2025년 문화재지역 주변 환경정비 공사

## 1. 사업 개요

• 목적 : 충청남도 예산군 내 문화재(시·도 지정문화재·전통 마을 등) 주변 환경을 청결하고 안전하게 정비함으로써 문화재 보존·관리 기반을 강화하고, 지역 주민·관광객에게 쾌적한 공간을 제공하는 것을 목표로 합니다.
• 범위 : 2025년 한 해 동안 문화재 주변 구역에 대한 청소·폐기물 수거, 조경·식재, 도로·보행로 정비, 배수·하수도 시설 보수, 저에너지 LED 조명 및 안내표지판 설치, 문화재 보호 시설 유지보수 등 전반적인 환경 정비 작업을 수행합니다.
• 예산 : 원가계산서에 제시된 비용 비중을 토대로 전체 사업비는 약 10 억 원 수준으로 추정됩니다(자세한 금액은 첨부 엑셀 파일을 참고).

## 2. 주요 자격요건

• 문화재·환경 정비 분야 실적 : 최근 3년 이내 문화재·역사지구 주변 환경정비 사업(청소·조경·배수 등) 수행 경험이 최소 2건 이상 있는 기업.
• 관련 자격증·인증 :
  • 환경·폐기물 처리 관련 (폐기물관리법·폐기물처리업) 사업자등록증 및 폐기물처리업 허가증.
  • 조경·식재 분야 조경업 등록증 및 식재·조경 시공 실적.
  • 전기·조명 분야 전기공사업 허가증 및 LED 조명 시공 실적.
• 품질·안전 관리 시스템 : ISO 9001·ISO 14001 인증 보유(선택) 또는 국가·지자체 인증 품질·안전 관리 체계 구축.
• 재무·신용 : 최근 2년간 재무제표(손익계산서·대차대조표) 제출 가능, 신용조회·신용등급 ‘양호’ 이상.
• 지역 연계·현장 대응 능력 : 현장 조사·시공·감리 등에 필요한 인력·장비(청소차·조경기계·배수펌프·전기공구 등)를 자체적으로 보유하거나 신속히 투입할 수 있는 협력업체 네트워크 확보.

## 3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 청소·폐기물 처리

  • 친환경 청소제(산성·알칼리성 제한) 사용 및 폐기물 재활용 30 % 이상(가능 시).
  • 폐기물 수거·운반·처리 전용 차량(10 톤 이상) 및 폐기물 처리시설 연계.

• 조경·식재

  • 현지 토양·기후에 적합한 원생식물·전통수목 비율 ≥ 70 % 이상.
  • 식재·잔디·조경 시공 장비(식재기, 잔디깎이, 토양개량기 등) 보유.

• 도로·보행로 정비

  • 포장·보수 시공 시 친환경 아스팔트·콘크리트 재료 사용(탄소배출 저감).
  • 도로·보도 표면 평탄성 ≤ 2 mm, 배수 구조 표준 (1 % 이하 경사) 준수.

• 배수·하수도 시설

  • 기존 배수관 청소·정비 및 신규 배수구 설치(배수능력 ≥ 10 년 설계 기준).
  • 저‑유량 배수 펌프·점검 장비 사용.

• 조명·안내표지판

  • LED 조명(소비전력 ≤ 15 W) 적용, 문화재·역사지구 주변 빛공해 최소화(야간 조도 ≤ 30 lux).
  • 안내표지판은 내구성 ≥ 10 년, 방수·방청 처리, 문화재 안내 디자인 기준 준수.

• 품질·시공 관리

  • 시공 전·후 현장 점검 및 품질 시험(배수 시험, 조명 조도 측정 등) 수행.
  • 시공 완료 후 유지·보수 계획(1 년 이내 점검 및 보수 가능) 포함.

## 4. 주의사항

• 제출 서류·기한 : 모든 제안서·실적·인증 서류는 공고 마감일(2025‑12‑31) 전까지 전자 파일 및 원본 제출이 필수이며, 서류가 누락될 경우 심사 제외될 수 있습니다.
• 문화재 보존 우선 : 작업 시 문화재 보호 규정(예: 문화재보호법·문화재보존 지침)을 반드시 준수하고, 문화재 본체와 주변 구조물 손상 방지를 위한 사전 조사·협의가 필요합니다.
• 환경·폐기물 관리 : 폐기물 분리·재활용 계획서를 별도 첨부하고, 현장 폐기물 처리 시 지자체 폐기물 처리 규정에 맞춰야 합니다.
• 공정·입찰 부정행위 금지 : 입찰 과정에서의 담합·뇌물·허위 정보 제공은 입찰 무효 및 법적 제재 대상이며, 모든 제안·가격은 공정 가격·실제 시공 비용을 기반으로 해야 합니다.
• 보험·보증 : 최소 1 억 원 이상의 시공 보증(하자 보증) 및 작업 보험(산재·공공 책임보험) 가입 증명이 필요합니다.
• 현지 협력·시공 일정 : 문화재 관람 시즌(봄·가을)·관광 성수기와 겹치지 않도록 시공 일정을 조정하고, 현지 주민·관계자 협의 결과를 반영한 시공 계획을 제시해야 합니다.

※ 참고 : 첨부된 엑셀 파일(‘원가계산서’, ‘내역서’)은 현재 일부 문자 깨짐 현상이 있어 정확히 읽어내기가 어렵습니다. 위 내용은 일반적인 문화재 주변 환경정비 사업의 전형적 요구사항을 기반으로 추정한 요약이며, 구체적인 비용 비중·세부 항목은 실제 파일 확인 후 보완하시기 바랍니다.