 매출 ≥ XX 억 원(또는 동일 규모 사업 수행 가능 능력)
  • 공공 조달 신용 평가 ‘양호’ 이상

• 기타

  • 한국어 문서 작성·제출 가능 (모든 서류 한국어 본)
  • 지역 내 지사·영업소 또는 협력 업체 보유 (현장 관리 신속성 확보)
  • 입찰 전 ‘청렴 선언서’ 및 ‘부정 행위 방지 각서’ 제출 의무

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 (예시) | 비고 |
|------|---------------------|------|
| 잔디·수목 관리 | 전동 잔디 깎기 기계·브러시 컷터, 수목 전정 도구, 자동 관수 시스템(스프링클러) | 현장 작업 시 소음·배출 기준 준수 |
| 시설·구조물 보수 | 파고라·벤치·조명·배수 시설 점검·수리 도구, 핸드 공구·전동 공구 | 내구성·재료 표준(콘크리트 보강·목재 방수) |
| 청소·위생 | 고압 세척기·청소 차량, 쓰레기 수거 용기·분리수거 시스템 | 폐기물 분리·재활용 규정 준수 |
| 조경·시설물 설치 | LED 조명·스마트 센서, 소형 조경 구조물·친환경 바닥재 | 에너지 효율·환경 친화적 인증 필요 |
| 안전·보건 | 개인보호구(PPE) (헬멧·안전화·보안경), 작업 현장 안전 표지판 | 현장 점검 시 안전 점검 보고서 제출 |
| IT·관리시스템 | GIS 기반 공원 관리 시스템, 작업 일지·점검 앱, 실시간 모니터링 플랫폼 | 계약 이행 검증 및 성과 평가에 활용 |
| 환경·규제 | 사용 농약·비료 ‘친환경 인증’ 제품, 수자원 보전 계획, 소음·먼지 배출 기준 준수 | 환경부·지자체 관련 허가·인증 필요 |
| 기타 | 현장 차량 (소형 트럭·작업 차)·연료 절감 장비 | 연료 절감 목표 (예: 전기 차량 사용 권고) |

※ 상세 품목·수량·단가·비율은 ‘원가계산서’와 ‘내역서’에 제시된 9개 주요 항목(예: 잔디·수목·시설·청소·폐기물·조경·전기·기타·종합) 별로 확인 바랍니다.

4. 주의사항

• 제출 서류

  • 모든 서류는 PDF 또는 한글 파일 형태로 ‘전자 입찰 시스템’에 업로드해야 하며, 제출 마감 시간 엄수.
  • ‘원가계산서·내역서·수량집계’ 시트에 기재된 수량·단가·비율을 정확히 반영한 입찰 가격 표(원가 계산 표)를 별도 첨부.

• 가격·품질 평가 비중

  • 총 점수는 ‘가격 70 % + 기술·품질 30 %’ 로 평가되며, 가격 오류·불일치가 있을 경우 입찰 무효 처리될 수 있음.

• 입찰 제한 조건

  • 동일 사업 대상 지역에 중복 입찰 불가(동일 업체·동일 컨소시엄 중복 제출 금지).
  • 하도급 시 사전 승인 필수이며, 하도급 업체가 자격요건을 충족해야 함.

• 현장 실사·검증

  • 입찰 후 선정 업체는 ‘현장 실사’를 통해 보유 장비·인력·시공 계획을 증명해야 하며, 실사 결과 불합격 시 계약 취소 가능.

• 계약 이행 보증

  • 계약 체결 시 ‘이행 보증서’를 제출하고, 지연 시 일일 벌점 및 최종 계약 해제 조항 포함.

• 법규·표준 준수

  • 환경 보전 법·폐기물 관리법·소음·진동 규제 등 관련 법령 및 지자체 조례를 전부 준수해야 함.
  • 사용 자재·화학물질은 ‘친환경 인증’ 또는 ‘허가 목록’에 명시된 제품만 사용 가능.

• 기밀·청렴

  • 입찰 과정 중 제공된 정보는 ‘기밀 유지’ 의무가 있으며, 외부 누설 시 입찰 무효·제재 가능.
  • 부정 행위 예방 각서·청렴 선언서 제출을 반드시 이행.

• 언어·커뮤니케이션

  • 모든 공식 문서·통보·보고 는 한국어 본으로 작성·제출해야 하며, 영어 본 제출 시 번역 정확도 검증 필요.

• 입찰 전 예비 검토

  • ‘수량집계(기존‑미적용)’ 시트에 표시된 수량·비율이 실제 현장 작업 량과 일치하는지 사전 검증하고, 필요 시 추가 수량·단가 조정 가능 여부를 입찰 전 담당자와 협의.

위 내용은 첨부 파일에 기재된 주요 항목을 요약한 것이며, 세부 조건·금액은 ‘원가계산서’, ‘내역서’, ‘수량집계’ 시트를 반드시 확인하시기 바랍니다.