인천 내동 성공회 성당 석축 및 담장 보수공사

1. 사업 개요

• 목적 : 인천 중구에 위치한 내동 성공회 성당의 석축(돌담)과 담장을 보수·교체하여 구조적 안전성을 확보하고 역사·문화적 가치를 보존하는 공공·문화재 보존사업이다.
• 범위 :
  1. 손상된 석축·담장 구간 전면 해체·제거
  2. 기존 돌과 동일한 재질·크기·색상 (예: 화강암·석회암 300 × 300 × 100 mm, 압축강도 ≥ 30 MPa) 을 사용한 석축·담장 재시공
  3. 기초·지반 보강(철근 HD 16 mm · 콘크리트 C25/30)
  4. 방수·배수 시공(투수성 방수코팅 · 배수관 · 지오텍스타일)
  5. 외부 페인트·마감 작업(내수·내후성 저VOC 외벽 페인트)
  6. 현장 안전·품질 관리 및 공사 완료 후 2 년 보증 제공

※ 정확한 물량·단가·총액은 첨부 ‘원가계산서’, ‘공종별집계표’, ‘공종별내역서’에 기재되어 있다.

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2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 사업자 | - 건설업에 등록된 법인·개인사업자 <br> - ‘건축공사업(제2종·제3종)’·‘석축·담장 보수공사업’ 면허 보유 |
| 시공 실적 | - 문화재·역사 건축물 보수·복원 실적 ≥ 5 년 이상 <br> - 최근 3 년간 유사 규모 (돌·담장 보수) 프로젝트 완료 실적 1 건 이상 |
| 기술·안전 | - 현장 안전관리계획·안전점검표 제출 <br> - 건설현장 안전·보건 관리 자격증(안전·보건관리자) 보유 <br> - 공공공사 보험(공공책임보험·근로자재해보험) 가입 |
| 재무·신용 | - 최소 자본금 5 억원 이상(사업자 규모에 따라 차등) <br> - 최근 2 년간 재무건전성(신용등급 A‑ 이상) 확인 가능 |
| 기타 | - ‘문화재 보존법’·‘건축법’ 등 관련 법령 준수 서약서 제출 <br> - 전자입찰 시스템(조달청·인천시 전자입찰) 가입 및 이용 가능 |

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3. 핵심 기술·물품 요구사항

3‑1. 석축·담장 재료

| 항목 | 요구사항 |
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| 돌재질 | 기존 돌과 동일한 화강암·석회암·현무암 등, 색상·표면 질감 일치 <br> 압축강도 ≥ 30 MPa, 흡수율 ≤ 5 % |
| 돌 규격 | 300 × 300 × 100 mm (두께 100 mm) 기준, 현장 상황에 따라 조정 가능 |
| 모르타르 | 라임‑기반·폴리머‑보강 모르타르, 압축강도 ≥ 5 MPa, 물 저항성 ≥ 10 년 |
| 담장 | 재료 : 강철 (코팅 처리) 또는 목재 (방부·코팅) <br> 높이 2.5 m 이상, 부식·오염 방지 코팅 적용 |

3‑2. 구조·보강

| 항목 | 요구사항 |
|------|-----------|
| 철근 | HD 16 mm 이상, 부식 방지를 위한 아연‑코팅 또는 스테인리스 재질 |
| 콘크리트 | C25/30 (압축강도 25 MPa) 이상, 물‑시멘트비 ≤ 0.45 |
| 기초·지반 | 기존 기초 보강·보강용 거푸집 시공, 배수관 설치(Ø 100 mm PVC) · 지오텍스타일 덮개 |

3‑3. 방수·배수·마감

| 항목 | 요구사항 |
|------|-----------|
| 방수코팅 | 비트umen‑기반 또는 에폭시 코팅, 최소 10 년 내구·내후성 |
| 배수 | 1 m 간격 투수성 배수관·지오텍스타일 설치, 경사 ≥ 2 % 유지 |
| 외부 페인트 | 내수·내후성 저VOC 외벽 페인트, 2 회 도장·최소 5 년 보증 |
| 시공 설비 | 전동 석재 절단기·운반 장비·스캐폴딩·보호 장비(안전헬멧·안전벨트·작업복) |

※ 상세 물량·단가·금액은 ‘공종별내역서’에 명시돼 있으며, 각 공종별 수량·단가·총액을 반드시 확인할 것.

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4. 주의사항

1. 제출 서류·기한

   • 사업자등록증·면허증·재무·신용·시공 실적·안전관리계획서·보험증서 등 모든 필수 서류를 공고 마감일 전까지 전자 제출해야 함.
   • 서류 누락·오류 시 입찰 자격 불인정 가능.

2. 법령·문화재 보존

   • ‘문화재 보존법’·‘건축법’·‘건설기술진흥법’에 따라 문화재 보존 공사 규정·품질 보증 조건을 충족해야 함.
   • 문화재 보존 전문가(보존·복원 전문가) 참여 계획·보고서 제출 요구 가능.

3. 가격·비용

   • ‘원가계산서’에 기재된 단가·수량·총액을 기준으로 입찰 가격을 산정.
   • 단가·수량 변경 시 별도 사유서·견적서 첨부 필요.
   • 비용 절감 방안은 품질·보증 조건 위배되지 않도록 기술 제안서에 명시.

4. 평가 기준

   • 기술·시공 능력(30 %) + 가격·비용(70 %) 비중으로 평가.
   • 기술 제안서는 시공 방법·재료·품질 보증·시공 일정·안전 대책을 구체적으로 기술해야 함.

5. 보증·시공 기간

   • 전체 공사 완료 후 2 년 보증(재료·시공 하자 보수) 제공.
   • 보증 기간은 ‘시공완료 확인서’ 첨부 시 유효.

6. 입찰 방식

   • 전자입찰(조달청·인천시 전자입찰 시스템) 방식 진행.
   • 입찰 참여 업체는 시스템 접속 계정 및 보안 인증서 준비 필수.

7. 기타

   • 현장 환경·주변 주민 협조 사항(소음·먼지 관리) 계획 포함.
   • 공사 완료 후 현장 점검·최종 검수 절차는 공고 첨부 ‘검수 기준’에 따름.

위 내용은 첨부 ‘원가계산서·공종별집계표·공종별내역서’에 기재된 정보를 종합·요약한 것이며, 정확한 물량·단가·총액은 해당 파일을 직접 확인하시기 바랍니다.

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입찰에 참여하시려면

• 공고 문서(전부 첨부 파일 포함) 전부를 꼼꼼히 검토
• 필수 자격·서류 조건을 충족시키고, 전자입찰 시스템에 정확히 입력
• 기술·가격 제안서에 위 핵심 요구사항·보증·시공 계획을 상세히 반영

궁금한 점이 있으면 공고 문의 담당 부서(인천광역시 중구 공공조달팀)로 직접 문의하시기 바랍니다.