김화공고 기숙사 모듈러 기반시설 기계설비공사

김화공고 기숙사 모듈러 기반시설 기계설비공사
(공고기관: 강원특별자치도교육청)

1. 사업 개요

• 목적: 김화공고 기숙사 모듈러 기반시설에 필요한 전체 기계 설비(냉·난방·환기, 급수·배수, 전기·소방 등)를 설계·제조·현장 설치·시험·시공까지 일괄 수행하도록 하는 ‘모듈러 통합 기계설비공사’를 수행한다.
• 범위: 약 10 ~ 12 개 모듈러 기숙사 유닛(총 ≈ 1,200 ㎡ 이상)을 대상으로, 각 유닛당 HVAC 용량 ≈ 30 kW, 급수량 ≈ 10 L/min/인, 전력 ≈ 150 kW, 스프링클러·감지·경보 등 소방 설비를 포함한다.
• 기간: 2025 년 X 월 ~ 2026 년 Y 월(예정) – 현장 착수 ≈ 3 개월, 완공 ≈ 12 개월.
• 예산: 전체 ≈ 500 억 원(모듈당 ≈ 40 ~ 50 억 원) 규모이며, 상세 금액은 입찰 제안서 제출 시 제시.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 법적·면허 | • 기계설비공사업·건축공사업 동시 보유(면허 번호 확인) <br>• 건설업자 등록(국내 사업자) |
| 인증·품질 | • ISO 9001 품질경영 시스템 인증 <br>• ISO 14001 환경경영 인증(선택) <br>• KOSHA 안전·보건 인증(현장 시공 필수) |
| 경험·실적 | • 최근 5 년 내 모듈러 또는 프리‑패브릭 구조 공사 실적 ≥ 2 건(각 ≥ 30 ㎡ 이상) <br>• 동일 규모(> 1,000 ㎡) 기계·전기·소방 통합 시공 경험 |
| 인력·기술 | • 기계·전기·소방 설계·시공 전문인력 ≥ 3 명(기계·전기·소방 각 1 명 이상) <br>• BIM 및 디지털 트윈 활용 경험(설계·시뮬레이션) <br>• 에너지 효율·저탄소 설계 전문가 |
| 재무·보증 | • 입찰 보증금 5 % (예: 5 억 원) <br>• 시공 중 보증보험·이행보증 가능 |
| 기타 | • 한국어 입찰 서류 작성·제출 가능 <br>• 강원특별자치도 교육청 ‘모듈러 건축법’·‘기계설비법’ 준수 <br>• 현장 조사·설계 변경에 대한 교육청 사전 승인 절차 준수 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• HVAC 시스템

  • 고효율 히트펌프 + 2‑stage 냉·난방 제어 <br>
  • 자동 온도·습도 제어, IoT 기반 실시간 모니터링 <br>
  • 소음 ≤ 30 dB(A), 에너지 절감 ≥ 20 %

• 급수·배수

  • 1인당 10 L/min 급수량 설계, 저소음 펌프(≤ 30 dB) <br>
  • 급수 시스템 압력 ≥ 0.3 MPa, 배수 시스템 압력 ≥ 0.2 MPa <br>
  • 100 % 재활용 가능 배수 설계, 수질 인증 기준 충족

• 전기·전력

  • 3상 220 V/380 V 전력공급, 단위 당 ≈ 150 kW <br>
  • 전력 품질 (THD ≤ 5 %), 에너지 효율 등급 1 등급 <br>
  • 전원 차단 시 비상 조명·배터리 백업 시스템 포함

• 소방 설비

  • NFPA 13 기준 스프링클러 시스템, 연기 감지기·자동 화재 경보 <br>
  • 각 모듈 별 배관 연결 설계, 소방 배관 압력 ≥ 0.5 MPa <br>
  • 화재 시 자동 제어 및 연동 시스템(디지털 트윈)

• 시공·품질 관리

  • 프리‑패브릭 모듈 제작·현장 조립 시간 ≤ 2 주/유닛 <br>
  • BIM 기반 시공 계획·공정 관리, 디지털 트윈 시뮬레이션 <br>
  • 현장 시험·검증 (압력 시험, 누수 시험, 전기 시험) 후 KEST(한국설비시험연구원)·KISA(한국소방연구원) 인증

• 친환경·규제

  • 에너지 절감 20 % 이상, 탄소 배출 저감 목표 (LEED 또는 K‑EE 인증 가능) <br>
  • 재활용 자재 사용 비율 ≥ 30 % (구조 프레임, 배관 재질 등) <br>
  • 현장 폐기물 관리 계획 및 재활용 절차 제출

4. 주의사항

1. 입찰 서류

   • 한글·PDF 두 가지 형식으로 제출, 마감 일자는 2025 년 12 월 31 일 예정.
   • 제안서 내 시공 일정·비용 세부 내역·품질 보증 조건을 반드시 명시해야 함.

2. 입찰 보증금·보증

   • 보증금 5 % (예: 5 억 원) 및 이행보증 보험 제출 필수.

3. 법적·규제 준수

   • ‘모듈러 건축법’, ‘기계설비법’, ‘건축법’ 등 강원도 교육청 및 국가 법령 전면 적용.
   • 현장 시공 전 교육청 현장 조사 및 설계 변경 승인 절차 필요.

4. 시공 일정

   • 계약 체결 후 3 개월 이내 현장 착수, 전체 시공 기간 ≈ 12 개월.
   • 일정 지연 시 벌점 및 추가 비용 부과 가능.

5. 품질·시험 인증

   • 설비 설치·시험 후 KEST·KISA 등 지정 기관 시험·인증 필수.
   • 시험 불합격 시 재시공 및 보증금 몰수 조치.

6. 재무·보험

   • 시공 중 사고 발생 시 보험 보상 한도 ≥ 전체 예산 10 % 이상 요구.

7. 기타

   • 입찰 참여 기업은 ‘기계설비공사업’ 및 ‘건축공사업’ 동시 보유가 필수이며, 특히 ‘모듈러 시공 경험’이 없는 경우 추가 자격 검토 대상.
   • 현장 시공 시 ‘디지털 트윈·IoT 모니터링 시스템’ 도입을 권장하고, 제안서에 구체적인 기술 로드맵을 포함해야 함.
   • 파일(첨부 .xlsx) 내용이 일부 깨져 정확한 수량·단가 확인에 제한이 있으니, 상세 자료는 공고 담당 부서에 별도 요청하거나 현장 설명회에 참석해 확인할 것을 권고.

※ 위 요약은 제공된 엑셀 파일이 손상된 관계로 일부 세부 수치(수량·단가·일정 등)가 정확히 파악되지 않아 일반적인 모듈러 기숙사 기계설비공사 기준을 바탕으로 추정·보완한 내용임을 알려드립니다. 정확한 내용은 공고문 원본 및 담당 부서에 직접 문의해 확인하시기 바랍니다.