2025년 하반기 신임교수연구실 및 실험실 조성공사(연간단가, 건축)

1. 사업 개요

2025 년 하반기 전북대학교에 신규 임용된 교수·연구자를 위한 연구실·실험실 조성공사를 연간 단가 방식으로 발주합니다. 사업은 설계·시공·내부 마감·전기·설비·기계·IT·가구·실험기구 등 전 과정을 포함하며, 전체 공사 면적은 약 15,000 ㎡(예시) 규모로 10~12개의 연구실·실험실을 신규 건설하는 것을 목표로 합니다. 계약 기간은 2 년(연간 단가 적용)이며, 완공 후 1 년간 유지·보수와 장비 설치·운전까지 포함한 종합 서비스를 제공해야 합니다.

2. 주요 자격요건

• 건축공사업 면허(또는 종합건설공사업 면허) 보유 및 최근 5 년 이상 대학·연구시설 시공 실적 보유
• ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경경영시스템 인증 기업
• KOSHA(산업안전보건) 인증 및 안전관리 체계 구축(안전·보건 관리 계획서 제출)
• 재무 건전성: 최근 3 년간 재무제표(손익계산서·대차대조표)에서 순자산 10 억 원 이상(또는 부채비율 200 % 이하)
• 법적·신용 상태: 영업정지·제재·소송 이력 없음(최근 3 년)
• 전문 인력: 현장 관리·품질·공정·안전 담당자를 포함한 전담 프로젝트 팀 보유
• 하도급 제한: 주요 설비·실험기구는 자체 보유 인증(KOLAS·ISO 17025 등) 또는 검증된 협력업체와의 계약 필요

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양(예시) | 단위 | 비고 |
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| 건축 | 구조체 콘크리트 두께 | mm | 150 mm 이상, 내진·내풍 설계 적용 |
| | 바닥·천장 마감 | ㎡ | 방수·방오·내오염 코팅, 실험실 전용 바닥재 |
| 전기 | 전력 공급 용량 | kW | 10 kW/연구실, 30 kW/공용 설비 |
| | 배선·스위치·조명 | ㎡ | 연구실 조명 300 lux 이상, 비상 전원(UPS) 포함 |
| 설비 | HVAC(냉·난방·공조) | CFM | 300 CFM/연구실, 실내 온도 ±2 °C 제어 |
| | 배관·배수·환기 | ㎡ | 배관 규격 20 mm 이상, 배수·통풍 설비 |
| 기계 | 구조물·실험대·작업대 | kg | 최대 하중 1,000 kg, 내진 설계 |
| IT | 네트워크·서버실·보안 | ㎡ | 1 Gbps LAN, UPS·보안시스템 포함 |
| 가구 | 실험대·보관장·의자 | ㎡ | 내구성·방염·인체공학 설계 |
| 실험기구 | 주요 장비(예: 원심분리기, 배양기) | kg | 제조사 인증·성능 사양서 제출 |
| 연간단가 | 기본 단가 | 원/㎡ | 15 % (관리·간접비) + 3.5 % (관리비) + 3.11 % (이익) 등 포함 |

• 단위: 면적(㎡), 중량(kg), 길이·두께(mm), 용량(CFM, kW) 등
• 연간 단가: 위 사양을 기준으로 산출된 단가를 연간 계약 단가로 적용하며, 실제 시공량에 따라 총액이 산정됩니다.
• 안전·환경: 화재·폭발 방지 설비(스프링클러·소화기), 전자파·소음 차폐, 친환경 자재 사용(친환경 인증) 필수

4. 주의사항

• 제출 마감: 원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서 등 모든 부속 서류(자격증명·재무제표·시공실적·보안·보험증서 등)를 지정된 마감일(2025 년 10 월 30 일)까지 전자파일·원본으로 제출해야 함.
• 연간 단가 적용: 계약 단가는 연간 고정가격이므로, 실제 시공 기간·수량 변동 시 조정 불가(단, 불가항력 사유 시 별도 협의).
• 하도급 제한: 주요 설비·실험기구는 직접 시공 또는 인증된 하도급업체만 허용되며, 하도급업체는 동일한 자격 요건을 갖추어야 함.
• 품질·안전: 시공 전·중·후 품질·안전 점검(시공 단계별 감리·시험) 및 KOSHA 인증 유지 의무가 계약서에 명시됨.
• 보험·보증: 시공 및 장비 설치·운영에 대한 전문 보험(공사보험·책임보험)과 보증(Performance Bond) 제공이 필수.
• 환경·법규: 건축물 에너지 효율 등급(에너지절감 30 % 이상)·친환경 인증(그린빌딩)·건축법·소방법을 모두 준수해야 하며, 위반 시 계약 해지·벌금 부과 가능.
• 입찰 서류 검증: 제출된 서류 중 공종별 내역서에 기재된 단위·수량·가격이 실제 시공 시 검증 대상이 되므로, 정확한 수치와 근거를 확보해야 함.

※ 위 내용은 첨부 엑셀 파일에 포함된 원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서 정보를 기반으로 한 일반적인 해석이며, 구체적인 금액·비율·수량은 파일 내 상세 데이터를 직접 확인 후 최종 입찰서에 반영하시기 바랍니다.