태안정책연수원 BF 본인증 관련 보완공사(건축)

1. 사업 개요

• 목적: 태안정책연수원(얼굴도 나라키움 정책연수원)의 BF(Barrier‑Free) 본인증을 재획득하기 위해 기존 시설을 BF 인증 기준에 맞게 보완·복구하는 공사.
• 범위: 충청남도 태안군 안면읍 승언리 157‑43번지 외 2필지(총 47,928 ㎡)에 위치한 건축·토목·전기·배관·조경 복합 분야. 주요 작업은 차량 방향표시 도색, 횡단보도·점자·경고 타일 설치, 장애인 전용 경사로·주차구역·안전턱 구축, 기존 고정식 테이블·벤치·흡연 부스·바베큐장 교체·재설치, 외부·내부 화장실 바닥 논슬립·점자·출입구 개선, 발코니 창호·데크 재설치, 흙먼지털이기 이동·설치 등 총 20여 항목을 포함한다.
• 일정: 설계·시공은 2025 년 6 월 시작, 현장 실측·인증기관 검토·감독관 승인을 거쳐 2025 년 6 월 완료를 목표로 하며, 현장 상황에 따라 일정 변동 가능.

2. 주요 자격요건

• BF·장애인 시설 시공 실적: 점자·경고 타일·경사로·주차구역·화장실 등 BF 인증 관련 시공 경험 3건 이상 또는 장애인 시설 시공 경력 5년 이상.
• 현장 실측·설계 검증 역량: 현장 실측 후 도면과 차이가 있을 경우 감독관·인증기관과 협의·승인 절차를 수행할 수 있는 기술·품질 관리 체계(ISO 9001·KOSHA 등) 보유.
• 대형 구조물 이동·재설치 능력: 10 톤·크레인, 4.5 톤·카고 트럭, 소형 포크레인 등 장비 운용 경험과 안전관리 계획 제출 가능.
• 보행·점자·경고 타일 시공 경험: 고강도 콘크리트·투수성 보도블록·논슬립 에폭시 등 특수 자재 선정·시공 경험.
• 전기·배관·전력 인입 역량: 기존 전기판넬 전력 인입(L = 12 m) 연계, 전력·배관 재배치 작업 수행 능력.
• 인증기관 사전 검토 경험: 점형 블록·철제 그레이팅·바베큐장 휀스 등 특수 구조·자재는 인증기관 사전 검토·승인 절차를 진행할 수 있는 인력 보유.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 점자·경고·점형 블록 | 점형 블록 300 × 300 × 60 mm (황색, 반사·비미끄럼 재질), 점자 블록 300 × 300 mm, 경고 타일 300 × 100 mm; 설치 간격 300 mm, 허용 오차 10 mm 이내 |
| 경사로·주차구역 | 장애인 전용 주차구역 폭 3.3 m × 5.0 m (평행주차 시 2.0 m × 6.0 m), 경사로 안전턱 H = 100 mm, 경사로 기울기 ≤ 1/18, 바닥 도색(융착식 백·황색), 논슬립 에폭시 0.5 mm 두께 |
| 바닥 마감 | 논슬립 논‑슬립 에폭시(THK 0.5 mm), 투수성 보도블록 200 × 200 × 60 mm, 고강도 콘크리트 점형 블록 40 mm, 무근 콘크리트 바닥정지 작업 |
| 바베큐장 | 기존 일체형 테이블·의자 철거 후 미고정형 테이블·의자 교체, Ø38 SST 파이프 휀스 19개소 설치, 휀스 하부 높이 ≤ 100 mm, 고강도 콘크리트 파이프 사용 |
| 흡연 부스 | 3개소(흡연‑1,‑2,‑3) 부지 내 주차장‑2로 이동·재설치, 10 톤·크레인·4.5 톤·카고 트럭 필요 |
| 발코니·창호·데크 | 기존 무늬철판·합성목재 철거 후 재설치, 창호 크기 2,360 mm × 505 mm, 몰탈 사춤·외부 단열시스템(T60 PF보드) 교체, 아연도각파이프 30 × 30 × 2.3 mm 재사용 |
| 흙먼지털이기 | 기존 에어건·발판 분리 설치, 교체용 철제 그레이팅(구멍 2 cm, 미끄럼 방지) 2~4개소, 전력 인입(기존 전기판넬 L = 12 m) 필요 |
| 화장실 | 남·여 화장실 바닥 논슬립 에폭시, 점자 표지판·시각경보장치 이동·재설치, 출입구 전면 회전반경 1.5 m 확보, 대변기·세면기 고정식 등받이·광감지식 세정장치 재설치(17개소), 대변기 트렌치(Ø27 mm, L1000 × W60 × D38 mm) 2개소 |
| 전기·배관 | 전력 인입 L = 12 m 연계, 전력·배관 재배치, 전기판넬과 연계되는 전원 공급·접지 요구 사항 충족 |
| 시공 품질 | 모든 시설은 BF 인증 기준에 부합하도록 시공 후 인증기관 검수·인증서 발급 절차를 진행해야 함. 색상·재질·치수(점자·경고·점형 블록 등) 정확히 준수. |

