고성읍 남내공영주차장 조성사업 편입건물 석면철거 공사

1. 사업 개요

고성읍 남내공영주차장 조성사업에 편입되는 기존 건물 (석면 포함)의 석면 해체·제거를 수행하여 새로운 주차장 부지 조성 전 석면 오염을 완전히 제거하고 안전한 시공 환경을 확보하는 것이 목적입니다. 공사 범위는 석면 조사·위험도 평가, 밀폐 작업실·음압 설비 설치, 습식·건조 제거 작업, 폐기물 포장·운반·처리, 공기 및 표면 샘플링 검증, 최종 청소·복구 까지 포괄합니다.

2. 주요 자격요건

• 석면 해체·제거 전문업체 인증(환경부·고용노동부 발급) 보유
• 석면 해체·제거 기술자(공인) 자격증을 최소 2명 이상 현장 배치
• 음압·HEPA‑필터 설비(음압실, 진공청소기, 작업복 등) 운용 가능 증명서류
• 폐기물 처리 계약(환경부 지정 석면 폐기물 처리업체) 보유 또는 즉시 체결 가능
• 산업안전보건법·석면관리법 준수를 위한 안전관리계획·작업표준·위험성 평가서 제출
• 사업등록증·재무능력(신용등급)·공사보험(산재보험·환경책임보험) 등 법적 요건 충족
• 시공·품질보증 계획서와 시공일정·인력·예산 세부 내역을 제출할 수 있는 조직·시스템 보유

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항(예시) |
|------|-------------------|
| 작업실·음압 설비 | 음압 ‑ 50 Pa 이하, HEPA‑필터 ≥ 99.97 % (0.3 µm) 성능, 밀폐 작업실(≥ 2 m³) |
| 제거 방법 | 습식 제거(물분무·스프레이) 우선, 필요 시 건식 핸드툴·전동 공구 사용, KS 표준 석면 제거 장비 사용 |
| 보호·위생 | 2‑단계 보호복·방진마스크·보호안경·발보호구, 현장 위생 청소 (HEPA 진공청소기) |
| 폐기물 관리 | 이중 밀폐 비닐 포장·라벨링·무게 계량, 석면 폐기물 전용 운반차량·덮개 덮기, 환경부 폐기물 처리 확인서 제출 |
| 환경·안전 모니터링 | 작업 전·중·후 공기 시료 채취·분석(아스베스토스 섬유 농도 ≤ 0.01 fibers/cc), 현장 청정도 검증 보고서 |
| 문서·품질 보증 | 석면 조사 보고서, 해체·제거 계획서, 폐기물 처리 증명서, 최종 청소·복구 증명서, 품질보증 기간 (1 년) 제공 |
| 원가·단가 구성 | 원가계산서에 A1~A3(재료·인건비·관리비), B1~B2(직접·간접비), C2~C5(특수비·폐기물·환경조사비) 등 각 항목에 * 15 %, * 3.56 % 등 비율 (※ 첨부 ‘원가계산서’·‘중기단가산출서’ 참조) 로 구성된 상세 단가표 제출 |

4. 주의사항

1. 법규 준수 – 석면관리법·산업안전보건법 위반 시 즉시 탈락·벌금 부과. 모든 서류(면허·계획서·모니터링 결과)는 최신 법령 버전에 맞춰야 함.
2. 문서 완전성 – 원가계산서·공종별 내역서·중기단가목록·산출서 등 첨부 서류를 누락 없이 제출; 특히 ‘B2 15 %’, ‘C4 3.56 %’ 등 비율 항목을 정확히 기재해야 함.
3. 시공 순서 – 조사 → 밀폐 작업실 설치 → 음압 운영 → 습식 제거 → 폐기물 포장·운반 → 공기 검증 → 최종 청소 → 복구  순서대로 진행, 순서 위반 시 품질·안전성 확보 불가.
4. 하도급 금지 – 석면 해체·제거 핵심 작업은 직접 수행(허가된 하도급은 사전 승인 필요). 하도급 시 ‘하도급계약서’와 ‘하도급업체 인증’ 추가 제출.
5. 품질·안전 보증 – 최종 청정도 검증 보고서와 폐기물 처리 증명서 제출 전까지 현장 입구 폐쇄 불가; 보증 기간 (1 년) 동안 재오염 발생 시 재시공·비용 배상 책임.
6. 예산·단가 현실성 – ‘중기단가목록’에 제시된 단위가격(예: M2 107.3 원, M2 443.5 원 등)을 근거로 합리적인 입찰가격 산정 필요. 과다·과소 가격 제시 시 심사 불합격.
7. 기한 준수 – 제안서·첨부서류 제출 마감일(공고문에 명시된 날짜)과 공사 착수 일정은 엄격히 준수. 지연 시 감점·취소 가능.

※ 위 내용은 첨부된 원가계산서, 공종별내역서, 중기단가목록, 중기단가산출서에 나타난 항목·비율·예시 데이터를 기반으로 추론한 요약이며, 실제 공고 세부 내용은 공고문 전체를 확인하시기 바랍니다.