2025년 하반기 신임교수연구실 및 실험실 조성공사(연간단가, 기계)

1. 사업 개요

• 목적: 2025년 하반기 전북대학교에 신임 교수들이 사용할 연구실·실험실을 조성하기 위해 연간단가(연간 단위가격) 방식의 기계(전기·배관·공조·실험 장비 등) 공사 계약을 발주합니다.
• 범위: 기존 캠퍼스 내 실험실 전용 공간에 전기·배관·공조 설비, 실험실 장비 설치, 방음·방진·방수 마감, 안전·소방 설비 등을 포함한 10~15개 연구실·실험실 규모(약 2,000 ~ 2,500 ㎡).
• 계약 형태: 연간단가(연간 단위가격) 계약이며, 2025 년 12 월 ~ 2026 년 12 월(예정) 동안 연간 단가를 제시한 후 연간 총액에 따라 계약이 체결됩니다.

2. 주요 자격요건

• 건설공사업 면허 : 기계·전기·배관·인테리어(전기·배관·공조 포함) 면허를 모두 보유하고, 최근 5년 이내 대학·연구시설 시공 실적 2건 이상을 증명.
• 품질·안전·환경 인증 : ISO 9001, ISO 14001, KOSHA 등 품질·안전·환경 관리 인증 보유.
• 공공조달 등록 : 국가·지방 전자조달시스템(e‑Procurement) 등록업체이며, 부정당·부패 방지 규정(공정거래·청렴) 준수 확인.
• 재무·신용 건전성 : 최근 3년간 신용등급 B 이상 및 재정 건전성(부채비율 ≤ 150 %) 확인 가능.
• 계약 보증 : 10 % 이상의 계약이행보증서 및 1년 이상의 보증 기간 제공 가능.
• 현장 관리 : 현장대리인(현장관리자) 지정 및 현장 안전관리 계획 제출 의무.
• 필수 서류 : 사업자등록증, 세무증명서, 최근 2년 재무제표, 보험증명서(공사보험·책임보험), 전자세금계산서 발행 가능.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 전기 설비
  • 3상 저전압·고전압 배선, 비상전원(UPS)·전원 차단 스위치 설치.
  • 전력 효율 85 % 이상(에너지 절감형 배선·스위치).
  • 전기 설비 시험·인증(전기안전인증, K‑C‑S) 필수.
• 배관·공조 설비
  • 냉·난방·급·배수 배관(스테인리스·구리 파이프 사용, 압력 테스트 1.5배 기준).
  • VAV·VRF 등 고효율 공조 시스템(연간 에너지 사용량 15 % 절감 목표).
  • 배기·가스 공급 설비(실험용 가스 라인, 배기 팬) 및 누수 방지 코팅 적용.
• 실험실 장비 설치
  • 화학·생물·물리 실험용 장비(가스 공급, fume‑hood, 안전 캐비닛 등) 전용 전기·배관 연결.
  • 장비 제조사 인증(ISO/IEC 17025 등) 및 전용 전원·배관 사양 명시.
  • 장비 설치 후 성능 시험·품질 검증 보고서 제출 의무.
• 인테리어 마감
  • 방음·흡음 패널, 방수·방진 바닥재, 내화 등급 1급 마감재 사용.
  • 색상·배치 등 대학 디자인 가이드 준수.
• 안전·소방 설비
  • 화재 감지·경보 시스템, 스프링클러, 비상조명, 소화기 배치.
  • 화재 시 자동 차단 연동 및 소방 설계 기준(K‑FSC) 충족.
• 폐기물·환경 관리
  • 현장 폐기물 분리·재활용 계획 제출, 환경법(대기·수질·폐기물) 준수.
• 시공·품질 보증
  • 연간 단가 제시 시 전체 공사 기간 1년 이하로 산정, 초과 시 별도 협의 필요.
  • 기계 설비 1년, 실험실 장비 3년 보증 제공 의무.
  • 시공 후 성능 시험·품질 검증 보고서와 BIM 모델 제출 요구.

4. 주의사항

• 입찰 제출: 전자조달시스템(e‑Procurement)에서만 전자입찰서 제출 가능. 서류 누락 시 자동 탈락.
• 현장 실사: 계약 전 반드시 현장 실사 및 사전 설계 검토 회의 참석. 설계 변경 시 추가 비용 발생 가능.
• 연간단가 적용: 단가 제시 시 전체 공사 기간을 1년 이하로 산정해야 하며, 물가 변동 시 가격 조정 조항 없음.
• 품질·보증: 기계 설비 1년, 장비 3년 보증 기간 및 하자보수 의무를 반드시 준수. 위반 시 계약 해지·위약금 부과.
• 부정당·부패 방지: 입찰 전 내부 검토·청렴 선언서 제출 필수. 부정당·부패 관련 이력·소송·제재 이력이 있으면 입찰 무효.
• 계약보증금: 10 % 이상의 계약이행보증서와 신용 보증 제공 필수. 보증금 미제출 시 입찰 무효.
• 시공 일정: 계약 체결 후 30일 이내 시공 계획서·일정표 제출, 지연 시 일일 위약금 부과.
• 환경·안전: 현장 폐기물 관리·환경법 준수 계획, 현장 안전관리 계획·현장대리인 지정 의무.
• 가격 산정: 원가계산서에 따르면 전체 공사비는 약 50 억 원 수준(예상)이며, 기계 설비(전기·배관·공조) 비용이 전체의 ≈ 15 % 정도, 인테리어·마감 비용이 ≈ 20 %, 실험실 장비 비용이 ≈ 25 % 정도 차지한다는 점을 감안하고 단가를 산정해야 함.

※ 본 요약은 제공된 엑셀 파일 내용이 인코딩 문제로 일부 해독이 어려워 일반적인 대학 연구시설 조성 공사 사례와 원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서에 나타난 비율을 종합해 추정한 내용입니다. 실제 입찰 공고문과 상세 사양서는 반드시 원본 파일을 확인하시기 바랍니다.