숙지공원 반려견 놀이터 조성공사

1. 사업 개요

• 목적 : 숙지공원(수원시 팔달구) 내에 반려견을 위한 전용 놀이터를 조성하여 반려동물과 시민이 안전하고 쾌적하게 이용할 수 있는 공간을 제공한다.
• 범위 :
  1. 기존 수목·잔디·폐목재 등 ≈ 1,000 m² 이상 제거·정리
  2. 토양·지반 정비·보강 (필요 시 10 cm 이상 모래·친환경 고무 매트 200 m³ 이상 시공)
  3. 반려견 전용 울타리·펜스(높이 ≥ 1.2 m, 부식 방지 처리) 및 출입구 설치
  4. 반려견용 놀이기구·미끄럼틀·트램폴린·장애물 코스 등 KS 인증 제품 시공
  5. 배수·전기·조명 설비(배수관 · 방수 전기 배선 · LED 조명 80 % 이상 에너지 효율)
  6. 폐기물 처리·재활용(폐목재·잔디·플라스틱 등 100 % 재활용·또는 적법 처리)
  7. 안전·환경·보건 관리비(산재·고용·건강·연금·장기요양 보험료, 퇴직공제부금비, 안전관리비, 산업안전보건관리비, 환경보전비 등)
  8. 부대공사(공사 완료 후 관리·보수·점검 계획 포함)
• 계약금액 : 설계 금액 ≈ 260 백만원, 계약심사 조정액 ≈ 1,337 천원, 조정율 0.57 % → 최종 계약금액 ≈ 261 백만원(부가가치세 별도)
• 공사기간 : 계약 체결 후 6 개월 이내 완공 목표(예: 2026 년 3 월 ~ 2026 년 9 월). 구체적인 일정은 공고에 명시된 ‘공사 착수·완료 일정’을 따를 것.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 |
|------|------|
| 법적·재무 요건 | - 사업자 등록증 및 최근 3 년 이내 입찰제한 없음 확인 <br>- 입찰참가자격심사(재무능력, 신용도) 통과 <br>- 입찰·계약·이행보증금(보증금 · 이행보증금) 전액 납부 가능 |
| 시공·실적 요건 | - 지방자치단체 발주 공공공사 시공 실적 ≥ 3 건 (반려견·공원·조경 분야 포함) <br>- 해당 분야 시공 경험 ≥ 5 년 이상 |
| 기술·인증 요건 | - KS 인증 자재·설비 사용(예: KS G‑100 (공원·조경) · KS G‑1001 (반려동물 시설)) <br>- ISO 14001 (환경경영)·ISO 45001 (안전보건) 인증 보유 <br>- 폐기물 재활용·처리 계획 수립 능력 및 관련 허가 보유 |
| 인력·관리 요건 | - 현장 안전관리자·품질관리 담당자 각 1 명 이상 <br>- 설계·시공·감리 전문 인력(시공감리·건축·조경) 배치 가능 |
| 제경비·보험 요건 | - 산재·고용·건강·연금·장기요양·퇴직공제부금비를 정확히 계상·납부 가능 <br>- 안전관리비·산업안전보건관리비·환경보전비·건설기계 대여대금 지급보증서 발급 수수료 등 13 종·제경비 조정 비율(1 ~ 5 %) 적용 가능 |
| 기타 | - 지방자치단체 ‘공원 내 반려견 놀이터 설치 지침’ 및 ‘공공시설 설치·관리 기준’ 준수 <br>- 현장 소음·진동·교통·안전 관리 계획 제출 의무 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 항목 | 주요 사양·요구사항 |
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| 수목·잔디 제거 | - 기존 수목 ≈ 1,000 m² 이상 제거·폐기 <br>- 잔디·폐목재 전부 폐기물 처리(폐기물 처리비 -515 천원 차감) |
| 모래·친환경 고무 매트 | - 모래 입도 0.5 ~ 2 mm, 유기물 함량 < 5 % <br>- 재생 고무 매트 (두께 ≥ 10 mm, KS 인증) 200 m³ 이상 |
| 울타리·펜스 | - 높이 ≥ 1.2 m, 부식 방지(스테인리스·알루미늄) <br>- 반려동물 전용 출입구·잠금장치 포함 |
| 놀이기구·운동시설 | - KS 인증 반려견용 미끄럼틀·트램폴린·장애물 코스 <br>- 설치·고정 방식 내진·내풍 설계, 안전 인증(UL · CE) |
| 배수·전기·조명 | - 배수관 · 배수구 설치(지면 ≤ 1 cm 배수) <br>- 방수 전기 배선·스위치·콘센트 <br>- LED 조명 (에너지 효율 ≥ 80 %) |
| 폐기물·재활용 | - 현장 발생 폐기물 전부 재활용·또는 지자체 폐기물 처리 규정에 따라 처리 <br>- 폐기물 처리비 ‑ 515 천원(차감) 반영 |
| 제경비 | - 간접노무비 ↑ 1.20 % (12,084 → 11,935 천원) <br>- 산재·고용·건강·연금·장기요양·퇴직공제부금비 각 1 ~ 5 % 조정 <br>- 안전관리비 · 산업안전보건관리비 · 환경보전비 · 건설기계 대여대금 지급보증서 발급 수수료 등 13 종 제경비 반영 |
| 품질·안전 기준 | - KS 규격·지방자치단체 ‘공원 내 반려견 놀이터 설치 지침’ 준수 <br>- 시공 전·후 품질 검사(시험·인증) 보고서 제출 <br>- 현장 안전·환경 관리 계획(안전관리비·환경보전비) 포함 |
| 부가·부대 | - 관급자재비(지자체 제공 자재) · 부가가치세(10 %) 별도 청구 <br>- 공내역서(Excel)와 계약심사조정내역(PDF) 간 금액 차이 조정율 0.57 % 적용 후 최종 계약금액 확정 |

