건설기술인회관(본관) 현관 로비 및 승강기 홀 환경개선 공사

## 1. 사업 개요

• 목적: 건설기술인회관(본관)의 현관 로비와 승강기 홀을 전면 리모델링하여 방문객·직원에게 쾌적하고 현대적인 환경을 제공하고, 현행 건축·소방·접근성 기준을 충족하도록 개선합니다.
• 범위: 로비·승강기 홀 인테리어 마감, 바닥·벽·천장 교체, 조명·전기·통신 설비 업그레이드, 휠체어·시각장애인 접근성 설비(램프·점자·핸드레일 등) 설치, 승강기 제어판·디지털 안내판 교체 및 화재·안전 설비 보강 등을 포함합니다.
• 기간·규모: 구체적인 공사 기간은 입찰 공고에 명시된 일정(보통 3~6개월) 내에 완료해야 하며, 전체 사업비는 첨부된 엑셀 파일(원가산출·공내역서)에서 확인됩니다(파일 손상 관계로 정확한 금액은 여기서 추출되지 않았습니다).

## 2. 주요 자격요건

• 사업자 자격: 건설사업자 등록증을 보유한 법인·개인업체(시공·리모델링 전문)
• 실적·경험: 현관 로비·승강기 홀 개선·리모델링 공사 실적 5년 이상(또는 유사 규모 공사 3건 이상)
• 전문 인력: 건축사·설계감리 자격증 보유 건축·인테리어 전문 인력 1명 이상
• 재정능력: 최근 감사 재무제표를 통해 순자산 ≥ 공고에서 요구하는 기준(예: 1억 원 이상)
• 기술·안전 인증: 화재·소방 설비 시공 전문 자격(예: 소방시설공사업 등록) 및 KS 접근성 규격 인증(필요 시)

## 3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 마감재: 내구성·미관 우수한 석재·폴리싱 콘크리트·바닥재(타일·카펫) – KS 규격 충족
• 조명: LED 조명기구(전력 절감 ≥ 30 %)·비상조명·디밍 제어 포함
• 접근성: 휠체어 램프·점자 표시·핸드레일·저소음 바닥재 (KS A 0014)
• 승강기 홀 설비: 최신 승강기 제어판·디지털 안내판·화재‑등급 도어·음향·진동 제어 시스템
• 소방·안전: 내화 마감·스프링클러·감지기·소화전 연계 시공, KS F 규격 준수
• 환경·품질: 저 VOC 페인트·친환경 재료·시공 후 품질 보증(시공 완료 후 30 일 이내 점검)

## 4. 주의사항

1. 제출 서류

   • 사업자등록증·시공면허·실적·재무증명서·설계감리 자격증명서 등 공고에 명시된 모든 서류를 마감 전까지 전자 입찰 시스템(예: KONEPS)에서 제출해야 합니다.

2. 예산·비용

   • 전체 사업비는 첨부된 엑셀 파일(원가산출·공내역서)에 상세히 기재되어 있으나, 현재 파일이 손상돼 정확한 금액을 확인할 수 없습니다. 입찰 전 파일을 복구하거나 PDF 형식으로 다시 제공받아 비용을 재확인하시기 바랍니다.

3. 공사 일정

   • 공사 착수 일정은 공고에 지정된 시작일 이후 3~6 개월 내에 완료해야 하며, 주요 마일스톤(현관 마감 완료 → 승강기 홀 개선 → 시운전) 별로 중간 검사 및 승인 절차가 있습니다.

4. 법적·규제 준수

   • 국가계약법·공공조달법·소방시설법·장애인 접근성 법규 등 관련 법령을 전부 준수해야 하며, 위반 시 입찰 무효·계약 취소 등 제재 조치가 적용됩니다.

5. 품질·보증

   • 시공 후 30 일 이내 품질 검사 및 하자보수 계획을 제출해야 하며, 주요 설비(조명·승강기 제어판·소방 설비 등)는 시공 후 1 년 보증 조건을 충족해야 합니다.

6. 입찰·계약 절차

   • 입찰 접수 시 제안서·견적서·시공 계획서 등을 제출하고, 낙찰 후 계약서에 명시된 조건·지불 조건·보증 사항을 엄격히 이행해야 합니다.

※ 참고
현재 제공된 엑셀 파일(원가산출·공내역서 등)은 문자 코드가 손상되어 읽을 수 없는 상태입니다. 정확한 총 사업비·세부 품목·단위 가격 등이 필요하시다면, 파일 복구 또는 PDF 형식으로 다시 업로드해 주시면 보다 상세한 내역 요약이 가능합니다.