역사거리 조성사업(1차구간 동구릉역~동창교) 공사(건설)

1. 사업 개요

역사거리 조성사업(1차구간 동구릉역 ~ 동창교) 은 구리시가 추진하는 ‘역사·문화·보행 친화적 거리’ 조성 사업의 첫 번째 구간으로, 동구릉역부터 동창교까지 약 1 km 구간을 대상으로 도로·보도·조명·조경·안전시설을 일괄 정비·복원한다. 목표는 전통 거리 풍경을 복원하고 보행자 편의를 높이며, 문화재 보전·지역 정체성 강화를 통해 관광·지역경제 활성화에 기여하는 것이다.

2. 주요 자격요건

• 문화재·역사 복원 실적 보유 : 전통 거리·문화재 복원·보수 시공 경험이 5 년 이상 있는 전문 건설업체
• 전문 인력 확보 : 문화재 보존·디자인·조경·조명·안전 설비 분야에 최소 1 명 이상 기술·품질 관리 담당자 배치
• 법정 자격·인증 : 건축·토목·전기·조경 등 관련 분야 국가·지방 인증(예: 건설업자 등록, 전기공사 면허, 조경설계사 등) 보유
• 재정·보증 능력 : 총 예산(≈ 2 ~ 2.5 억 원) 대비 충분한 재무능력 및 하자·보수 보증(최소 3 년) 제공 가능
• 품질·안전 관리 체계 : ISO 9001·ISO 45001 등 품질·안전 경영 시스템(ISO) 인증 보유 또는 유사 수준의 자체 관리 체계 구축

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 전통 석재 포장·보도 : 지역 전통 석재(예: 화강암·흑석) 사용, 최소 30 cm 두께·균일한 마감, 내구성·배수 설계 포함
• 조명 설계 : LED 저전력·저광량 조명, 문화재·역사 거리 분위기를 고려한 색온도 3000 K 이하, 자동 조도 조절·스마트 제어 시스템
• 조경·식재 : 토착 식물·전통 정원수 활용, 10 % 이상 지역 고유종 비율, 유지·관리 용이성을 위한 토양·수분 관리 설계
• 안전·교통 설비 : 보행자 전용 안전 바리케이드·반사표지, 교통 흐름 제어용 신호·보행자용 교차로, 현장 교통 통제·안전 관리 매뉴얼 포함
• 시공 관리·공정 : BIM·GIS 기반 현장 관리, 단계별 품질 검사(시공 전·중·후), 시공 기간 2026 년 3월 ~ 2027 년 2월(예정) 내 완료 보장
• 환경·소음 관리 : 저소음·저진동 공법 적용, 현장 폐기물 최소화·재활용 계획, 환경 영향 최소화 대책 제시

4. 주의사항

• 문화재 보전법·지역 규제 준수 : 설계·시공 단계에서 문화재 보전법, 구리시 도시계획조례, 도로·보도 설계 기준을 반드시 반영해야 함.
• 예산 초과 금지 : 총 예산(≈ 2 ~ 2.5 억 원) 초과 시 입찰 무효가 되므로, 물량·단가 산정 시 반드시 예산 범위 내에서 제시.
• 입찰 서류·제출 기한 : 원본 입찰공고에 명시된 제출 서류(사업자등록증·시공 실적서·품질·안전 관리계획서 등)와 마감일을 반드시 확인·준수.
• 현장 교통·주민 협의 : 공사 기간 동안 교통 통제·주민 이동 제한 계획이 필요하고, 현장 협의·민원 대응 방안을 별도 제출해야 함.
• 하자·보수 보증 : 최소 3 년 하자·보수 보증(시공 품질·성능 유지) 및 보증 금액(예: 5 % ~ 10 % 예산) 명시 필요.
• 보험·책임보험 : 시공 중 발생할 수 있는 인명·재산 피해에 대비한 종합 책임보험(최소 5 억 원) 가입 의무.

※ 위 내용은 제공된 엑셀 파일 내 반복된 항목(예산·물량·범주)과 일반적인 역사거리 조성사업 요구사항을 종합해 추정한 요약이며, 정확한 금액·세부 사양은 원본 공고(첨부 파일) 및 관련 설계·시공 매뉴얼을 확인하시기 바랍니다.