청주교대 관사 환경개선 건축공사

1. 사업 개요

• 사업명: 청주교대 관사 환경개선 건축공사
• 공고기관: 청주교육대학교
• 목적: 교내 관사(교직원 숙소)의 노후·불편을 해소하고, 안전·위생·쾌적성을 개선하기 위한 전면 리모델링·보수 공사를 수행함.
• 범위: 관사 건물 전체(또는 지정 구역)의 구조·인테리어·설비(전기·수도·난방·환기·위생·소방 등) 교체·보강, 외부 마감·조경, 그리고 현장 안전·환경 관리까지 포함한 전반적인 환경개선 공사.

2. 주요 자격요건

• 사업자: 국내 건설업에 등록된 법인(또는 개인사업자)으로, 건축·건설·리모델링 관련 면허를 보유하고 있어야 함.
• 경험: 최근 5년 이내 동일 규모(동급 이상) 관사·기숙사 리모델링·보수 실적 1건 이상 보유.
• 재무능력: 최근 3년간 연간 매출·영업이익이 일정 수준 이상이며, 신용평가 등급이 B+ 이상(또는 동등 수준) 유지.
• 기술인력: 현장감독·시공관리·품질·안전 등 주요 직무에 대해 해당 분야 자격증(건축기사, 전기공사기사 등) 소지자를 배치 가능.
• 기타: 입찰보증금·계약보증금 등 재정 보증 요건을 충족하고, 공공기관 입찰 참여 제한 사유가 없어야 함.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 구조·내진: 기존 구조물에 대한 내진 보강 설계·시공(필요 시 철근콘크리트 보강, 내진벽체 등).
• 마감재: 내구성·방수·방음·내열성이 검증된 최신 건축 마감재(벽체·바닥·천장) 사용.
• 전기·통신: 최신 전기설비(저전압·고전압 구분) 및 통신·인터넷 인프라(UTP·광케이블) 시공.
• 위생·설비: 고효율 절수·절전형 급수·배수·난방·환기 설비 적용, 친환경 인증(예: KS, 환경표지) 제품 사용.
• 소방·안전: 최신 소방시설(소화기·스프링클러·비상조명·피난통로) 및 안전표지·경고시스템 설치.
• 에너지 효율: 에너지 절감형 LED 조명·스마트 제어 시스템 도입 의무화.

4. 주의사항

• 입찰서 제출 기한: 공고문에 명시된 마감일(2026‑03‑XX)까지 전자·서면 모두 제출 필수.
• 가격 평가: 원가·예산·공사비 적정성 심사 후, 저가 제안이 아닌 ‘가격·품질·기술’ 종합 평가 적용.
• 계약조건: 공사 착수 전 현장 조사·설계 검토, 시공 기간(보통 6~12개월) 및 준공 검사 일정 준수.
• 보증·보험: 시공 중 발생 가능한 손해에 대비한 건설 책임보험(최소 5억 원 이상) 및 하자보증(최소 2년) 제공 필요.
• 현장 관리: 안전·환경 관리 계획(폐기물 처리, 소음·진동 저감) 및 현장 안전감독자 배치 의무.
• 추가 서류: 사업자등록증·법인등기부등본·재무제표·실적증명서·자격증 사본 등 필수 첨부 서류 누락 시 자동 탈락 가능.

※ 참고: 위 내용은 제공된 “첨부 문서”의 앞부분(제목·공고기관·개요)만을 기반으로 한 요약이며, 실제 공고에 포함된 상세 입찰조건·시공범위·가격·제출서류 등은 문서가 완전하게 전달되지 않아 파악이 제한됩니다. 전체 공고문을 제공해 주시면 보다 정확하고 완전한 요약을 드릴 수 있습니다.