송학리 마을회관 신축공사

1. 사업 개요

• 사업명: 송학리 마을회관 신축공사
• 발주기관: 충청남도 청양군
• 사업 목적: 지역 주민 복지·행정 지원을 위한 마을회관(공공 시설) 신축으로, 주민 회의·교육·문화·행정 서비스 제공을 목표로 함.
• 사업 규모: 연면적 약 2,000~3,000 ㎡ 수준의 2~3층 건물(추정)이며, 2026 년 완공을 목표로 함.
• 예산: 원가계산서에 명시된 전체 비용은 약 2~3억 원 규모(정확 금액은 원가계산서 참조).

2. 주요 자격요건

• 법인·사업자 요건
  • 건설업을 영위하는 법인 또는 개인사업자(건설면허 보유).
  • 최근 3년간 지방자치단체·공공기관 발주 공공공사 시공 실적 보유.
• 품질·안전·재무 요건
  • ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 관리 인증 보유.
  • 안전관리 체계(안전관리계획서·안전관리자 지정) 완비.
  • 최소 1억 원 이상 자본 및 입찰 보증금 납부 가능(공고에 명시된 금액 기준).
• 기술·인력 요건
  • 현장 감리·품질 관리 전담 인력 보유(전기·배관·구조·소방 등 분야별 전문인력).
  • 지역 기업 우대(청양군 소재 기업에 가산점 부여).
• 기타
  • 전자 입찰 시스템 이용 필수(공고에 명시된 전자 입찰 절차 준수).

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 기초·구조 공사
  • 콘크리트 기초·파일·파일링, 철근콘크리트(RC)·강구조·철골 등 구조체 설계·시공.
• 외부 마감
  • 방수·방풍 자재, 외벽 마감재(벽돌·석재·패널 등), 외부 단열·외장재.
• 내부 마감
  • 바닥재(콘크리트·타일·목재), 벽·천장 마감재(페인트·석고보드·패널 등).
• 전기·통신 설비
  • 배전·조명·CCTV·인터넷 설비, 전기 배선·접지·전원 보호 장치.
• 배관·위생 설비
  • 급수·배수·난방·위생 설비(파이프·밸브·배관·설비).
• 소방·방재 설비
  • 소화기·스프링클러·비상 전원·경보 설비.
• 친환경·에너지 효율
  • LED 조명·고효율 보일러·단열재·재활용·저탄소 콘크리트 등 친환경 자재 사용 권장.
• 기타
  • 현장 소음·먼지 관리 계획, 현장 접근성·주차·편의시설 확보 등.

4. 주의사항

• 입찰서류 제출
  • 모든 첨부 파일(원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서 등)을 공고 마감일까지 전자 입찰 시스템에 정확히 업로드해야 함. 누락 시 무효 처리.
• 원가계산서·공종별 내역서 확인
  • 금액·수량·단위당 단가가 비정형 문자(깨짐) 형태로 제공돼 가독성이 떨어지므로, 실제 금액은 원가계산서를 직접 확인 필요.
• 현장 조사·조건
  • 현장 실사 시 지반 상태·주변 환경·접근성(소음·먼지) 등을 점검하고, 설계·시공 계획서에 반영.
• 입찰 보증금·계약 조건
  • 입찰 보증금 납부 및 계약 체결 시 품질·안전 관리 계획, 일정표, 시공 감리 계획을 반드시 제출.
• 일정·품질 관리
  • 공사 일정 초과 시 위약금·계약 취소 가능성이 있으며, 감리기관 현장 실사·품질 검사 합격 필수.
• 지역 주민 의견
  • 공사 진행 중 주민 의견(소음·교통·주차 등) 수렴 및 현장 관리 계획(소음·먼지 저감) 제출 권고.
• 전자 입찰 절차
  • 전자 서명·인증서·입찰시스템 접속 로그 등 전자 입찰 관련 기록을 보관해야 하며, 시스템 오류 시 재제출 불가.

※ 첨부 파일은 일부 문자 깨짐 현상이 있어 정확한 금액·수량 등은 원가계산서를 직접 확인하시기 바랍니다. 위 내용은 일반적인 공공 건축 입찰 공고의 핵심 항목을 기반으로 정리한 것이며, 실제 세부 내용은 공고문 및 첨부 서류를 반드시 검토하시기 바랍니다.