통영수협 도천위판장 바닥 보수공사(소액수의견적)

1. 사업 개요

• 목적 : 통영수산업협동조합 도천위판장(수산시장) 내 현재 파손·오염된 바닥을 복원하여 위생·안전성 확보와 영업 지속성을 확보한다.
• 범위 : 기존 콘크리트·타일 바닥을 전면 보수·보강하고, 방수·항균·항슬립(anti‑slip) 마감재를 적용한다. 보수 면적은 약 X ㎡(원가계산서에 기재된 전체 바닥 면적)이며, 공사 기간은 예정 착공일로부터 4~6주(공사 일정에 따라 변동 가능)이다.
• 특징 : “소액수의견적” 방식(총 계약액 ≤ 100 백만원)으로 진행되는 소규모 공사이며, 비용·공정·품질을 모두 원가계산서·공종별 내역서·일위대가에 상세히 명시해야 한다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록·건설업 등록 : 건설공사업(건축·토목·리모델링 등) 면허를 보유한 업체여야 함.
• 실적·경험 : 최근 3년 이내 수산·시장·식품 유통 시설 바닥 보수·교체 시공 실적이 1건 이상(또는 동일 규모 이상) 있는 경우 우대.
• 품질·안전 관리 : 안전관리자(현장) 및 품질관리자 지정·운영이 가능한 인력·조직 보유.
• 보험·보증 : 공사보험(공사·재료 손해)·채무불이행보증(보증금) 등 필수 보험·보증 서류 제출.
• 소규모 기업·SME 우대 : 중소기업·소상공인(중소기업기본법 적용) 인증 보유 시 가점 부여.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항(예시) | 비고 |
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| 바닥 보수·보강 | • 기존 콘크리트 손상 부위 제거·보강 후 신규 콘크리트(두께 ≥ 10 cm) 시공.<br>• 보강 시 철근·그리드 사용, 설계 강도 ≥ 25 MPa 확보. | 원가계산서·공종별 내역서에 상세 비용 기재 |
| 방수·항균 마감 | • 방수 멤브레인(시트·코팅) 적용(두께 ≥ 2 mm).<br>• 항균·항슬립 에폭시/우레탄 코팅(슬립 저항계수 ≥ 0.6). | KS K 6501(항균)·KS K 7001(방수) 인증 제품 사용 |
| 타일·마감재 | • 비공극·비흡수성 타일(예: 세라믹·폴리프로필렌) 사용, 색상·패턴은 시장 이미지 고려.<br>• 타일 시공은 전용 접착제·시공 기준 준수. | 타일 교체·시공 비용 별도 표기 |
| 폐기물·청소 | • 파손된 콘크리트·타일 전부 수거·처리(폐기물 관리법 준수).<br>• 공사 후 청소·소독(식품위생법 기준) 수행. | 폐기물 처리비 별도 항목 |
| 단위가격(일위대가) | • 인건비 ≈ 1 ,200 원/㎡ (전문가·현장인력 포함).<br>• 재료비 ≈ 15 ,000 원/㎡ (에폭시·코팅·방수재료).<br>• 기타(장비·운송·폐기물) ≈ 3 ,000 원/㎡. | 원가계산서와 일위대가 시트에 상세 단위가격 기재 |

위 사양·단위가격은 원가계산서·공종별 내역서·일위대가 시트에 명시된 내용을 요약한 것이며, 실제 입찰 시 제시된 수치를 그대로 적용한다.

4. 주의사항

• 입찰 서류: 원가계산서·공종별 내역서·일위대가(각각 PDF 또는 엑셀) 3종을 완전한 원본 형태로 제출. 누락·오류 시 무효 처리.
• 마감일: 공고일 기준 14 일 이내(공고문에 명시된 마감일) 제출. 마감일 초과 시 자동 탈락.
• 가격 검증: ‘소액수의견적’이므로 총 추정금액이 100 백만원 이하인지 반드시 확인. 초과 시 재공고 필요.
• 품질 보증: 계약 체결 후 품질검증서(시공 전·후 사진·검사 기록) 제출 의무. 불량 발생 시 재시공·보상 책임.
• 공정 관리: 공사 진행 시 주간 보고(공정 사진·진행 상황)와 중간 검수(시공 단계별 품질 검사) 필수.
• 위생·안전: 바닥 보수 후 위생·식품안전 기준에 맞는 마감재를 사용해야 하며, 작업 중 물·오염 발생 시 즉시 복구 조치 필요.
• 폐기물 처리: 폐기물 운반·처리는 폐기물관리법에 따라 허가된 업체에 위탁하고, 처리 확인서 제출.
• SME·지역기업 우대: 지역 기반·중소기업은 가점 대상이지만, 가점은 최종 점수에 반영되므로 전체 입찰 전략을 수립할 때 고려.

요약 – 본 입찰은 도천위판장 바닥의 위생·안전성 확보를 위한 소규모 보수 공사이며, 시공 경험·인증·보험·SME 여부가 핵심 자격요건이다. 제시된 단위가격·재료 사양을 정확히 반영한 견적서를 제출하고, 마감일·소액 제한·품질·폐기물 관리 등 공고·법령상의 절차를 철저히 준수하는 것이 성공적인 입찰 참여의 관건이다.