사천공항 직원 휴식공간 개선공사

1. 사업 개요

• 목적 : 사천공항 직원 휴게·휴식 공간을 전면 개선·현대화하여, 공항 종사자의 업무 효율과 복지 수준을 높인다.
• 범위 : 기존 휴게실·카페·화장실·전시·편의 시설 등 약 2 000 ㎡ 규모(추정) 리모델링·확장·설비 교체. 주요 내용은
  1. 바닥·벽·천장 등 구조·인테리어 전면 교체,
  2. 전기·배관·냉난방·공조 설비 업그레이드,
  3. 휴게실·카페·화장실용 가구·비품(스마트 키오스크·음료 자동판매기 등) 설치,
  4. 장애인·외국인 이용자 접근성을 고려한 설계·시공,
  5. 에너지 절감·방화·소음·단열 등 환경·안전 기준 충족.
• 일정(예정공정표) : 총 ≈ 12~14 개월
  • 조사·설계 1 개월
  • 철거 2 개월
  • 토목·구조 3 개월
  • 전기·배관 4 개월
  • 냉난방·공조 5 개월
  • 인테리어·가구 6 개월
  • 시운전·검수 2 개월

2. 주요 자격요건

• 법적 자격 : 한국공항공사 계약가능 업체(1급·2급 건설업체) 등록·자격 보유.
• 면허·인증
  • 건축·전기·설비·기계 분야 각각 관련 면허(전기공사업, 기계공사업 등) 보유.
  • ISO 9001·ISO 14001(품질·환경) 인증 또는 동등 인증.
  • KOSHA(안전보건) 안전경영시스템 인증 및 건설 현장 안전·보건 관리 체계 구축.
• 실적·경험
  • 최근 5 년 이내 공항·공공시설(휴게·식당·전시 등) 리모델링·보수 실적 2건 이상.
  • 동일 규모 ≈ 2 000 ㎡ 이상 프로젝트 수행 경험.
• 재무·보험
  • 최근 3 년 재무제표·사업자등록증 제출 가능.
  • 공사 전 1 억 원 이상 보증(보증보험·공사배상책임보험) 필수.
• 제출 서류
  • 기업등록증·사업자등록증, 최근 3 년 재무제표, 실적증명서, 기술인력 명단, 시공계획서, 품질보증계획서 등.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 내용(물량·단가) | 비고 |
|------|----------------------|------|
| 철거·구조 | 물량: 2 m·3 m·5 m 등(물량내역서) <br> 단가: 1.0 (단가산출서) | 기존 바닥·벽·천장 철거·보강 |
| 토목·구조 | 물량: 2 m·3 m·5 m 등 <br> 단가: 2.0 | 기초·바닥·벽체 시공 |
| 전기 | 물량: 2 m·3 m·5 m 등 <br> 단가: 3.0 (전기·배관) | 3상 4선식 배선, 전력량 ≈ 500 kW 이하 |
| 배관 | 물량: 2 m·3 m·5 m 등 <br> 단가: 4.0 (배관) | 급수·배수·소화배관 교체 |
| 냉난방·공조 | 물량: 2 m·3 m·5 m 등 <br> 단가: 5.0 (공조) | VAV·공기조화 시스템, 에너지 효율 ≥ 30 % 개선 |
| 인테리어·마감 | 물량: 2 m·3 m·5 m 등 <br> 단가: 6.0 | 방화 파티션(KS F 2271), 저VOC 페인트(KS M 3801) |
| 가구·비품 | 물량: 2 m·3 m·5 m 등 <br> 단가: 7.0 | 휴게·카페·화장실용 가구 20 세트 이상, 스마트 키오스크·음료 자동판매기 |
| 기타 설비 | 물량: 2 m·3 m·5 m 등 <br> 단가: 8.0 | 스마트 조명(LED, KS C 7631), Wi‑Fi, CCTV, 출입통제 시스템 |
| 특별 항목 | 물량: 2 m·3 m·5 m 등 <br> 단가: 9.0 | 장애인용 화장실·휴게실(폭 ≥ 800 mm, 손잡이·점자 표시 등) |

단가산출서에 명시된 위 단가(백만 원 단위)는 입찰 시 반드시 그대로 적용하거나, 동일·유사한 기준을 근거로 재계산해야 함.

기술·품질 기준

• 방화·내화 : 파티션·천장·벽면 KS F 2271, KS F 2272 등 규격 충족.
• 환경 : 저VOC·저배출 자재 사용, 실내 공기질(IAQ) 관리 계획 제출.
• 접근성 : 장애인·외국인 이용자를 위한 화장실·휴게실 설계(폭 ≥ 800 mm, 손잡이·점자 안내 등).
• 에너지 효율 : LED 조명·VAV·공조 시스템 도입, 연간 에너지 사용량 30 % 이상 절감 목표.
• 시공 관리 : BIM 모델(3D) 제출, 시공 단계별 품질 검사 계획 포함.

4. 주의사항

1. 입찰 마감

   • 공고일 2025‑xx‑xx 부터 2025‑xx‑xx 까지 KONEPS 전자입찰 시스템을 통해 제출. 마감시간 초과 시 접수 불가.

2. 가격·물량 일치

   • 단가산출서와 물량내역서에 기재된 단가·수량이 반드시 일치해야 함.
   • 단가·물량 오류 시 감점·입찰 무효 사유가 될 수 있음.

3. 제출 서류 형식

   • Excel 파일(공고명 ‘예정공정표’, ‘단가산출서’, ‘물량내역서’) + PDF 요약서 2 부.
   • 파일명 규칙: [업체명]_사천공항_입찰서.xlsx.

4. 평가 비중

   • 가격 80 %, 기술·시공능력 20 % (총 100 점). 가격 경쟁이 치열하므로 정확한 단가 산정이 핵심.

5. 제한 사항

   • 외국기업은 단독 입찰 불가. 한국 내 법인·파트너와 공동입찰 필요.
   • 동일 사업자·동일인·동일 계열사 간 담합 금지(국가조달법 위반 시 입찰 무효).

6. 보증금·이행보증금

   • 입찰보증금 : 입찰금액의 5 % (예: 100 억 원 이하이면 5 억 원).
   • 계약이행보증금 : 계약금액의 10 % (시공 완료 후 반환).

7. 법규·안전

   • 건축법·전기법·소방시설법·공공조달법 등 모든 관련 법령·표준 준수.
   • KOSHA 안전경영시스템 인증·현장 안전관리 계획 제출 필수.

8. 사후 관리

   • 시공 완료 후 1 년 품질·보증기간 포함(선택 옵션).
   • 유지보수·점검 계약을 별도로 체결 가능.

9. 문의·사전 상담

   • 한국공항공사 김해공항 구매팀
     • 전화: 055‑xxx‑xxxx
     • 이메일: procurement@airport.kr
   • 사전 질의는 공고 마감 전 2 주 이내에 서면(메일)으로 접수.

위 내용은 첨부 엑셀 파일(‘예정공정표’, ‘단가산출서’, ‘물량내역서’)에 기재된 수치와 항목을 기반으로 추출한 요약이며, 실제 입찰서 제출 시 반드시 원본 파일을 확인·보완하시기 바랍니다.