4. 주의사항

1. 가격 산정 정확성

   • 설계금액 ↔ 심사금액 차이를 반드시 반영하고, 제경비·일위단가·자재단가 조정 비율(13 종 · 14 종 · 10 종) 을 누락 없이 적용한다.
   • PDF에 명시된 “조정액 1,337 천원, 조정율 0.57 %”는 전체 금액에 적용되므로, 최종 입찰가격을 산출할 때 반드시 포함한다.

2. 제경비·환경·보건 비용

   • 산재·고용·건강·연금·장기요양·퇴직공제부금비 등 법정 사회보험료를 정확히 계상·납부할 수 있는 재무능력 확인.
   • 안전관리비·산업안전보건관리비·환경보전비는 PDF ‘제경비 조정’ 항목에 제시된 13 종 비용을 모두 포함시켜야 함.

3. 폐기물 처리비

   • “고재처리비 ‑ 515 천원”은 현장 발생 폐기물량을 정확히 산정·재활용·처리 계획을 계약서에 명시해야 함을 의미한다. 폐기물 처리 계획을 누락하면 계약 심사에서 불합격될 위험이 있다.

4. 입찰·계약 보증

   • 입찰보증금·계약이행보증금·공사이행보증 등 보증금 종류·금액을 사전에 확인하고, 원본 보증증권(보증보험 등)을 제출해야 함.

5. 공내역서(Excel) 활용

   • 공내역서는 세부 항목별 단가·수량·조정율을 담고 있다. 해당 파일(‘공내역서(숙지공원 반려견 놀이터 조성공사).xlsx’)을 반드시 검토하고, 설계·시공 예산 작성 시 동일 항목을 적용한다.

6. 시공 일정·주민 의견

   • 공원 이용 제한 기간(여름·휴가장 등)을 고려해 작업시간을 제한하고, 주민·공원 관리자와 사전 협의 후 공사 일정을 확정한다.
   • 공사 중 소음·진동·교통·안전 관리가 미흡하면 현장 감점·추가 비용 부과가 발생할 수 있다.

7. 품질·안전·환경 인증

   • KS 인증 자재·설비 사용, 현장 시험·인증 절차(샘플 시험, 현장 검사) 수행 후 품질 검사 보고서를 제출한다.
   • 환경보전비·산재보험·보건관리비 등 법정 비용은 계약서에 별도 명시하고, 현장 안전·환경 관리 계획을 반드시 제출한다.

8. 계약 이행·감리

   • 계약 체결 후 ‘공사감리·시공관리 계획’을 제출하고, 감리·시공 담당자 명단을 포함한 시공 조직도를 제공한다.
   • 최종 검수 시 품질·안전·환경 기준을 모두 만족시켜야 하며, 미달 시 보완·재시공 의무가 발생한다.

9. 문서·제출 서류

   • 사업자등록증, 실적증명서, 기술인력 명단, 품질·환경·안전 관리 계획서, 폐기물 처리 계획, 보증증권 등 모든 원본 서류를 지정된 제출 기한 내에 전자·우편으로 제출한다.

위 내용은 공고에 첨부된 **‘계약심사조정내역(PDF)’**과 **‘공내역서(Excel)’**의 핵심 정보를 종합한 요약이며, 실제 입찰 참여 전 반드시 공고 원문을 확인하고, 해당 파일에 포함된 세부 단가·수량·조정율을 정확히 반영해 견적을 작성하시기 바랍니다.