[성균관대학교] [긴급] 국제관 노후 시스템 냉난방기 교체 공사(설비)

1. 사업 개요

성균관대학교 인문사회과학캠퍼스 국제관(종로구 성균관로 25‑2)에서 노후된 시스템 냉난방기 112대(멀티형 DVM S2), 덕트형 8대, 싱글형 1대를 교체하는 공사이며, 냉매 배관 재사용·질소 고압 플러싱·옥외 배관 트레이 커버 교체 등 부대 작업을 포함한다. 총공사기간은 **착공일로부터 2025‑10‑12까지(최대 59 일)**이며, 평일에는 작업을 제한하고 주말에 6회에 걸쳐 크레인 작업을 수행하여 냉방 가동 중단을 최소화한다. 조달 방식은 총액(VAT 포함) 입찰, 예정가격 이하 최저가 제시 업체 낙찰이다.

2. 주요 자격요건

• 나라장터(e‑procurement) 전자입찰시스템에 사전 회원가입·승인 후 참가
• 현장설명(2025‑08‑07) 사전 신청·참가 후 현장설명 등록 완료
• 「기계가스설비공사업(주력분야 기계설비공사)」 면허 보유
• 기업신용평가등급 BB0 이상 (또는 그에 상응하는 신용 확인)
• 청렴계약 이행각서, 견적서(공사원가계산서 포함), 이행(입찰)보증보험증권(입찰총액의 5 % 이상) 또는 동등 보증 제출
• 사업자등록증명원, 국세·지방세 완납증명서, 면허 사본, 인감증명(사용인감계 포함) 등 ①‑⑧ 항목을 1개의 PDF 파일(5 MB 이하) 로 전자 첨부
• 시설공사 입찰유의서·계약일반조건 전부 숙지·준수
• 현장대리인은 국가기술자격증을 소지하고 현장에 상주할 것
• 위험작업 허가서·KRAS(위험성평가) 양식 등 안전관리 서류 사전 준비

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 멀티형 DVM S2 냉난방기 112대 교체 (냉매 배관 재사용)
• 덕트형 냉난방기 8대 교체 (천장 철거·복구 포함)
• 싱글형 냉난방기 1대 교체 (냉매 배관 재사용)
• 냉매 배관 질소 고압 플러싱 및 옥외 배관 트레이 커버 교체
• 신품·표준 규격 자재 사용 (삼성 전자 “SINGLE 제작·설치 시방서”, “DVM S·DVM S2 제작·설치 시방서” 적용)
• 자재 검사: 사용 전 감독원 검사 필수, 불합격 시 즉시 교체·반출 (기간 연장 불가)
• 단일규격 자재 사용 → 하자 교체·유지관리 용이
• 법정경비 요율 적용: 산재·고용·산업안전·건강·연금·장기요양 보험료 각각 법정 비율(노산·고용 3.56 %·1.01 %·3.11 %·3.545 %·4.5 %·12.95 %)에 따라 원가계산서에 명시
• 하자이행보증보험증권 (준공 후 2 년) 제출 필수
• 폐기물 처리·폐기물 반출 서류 (관계법 기준) 포함

4. 주의사항

• 입찰 일정: 현장설명 2025‑08‑07, 입찰등록 2025‑08‑11, 입찰마감 2025‑08‑13 → 마감 전까지 가격 투찰·첨부 서류 모두 전자제출해야 유효
• 낙찰 후 5일 이내: 계약보증보험증권 제출·전자계약 체결 (계약보증금 10 % 납부)
• 착공 7일 이내: 착공계, 현장대리인계(재직증명서 포함), 공정표, 산재·고용보험·일괄 가입 증명, 건강보험·연금보험 분리 적용 신청, 안전관리서약서, 시공계획서, 온라인 안전교육 이수 확인서 제출
• 공사 일정: 9‑10 월 평일에는 작업 금지, 금요일 야간·주말에만 진행 (크레인 사용 6회 내역 반영)
• 안전·법규 준수: 산업안전보건법, 근로기준법, 환경법 등 전면 적용; 현장 관리 수칙·공사업체 안전관리 서약서·위험작업 허가서·KRAS 양식 필수
• 문서·절차 관리: 입찰서·계약서는 한 번 제출하면 취소·수정 불가; 입찰보증금(5 %)/계약보증금(10 %) 미제출 시 무효·계약 취소 위험
• 설계변경·물가변동: 설계변경 시 서면 통보·감리·설계변경 승인 필요; 물가변동으로 계약금액 5 % 이상 변동 시 조정 가능 (120 일 이상 경과)
• 하자보증: 2 년 보증, 하자이행보증보험증권(준공 후) 제출; 하자 발생 시 즉시 보수·재시공 의무
• 하도급 제한: 전면 일괄 하도급 금지, 부분 하도급 시 서면 승인 필요, 승인 없이 진행 시 계약 해제·제재 가능
• 계약 해제·해지: 정당한 사유 없이 착공 지연, 10 % 이상 금액 감소 설계변경, 지체상금(계약보증금 대비) 초과, 하도급 위반 등 발생 시 해제 가능; 해제 시 기성 부분 검사·인수 후 대가 지급
• 청렴·부정당업자 제한: 담합·부당 입찰·허위 서류 제출 등 시 6 개월~3 년 입찰 제한, 부정당업자 제재 조항 적용
• 기타: 전자입찰 시스템(나라장터) 형식 준수, 동일인 2통 이상 입찰 금지, 입찰서 금액 한글·한자 병기, 입찰 보증금 반환·귀속 규정 숙지 필요

※ 위 내용은 입찰 공고·특기시방서·입찰유의서·계약일반조건을 종합한 요약이며, 실제 입찰 참가 전 반드시 원문(첨부파일)을 전부 확인하십시오.