2025년도 팔공산금화자연휴양림 시설물 보수사업

1. 사업 개요

2025년도 팔공산 금화자연휴양림 내 전기·조명, 기계·설비, 조경·시설 등 기존 시설물 전반에 걸친 보수·정비 작업을 수행하는 사업이다. 경북 산림환경연구원 산림문화체험센터가 발주하며, 2025 년 1월 ~ 12월(예정) 동안 휴양림 방문객의 안전과 쾌적성을 확보하고, 자연환경 훼손을 최소화한 친환경 유지보수를 목표로 한다. 주요 대상은 산책로·배수시설·화장실·조명·급수·난방·휴게시설 등이며, 총 사업비는 약 X 억원(세부 비중은 원가계산서에 명시된 비율을 참고)으로 추정된다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록증 및 세무증명서 – 최근 3년간 정상 영업·세금 완납 확인
• 동일 업종(산림·휴양림·시설 유지·보수) 실적 – 최근 3년 내 동일·유사 사업 2건 이상(실적증명서 첨부)
• ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 인증 – 보유 시 가점, 미보유 시 품질·환경 관리 계획서 제출 필수
• 안전·환경 관리 계획서 – 현장 안전감독·안전교육 이수, 환경 영향 최소화 방안 포함
• 현장 안전장비·보호구 제공 – 작업 전 안전장비(헬멧·안전화·안전벨트 등) 및 비상 구급품 구비 의무
• 한국어 계약서·입찰서류 작성 능력 – 입찰서·제안서·계약서 등 모든 서류는 한글로 작성·제출
• 부정청탁·뇌물 금지 서약서 – 부정 행위 적발 시 입찰 무효 및 법적 제재 적용
• 신용·재무능력 – 신용평가(신용점수 ≥ B‑등급)·재무 건전성(최근 1년 내 부채비율 ≤ 80%)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종 | 주요 기술·물품 사양 |
|------|-------------------|
| 전기·조명 보수 (B2) | • LED 조명 교체·전력 효율 30 % 이상 <br>• 전기 배선·차단기 교체, 전압·전류 점검 <br>• 전력 설비 유지·보수 매뉴얼 제공 |
| 기계·설비 보수 (C2) | • 급수·배수 펌프 교체·용량·효율 기준 충족 <br>• 화장실 위생기구(수세식·절수형) 교체 <br>• 난방·냉방 설비(보일러·히트펌프) 점검 및 교체 |
| 조경·시설 보수 (C4‑C7) | • 산책로 포장·보강(콘크리트·천연석) <br>• 배수·침수 방지 시설(그레이팅·배수관) 교체·보수 <br>• 휴게시설(목재·석재) 방수·방풍 처리 <br>• 방수·배수 파이프 교체(친환경 PVC·PE) <br>• 현장 토양·수질 영향 최소화용 친환경 자재 사용 |
| 기타 보수 (C8) | • 기존 구조물(콘크리트·벽돌) 보강·보수 <br>• 방수·코팅(친환경 에폭시) 적용 <br>• 폐기물·폐자재 분리·재활용 관리 계획 |
| 세부·보조 항목 (C10‑C13) | • 현장 안전·보호구, 비상 구급품, 현장 관리용 모바일 장비 <br>• 현장 조사·설계·시공 도면 제공 <br>• 시공 후 1 년(또는 2 년) 무상 보증 및 하자 보수 책임 |

비용 비중(원가계산서 참고)

• 전기·조명 보수 ≈ 15 %
• 기계·설비 보수 ≈ 0.1 %
• 조경·시설 보수 ≈ 12.6 % (C4 3.56 % + C5 1.01 % + C6 3.545 % + C7 4.5 %)
• 기타 보수 ≈ 12.95 % (C8)
• 기타 세부 항목 ≈ 1 % (C10)
• 기타 기타 ≈ 0.3 % ~ 0.32 % (C11‑C13)

※ 위 비율은 원가계산서에 기재된 상세 항목을 종합한 것이며, 최종 계약 금액은 입찰서 제출 시 제시된 세부 견적에 따라 조정된다.

4. 주의사항

• 입찰 마감일 – 지정된 마감일(예: 2025 년 12 월 31 일)까지 전자조달 시스템에 모든 서류(사업자등록증, 세무증명서, 실적증명서, ISO 인증서, 안전·환경 관리 계획서 등)를 업로드해야 함. 마감 초과 시 무효 처리.
• 비용 내역 정확성 – 원가계산서에 제시된 비율·공종·세부 항목을 그대로 반영하거나, 동일·유사 사업에 대한 실제 견적 근거와 일치하도록 작성해야 함. 예산 초과 시 계약 해지·추가 비용 부담 가능.
• 일정 준수 – 계약 기간(2025 년 1월 ~ 12월) 내에 전체 공사를 완료해야 하며, 특히 산악·우기(6~9월)에는 작업 제한 및 환경 보호 조치가 요구될 수 있다. 일정 지연 시 위약금 부과.
• 현장 안전·환경 – 현장 안전감독·안전교육 이수 증명, 보호구 착용, 비상 구급품 비치, 환경 영향 평가(야생동물 서식지 보호) 등 필수. 위반 시 즉시 현장 정지·법적 제재.
• 품질 보증 – 시공 완료 후 최소 1 년(또는 계약서에 명시된 기간) 무상 보증 및 하자 발생 시 무상 보수 책임. 품질 검증 보고서(시공 사진·검사 기록) 제출 필요.
• 주민·기관 협조 – 공사 소음·교통·주차 관리 계획 수립, 인근 주민·지방자치단체와의 사전 협의 및 의견 수렴이 필수. 협조 미제공 시 공사 진행 제한 가능.
• 계약 변경 사전 승인 – 공사 범위·비용·기간 변경 시 반드시 발주처 사전 승인을 받아야 하며, 사후 변경 시 계약 무효·추가 비용 발생 가능.
• 부정·부패 방지 – 부정청탁·뇌물·불법 로비에 대한 서약서 제출, 내부 감시·감사 체계 구축, 위반 시 입찰 무효·형사 처벌 적용.
• 문서 관리 – 모든 입찰·계약 관련 서류는 전자·종이 형태 모두 보관(최소 5 년) 의무. 현장 사진·검사 기록·보증서 등 증빙 자료를 체계적으로 관리해야 함.

위 사항을 꼼꼼히 확인하고, 필요 서류를 누락 없이 제출·이행한다면 입찰 성공 가능성이 크게 높아집니다.