영도구 파크골프장 조성공사

1. 사업 개요

영도구 파크골프장 조성공사는 영도구 내 공공 녹지·레저 공간을 확대하기 위해 파크골프장(파크골프) 시설 및 부대시설(진입로, 주차장, 조경·배수 등)을 설계·시공하는 사업이다. 총 사업범위는 골프장 9홀·18홀 규모의 코스, 잔디·그린 설치, 코스 관리용 급수·배수·조명 설비, 안전·편의 시설(휴게소, 화장실, 표지판 등) 등을 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 자격: 영도구 내·외 사업자 중 ‘조경·잔디·골프장 시공’ 실적이 있는 건설업체·전문시공업체.
• 시공 실적: 최근 5년 이내 파크골프장·골프코스(9홀·18홀) 시공 완료 실적 1건 이상 제출.
• 인력·조직: 현장 관리·품질·안전 담당 엔지니어·현장감독 각 1명 이상, 현장 작업자(잔디·조경·배관·전기 등) 30인 이상 확보.
• 환경·안전: 환경영향평가·소음·진동·조경·배수 설계·시공 기준 충족, 현장 안전·보건 관리계획 수립 및 시행.
• 품질·보증: 시공 완료 후 1년 이상 보증기간(잔디·배수·조명·시설) 및 하자보수 수행 능력.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 잔디·그린: 천연잔디(Poa annua·Festuca spp.) 혹은 인공잔디(합성섬유) 설치, 잔디 두께·밀도·배수층 설계 기준 준수.
• 배수·지반: 골프코스 전용 배수층(샌드·그라우트) 및 토양 개량(점토·모래 혼합) 시공, 배수 설계 기준(시간당 10 mm 이하) 적용.
• 급수·급수설비: 자동 급수시스템(펌프·배관·스프링클러) 설계·시공, 급수 효율 85 % 이상, 급수·배수 모니터링 시스템 포함.
• 조명·전기: 코스 조명(LED 100 W 이하)·전력·통신 설비(케이블·접지) 시공, 전력 소비량 1 kW/홀 이하.
• 조경·시설: 조경식재(벚꽃·잔디·야생화)·휴게소·화장실·표지판·주차구역(최소 30 대) 등 부대시설 설계·시공.
• 시공 기준: ‘영도구 파크골프장 조성공사 설계·시공 지침’(2025) 및 ‘국가 조경·잔디 시공 기준’ 준수, 시공 품질 검사(QC) 및 현장 점검 절차 이행.

4. 주의사항

• 제출 서류: 사업자 등록증·사업자 실적서·시공계획서·품질·안전·환경 관리계획서·공사비용 견적서·현장 인력·장비 배치표 등 필수 서류 누락 시 무효.
• 공정 관리: 시공 일정(총 12개월) 및 단계별 검증(설계 검토·시공 착수·중간 검사·완료 검사) 준수, 지연 시 가산점·패널티 적용.
• 품질 보증: 시공 완료 후 1년 이상 현장 유지보수·보수관리 계획 포함, 보증기간 내 잔디·배수·조명 고장 시 즉시 보수 의무.
• 환경 규제: 영도구 ‘환경영향평가’ 결과 반영, 공사 시 소음·진동·먼지 관리·배출 기준 충족, 현장 주변 주민 협의·민원 대응 계획 필요.
• 예산·비용: 원가계산서(원가표) 기준 ‘B/H’ 단위(예: 0.4 B/H, 0.6 B/H) 및 ‘%’ 항목(품질·관리비 등) 적용, 비용 초과 시 재입찰·조정 가능성 있음.
• 계약 조건: 영도구 ‘공공조달 계약 규정’에 따라 입찰보증금·성능보증·계약 해지·손해배상 조항 확인, 계약 체결 전 상세 내용 검토 필수.