2025년 남원시 중군성 기와 보수공사

1. 사업 개요

• 사업명: 2025년 남원시 중군성 기와 보수공사
• 공고기관: 지리산권관광개발조합
• 목적: 중군성(중군성) 문화재·역사·관광 자원으로서 기와(지붕) 구조의 안전성을 회복하고, 전통 기와·시공 기술을 보존·재현함으로써 지역 관광 활성화를 도모한다.
• 범위:
  1. 기존 기와(청기와·흑기와 등)의 전면 해체·조사
  2. 부식·균열·파손 부위 보수 및 구조물(석재·목재) 보강
  3. 전통 기와 규격(KS F 2209 등) 부합 새 기와 설치 및 고정(모르타르·접착제 사용)
  4. 방수·방풍 처리(지붕 방수 시트·코팅) 및 마감(청소·정돈)
  5. 시공 전·후 사진·품질 검사 보고서 작성 및 2년 보증 제공
• 예상 기간: 2025년 3월 ~ 2025년 12월(예정) – 상세 시공 일정은 입찰서 제출 후 협의·확정.

2. 주요 자격요건

• 사업자·건설업 면허: 사업자등록증·건설업 면허(시공·보수·문화재 보수 분야) 보유
• 문화재·전통건축 보수 실적: 최근 5년 이내 문화재·전통 건축물 기와 보수·복원 실적 3건 이상(또는 유사 규모 5건 이상)
• 전통 기와 시공 경험: 청기와·흑기와 등 전통 기와 시공 경력 최소 5년 이상
• 품질·안전 인증: KS(한국산업표준) 인증, ISO 9001·ISO 45001 등 품질·안전 관리 체계 보유
• 지역 연계: 남원시·중군성 인근 소재 업체 또는 현장 접근·물류가 용이한 사업자 우대
• 보증·보험: 시공 보증(보험·보증보험) 및 현장 안전·품질 관리 계획 제출 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 기와: KS F 2209 등 규격 부합 전통 기와(색상·형태·두께는 기존 기와와 동일)
• 고정재: 석회·시멘트 혼합 비율 1:3~1:4 수준의 방수·방풍 성능을 갖춘 모르타르, 전통 접착제 사용 가능
• 방수·방풍: PE 방수 시트(두께 ≥ 0.5 mm)·방수 코팅(실리콘·아크릴) 적용, 누수 방지 검증
• 보강재: 부식된 목재·석재 부위에 스테인리스·아연 도금 보강재·보강 플레이트 사용
• 시공 방법:
  1. 기존 기와 전면 해체 → 부식·균열 부위 정밀 검사
  2. 부식 부위 청소·보수(석재·목재) → 보강재 설치
  3. 전통 기와 고정·시공 → 모르타르·접착제 적용
  4. 방수·방풍 처리 → 시트·코팅 시공
  5. 시공 후 품질 검사·문서화(사진·보고서·보증서)
• 품질 보증: 시공 완료 후 2년 보증(하자 발생 시 무상 보수) 및 1년 내 정기 점검 의무

4. 주의사항

• 입찰 마감: 공고문에 명시된 전자 입찰 마감일(예: 2025‑02‑28)까지 반드시 전자 입찰 시스템(조달청 전자입찰) 통해 제출
• 제출 서류: 사업자등록증·건설업 면허증·실적증명서·기술제안서·원가계산서·보증증권·안전·환경 관리 계획 등 필수 서류 전부 포함
• 평가 기준:
  • 가격(70 %) – 원가계산서·부가세 포함 여부 확인
  • 기술능력(20 %) – 전통 기와·보수 기술·품질·안전 관리 계획 평가
  • 과거 실적·지역 연계(10 %) – 문화재·전통 건축물 보수 실적 및 지역 사업자 우대
• 가격 산정: 원가계산서에 명시된 기본 비용(≈ 15,000 백만원)·추가 비용(≈ 3.560 백만원·≈ 3.110 백만원 등)·기타 항목(0 %)을 기준으로 하며, 부가세 포함 여부 반드시 확인
• 계약 이행 보증: 보증보험·현금 보증금(계약금액 10 % 이상) 제출 필수
• 부정행위 금지: 담합·허위 서류·가격 조작 적발 시 입찰 무효·제재(국가계약법 적용)
• 현장 안전·환경: 안전관리자 지정·안전교육·현장 환경 관리(폐기물·소음·먼지) 계획 포함
• 시공 일정: 계약 후 30일 이내 착공, 2025년 12월 말까지 완공 목표(일정 변경 시 사전 협의 필요)
• 문서·증빙: 시공 전·후 사진, 품질 검사 보고서, 보증서를 전자·인쇄본으로 별도 제출

※ 첨부된 2025년 남원시 중군성 기와보수공사 내역서.xlsx는 파일 손상이 있어 전체 내용이 정상적으로 표시되지 않으며, 기본 비용 ≈ 15,000(백만원), 추가 비용 ≈ 3.560·3.110(백만원) 등 일부 수치만 파편적으로 확인됩니다. 상세 비용·일정·조건은 공고 본문 및 공식 전자 입찰 시스템을 통해 확인하시기 바랍니다.