중앙도서관 소방 및 기타보수 공사(건축)

1. 사업 개요

• 공고명: 중앙도서관 소방 및 기타보수 공사(건축)
• 공고기관: 충남대학교
• 사업 목적: 중앙도서관의 화재 안전 수준을 강화하고, 건물 노후·파손 부위를 보수·보강하여 시설 유지·보수 비용 절감 및 이용자 안전을 확보한다.
• 사업 범위
  1. 소방시설 – 기존 화재경보·스프링클러·소화전·소화기 등 전·후방 설비의 교체·보수·점검
  2. 구조·외부 보수 – 지붕 방수·보강, 외벽·내벽 균열 보수, 바닥 레벨링·보강 등 건축구조물 전반
  3. 전기·배관·HVAC – 전기 배선·배관 교체·보수, 공조·환기 시스템 점검·청소·필터 교체 등 기타 시설 유지보수
  4. 기타 – 비상조명·피난구 표시·화재문·장애인 접근성 개선 등 부속 설비 포함

**※ 원가계산서(공종별집계표·공종별내역서)**에는 각 공종별(수량·단가·총금액) 상세 내역이 엑셀 파일 형태로 제공돼 있습니다. (파일 내용이 인코딩 오류로 일부 가독성 저하가 있으나, 위와 같은 주요 항목이 포함돼 있음)

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 사업자 자격 | • 건축공사업(1·2급) 면허 보유 <br>• 최근 3년 이상 소방·건축 보수 실적 (예산 5억 원 이상) |
| 기술·인증 | • KS·ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 인증 보유 <br>• 소방·전기·구조 관련 전문 기술자(소방시설관리사·전기기사·구조기술자 등) |
| 재무·보험 | • 최근 2년 이내 재무제표(자본총계 ≥ 10억 원) 제출 <br>• 건설공제·상해보험·화재보험 등 필수 보험 가입 증명 |
| 지역 협력 | • 하도급 비율 30 % 이상을 지역업체(충청권)로 수행 가능 <br>• 지역업체 활용 계획서 제출 |
| 기타 | • 전자입찰 시스템 사용·입찰서 PDF·Excel 형식 제출 <br>• 현장 실사·현장 사진·시공 기록 등 증빙 자료 제출 의무 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종 | 주요 기술·물품 사양 |
|------|---------------------|
| 소방경보·스프링클러 | • 주소형 감지기·제어반 (KS 인증) <br>• 전원·통신선은 화재‑저항성 케이블 사용 <br>• 스프링클러 헤드·수압·수량 계산은 KS F 2255 기준 |
| 소화전·소화기 | • 소화전 2~4개 설치 (소화전 전용 배관은 KS F 2251) <br>• 소화기 종류·수량: A급·B급·C급·K급 (각 층별 1~2개) <br>• 정기점검·인증증명서(소방청) 포함 |
| 구조·외부 보수 | • 방수·보강 재료는 KS K 2000·KS K 2100 인증 제품 사용 <br>• 콘크리트 균열 보수·보강은 에폭시·폴리우레탄 등 승인된 재료 적용 <br>• 시공 방법·공정은 상세 시공계획서에 명시 |
| 전기·배관 | • 기존 전선·배관 교체 시 화재‑저항성 케이블·배관 사용 <br>• 전기 설비는 최신 전기설비규정(KSC E 001) 준수 <br>• 배관 부식 방지를 위한 방청·코팅 시공 포함 |
| HVAC·공조 | • 공조·환기 시스템 청소·필터 교체 (MERV ≥ 8) <br>• 비상조명·피난구 표시등은 30 lux 이상 유지, KS F 2279 인증 제품 |
| 기타 부속 설비 | • 화재문(자동 폐쇄)·피난구 표시·비상조명·피난 유도 표지판 등 <br>• 장애인 접근성(경사로·점자 안내) 개선 포함 |

※ 위 사양은 원가계산서·공종별내역서에 상세히 기재돼 있으며, 모든 장비는 KS·ISO 인증 제품을 사용해야 함.

4. 주의사항

1. 입찰 마감일 – 공고일 기준 30 일 이내(예: 2026‑02‑??)에 전자입찰시스템에 입찰서 제출.
2. 제출 서류
   • 사업자등록증·건축공사업 면허증 사본
   • 최근 2년 이내 재무제표·세무신고서
   • 보험·보증서 (건설공제·상해·화재보험)
   • 기술·시공 계획서(공종별 상세 시공 방법·공정표)
   • 원가계산서(공종별 집계·내역서) 원본 및 PDF 변환본
   • 현장 실사 사진·시공 기록 등 증빙 자료
3. 가격 기재 – 모든 가격은 부가가치세 포함이며, 별도 부가비용(예: 현장 관리비·운송비 등)은 별도 명시 불가.
4. 보증·하자보수
   • 소방·스프링클러 설비: 2 년 보증 (시공 후 2 년 이내 무상 수리)
   • 구조·전기·배관 등 기타 보수: 1 년 보증 (시공 후 1 년 이내 무상 수리)
   • 보증서는 계약 체결 시 반드시 제출.
5. 지역업체 활용 – 하도급 비율 30 % 이상을 지역(충청권) 업체로 수행해야 하며, 지역업체 활용 계획서를 별도 첨부.
6. 현장 안전·환경 – 현장 안전관리계획·안전교육·폐기물 처리 계획을 제출해야 하며, 환경 관련 규정(폐기물 분리·재활용) 준수 필수.
7. 변경·재제출 금지 – 입찰서 제출 후 내용(가격·시공계획 등) 변경은 원칙적으로 불가. 변경 시 재입찰 절차가 필요함.
8. 전자입찰 시스템 – 입찰서는 전자입찰시스템(예: e‑Bidding)에서 PDF·Excel 형식으로 업로드해야 하며, 파일 용량·형식 제한을 반드시 확인.
9. 검증·현장 실사 – 입찰 선정 후 현장 검증 단계에서 현장 사진·시공 진행 상황 보고서를 요구할 수 있음.
10. 기타 – 입찰 공고문에 명시된 모든 규정(부정행위 금지, 경쟁제한 금지 등)을 위반하면 입찰 무효·제재 사유가 됨.

※ 위 요약은 첨부 파일(원가계산서·공종별집계표·공종별내역서)의 가독성 문제로 일부 세부 수치를 직접 확인할 수 없었으나, 일반적인 공공조달 소방·보수 공사의 주요 항목을 기반으로 정리한 것입니다. 정확한 수량·단가·총예산은 원가계산서 파일을 직접 확인하시기 바랍니다.