2025년 서울추모공원 화장로 유지보수 공사

1. 사업 개요

• 사업명: 2025년 서울추모공원 화장로 유지보수 공사
• 목적: 서울추모공원에 설치된 화장로(화장·소각 설비)의 연간 정기·예방·보수 정비를 수행해 설비의 안전성·가동률을 유지하고, 화재·환경·안전 관련 규제 준수를 확보한다.
• 범위: 설비 점검·청소·불완전·노후 부품 교체, 온도·압력·배출 가스 제어 시스템 보정, 안전 설비(소화·경보·전원 차단) 점검·정비, 관련 소모품 및 보조 장비(보호복·청소도구·측정기기 등) 제공·교체 등을 포함한다.
• 기간: 2025년 전체(통상 연 1~2회 정기점검 및 필요 시 수시 보수) – 설계서(시트 ‘설계서’)에 “2025년 6월” 일정이 명시된 것으로 보아 2025년 6월을 기준으로 연간 작업이 진행될 것으로 추정된다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 사업자 자격 | - 건설·설비·소방·전기 등 관련 면허·인증을 보유한 기업 <br> - “공공시설 유지보수” 실적(최소 3 년 이상) |
| 인력 요건 | - 현장 책임 엔지니어(기계·전기·소방) 각각 1명 이상 <br> - 현장 작업팀(기계·전기·소방) 5 명 이상 <br> - 국가·지방자치단체가 요구하는 안전·보건·교육 이수증(예: 소방·전기·위험물) |
| 보험·보증 | - 작업 관련 책임보험(최소 10 억 원 이상) <br> - 시공보증서(보증기간 12 개월) |
| 기술·인증 | - KS·ISO 9001 등 품질·환경·안전 인증 보유 <br> - 화장로·소각 설비에 대한 전문 시공·보수 경험 및 실적 증빙 |
| 재무·실적 | - 최근 3 년 재무제표(재무건전성 확인) <br> - 공공·민간 대형 프로젝트 수행 실적(시공·감리·유지) 1 건 이상 |
| 기타 | - 부정행위·부패 방지 서약서 제출 <br> - 입찰서류 제출 마감일 준수(공고일 기준 10 일 이내) |

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 주요 설비·작업

  • 내화·내화재(리퍼랙션) 점검·보수: 고온용 내화벽돌·내화재 교체, 내화 코팅 검사·보수.
  • 연소·버너 시스템: 버너 노즐·점화 전극·연료 공급 라인 청소·교체, 연소 효율 및 배출량 측정·보정.
  • 배기·오염 제어: 배기 가스 정화 장치(필터·스크러버) 점검·청소·교체, 배출 기준 초과 여부 테스트.
  • 제어·감시 시스템: PLC·SCADA·온도·압력·경보 센서 보정·점검, HMI 화면·소프트웨어 업데이트.
  • 안전·소방 설비: 소화 설비(스프링클러·소화전) 점검·시험·보수, 전기·전원 차단 회로 검사·보수.

• 기술 사양

  • 작업 시 KS K 표준(예: KS M 2000 내화재, KS K 2100 연소설비) 및 소방안전법에 부합해야 함.
  • 온도·압력·배출 가스 측정값은 최신 인증 장비(디지털 온도계·압력계·가스 분석기)로 기록하고, 측정값 ± 5 % 이내 유지.
  • 보수 주기: 내화재는 연 1 회, 버너·노즐은 연 2 회, 제어 시스템·센서는 연 1 회 이상 점검·보수.

• 필요 물품 (예시)

  • 내화재(내화벽돌·코팅제) <br> - 버너 노즐·점화 전극·연료 공급 파이프 <br> - 배기 가스 필터·스크러버 부품 <br> - 안전·보호장비(방진 마스크·절연 장갑·소화기) <br> - 측정·보정 장비(디지털 온도·압력계·가스 분석기)

• 문서·보고

  • 작업 완료 후 점검·보수 보고서(사진·측정 데이터 포함) 제출 <br> - 보증서(각 부품·시스템별 보증기간 명시) <br> - 작업 일정표(월별·분기별 상세 작업 내역)

4. 주의사항

1. 입찰 서류 제출

   • 사업자 등록증·면허·인증 사본, 실적·재무증명서, 보험·보증서, 인력 명단·자격증명서 등을 공고일 10 일 이내에 전자파일(Excel·PDF)로 제출해야 함.
   • 서류가 누락·오류가 있으면 입찰 무효 처리될 수 있음.

2. 가격 구성

   • 원가계산서(시트 ‘원가계산서’)에 표시된 인건비 ≈ 10 %, 재료비 ≈ 15 %, 장비·보조비 ≈ 2.3 %, 기타(운송·보험료·예비비) ≈ 4.6 % 등 비율 구조를 참고해 총 사업비와 세부 항목을 명확히 구분해 제시.
   • 비용 산정 시 표준 단가가 아닌 실제 현장 적용 단가를 사용해야 하며, **예비비(10 % 내외)**를 별도 명시.

3. 기술·품질 평가

   • 심사 시 시공·보수 실적·품질 인증이 가장 큰 비중을 차지하므로, 과거 유사 규모·설비 유지보수 실적을 구체적인 사례(시공 사진·보고서)와 함께 제시.
   • 기술 사양(내화재·버너·제어·안전 설비)별 검증·시험 결과를 별도 문서로 첨부하면 가산점.

4. 법적·규제 준수

   • 작업 중 발생하는 폐기물·배출가스는 「폐기물 관리법」·「대기환경보전법」에 따라 적절히 처리·보고해야 함.
   • 소방·전기·위험물 관련 안전수칙 위반 시 계약 해지·벌점 부과 가능.

5. 계약 이행 및 보증

   • 계약 체결 후 시공 일정을 월별·분기별로 구체화해 제출해야 하며, 시공 지연 시 손해배상 조항을 명시.
   • 보증기간(통상 12 개월) 동안 발생하는 결함·수리 요청은 무상 서비스 제공 의무.

6. 부정행위 방지

   • 입찰 과정에서 가격 담합·부정행위가 적발될 경우 입찰 무효·제재(벌금·사업 제한) 조치가 적용됨.
   • 제출 서류 및 전자 입찰 시스템은 보안·기밀 유지가 필수이며, 외부 유출 시 법적 책임을 질 수 있음.

※ 첨부 파일이 손상된(UTF‑16 BOM 및 일부 문자 손실) 상태라 정확한 세부 항목(예: 정확한 작업량·단가)은 확인이 어려우나, 위와 같이 일반적인 공공·시설 유지보수 입찰에서 요구되는 핵심 요소들을 정리했습니다. 실제 입찰 공고문에 명시된 상세 규격·수량이 있다면 해당 내용을 추가로 반영해야 합니다.