4. 주의사항

• 현장 실측·승인: 도면과 현장 상황이 다를 경우 반드시 현장 실측 후 감독관 승인을 득하고, 인증기관 검토 없이 시공을 시작해서는 안 된다.
• 인증기관 사전 검토: 점형 블록·철제 그레이팅·바베큐장 휀스 등 특수 자재·구조는 인증기관에 사전 검토·승인 후 시공해야 한다.
• 색상·재질 규정: 차량 방향표시(백색), 점자·경고 타일(황색·논슬립 에폭시), 바닥 도색(융착식 백·황색) 등 색상·재질 규격을 엄격히 준수한다.
• 치수·폭·높이: 보행로 폭 ≥ 1.5 m, 경사로 안전턱 H = 100 mm, 경사로 기울기 ≤ 1/18, 점자 블록 간격 ≤ 300 mm, 허용 오차 10 mm 이내 등 모든 치수 기준을 정확히 구현한다.
• 기존 시설 철거: 고정식 테이블·벤치·흡연 부스·바베큐장·발코니 창호·데크·점자 블록 등 기존 시설 철거 시 손상 방지·재활용 계획을 포함한다.
• 전력·배관 인입: 전력 인입 거리 L = 12 m, 전기판넬 연계 전력 공급·접지 계획을 명시하고, 인입 지연 시 시공 일정 조정이 필요함을 인지한다.
• 크레인·포크레인 사용: 대형 구조물 이동·재설치 시 10 톤·크레인·4.5 톤·카고 트럭·소형 포크레인 사용 계획을 제출하고, 안전 관리 체계를 구비한다.
• 시공 후 인증: 모든 작업이 BF 인증 기준에 부합하도록 시공 후 인증기관 검수·인증서 발급 절차를 진행한다. 시공 전·후 사진·시공 기록을 보관한다.
• 품질·시공 관리: 논슬립 에폭시·도색·타일·블록 설치 시 균열·결함 발생을 방지하기 위해 현장 점검·감독관 확인을 반드시 수행한다.
• 변경·추가: 현장 상황 변화에 따른 설계 변경 시 감독관·인증기관과 사전 협의·승인 없이 무단 변경을 금지한다. 무단 변경 시 계약 해지·제재 가능.

요약: 본 입찰은 BF 인증을 재획득하기 위한 복합 시설 보완 공사이며, BF 인증 관련 시공 실적·현장 실측·인증기관 검토 능력이 필수이며, 점자·경고·경사로·바닥 마감 등 다양한 특수 자재·구조물을 정확히 시공·품질 관리하는 것이 핵심이다. 입찰자는 현장 실측·승인 절차, 색상·재질·치수 규정, 전력·크레인·포크레인 사용 계획 등을 철저히 준수해야 한다.