신원1리 마을공동시설 정비공사

1. 사업 개요

• 목적: 경기도 용인시 처인구 포곡읍 신원1리 마을공동시설(공공 건물·편의시설 등)의 유지·보수·개선을 위해 시공·정비·보강 작업을 시행한다.
• 범위:
  1. 현장 보양·보호·정리(개보수 포함)
  2. 강관 조립·말비계 설치·해체(높이 2 m, 3 개월 대여)
  3. 바닥·벽 타일 시공(자기질·도기질 타일, 두께·규격 지정)
  4. 방수공사(프라이머·시멘트 액체방수)
  5. 기타 현장 정리·보수 등 부대 작업

2. 주요 자격요건

• 필수 자격
  • 건설업자 등록(건설공사업) 및 유효한 사업자등록증 보유
  • 최근 3년 이내 동일 규모·동일 종류(소규모 정비·타일·방수) 시공 실적 2건 이상 보유
  • 안전관리체계(안전관리인증) 보유 및 현장 안전계획서 제출 가능
  • 전자세금계산서 발행 능력 및 입찰보증금(보증금·신용 등) 충족
  • 한국어 입찰서·제안서 작성·제출 가능(공고문 및 물량내역서 모두 한글)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·품목 | 비고 |
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| 가 설 공 사 | • 강관 조립·말비계 설치·해체<br>• 높이 2 m, 대여 기간 3 개월 | 현장 작업 기간 동안만 사용 |
| 타 일 공 사 | • 자기질 타일 300 × 300 mm, 두께 8–11 mm (M25)<br>• 도기질 타일 300 × 600 mm, 두께 10 mm (M222)<br>• 바닥·벽 바탕 고르기: 바닥 30 mm, 벽 12 mm (M25·M221)<br>• 타일 압착·붙이기: 바닥 300 × 300 mm(백색줄눈), 벽 600 × 300 mm(백색줄눈)<br>• 타일 코너 가드: 스테인리스 1.2 t × 10 × 10 mm (M3) | 규격·두께·줄눈 색상 명시 |
| 방 수 공 사 | • 프라이머 바름: 바닥·벽 2회 (M289)<br>• 시멘트 액체방수: 바닥·벽 (M25·M212) | 방수층 두께·횟수 규정 |
| 보양·현장정리 | • 건축물 보양·보호 필름 부착 (M25)<br>• 현장 정리·개보수 (M2105) | 작업 중 파손·오염 방지 |
| 비용 항목 | • 재료비, 노무비, 경비, 합계 (각 항목에 단위수량·단가 기재) | 물량내역서에 상세 기재 |

4. 주의사항

• 물량내역서 확인: 본 요약은 첨부 문서 중 핵심 작업·규격만 발췌한 것이며, 예산·총 비용·일정은 전체 물량내역서에 명시된 대로 정확히 반영해야 함.
• 입찰서 제출: 모든 필수 서류(사업등록증, 시공실적, 안전관리인증, 입찰보증금 등)를 공고 마감일 전까지 전자·우편으로 제출해야 함.
• 가격·성능 균형: 평가 기준은 “가격 + 시공능력 + 과거 실적 + 안전·환경 관리”이며, 과다 사양·불필요한 비용은 감점 요인.
• 자재 변동 위험: 강관·시멘트·타일 가격은 시장 변동에 민감하므로, 견적에 **예비비(≈5 % 정도)**를 포함하는 것이 권장됨.
• 법규 준수: 한국 조달사업법·지방자치단체 공사관리규정 등 관련 법규를 철저히 검토하고, 현장 안전·환경(폐기물 처리·소음 등) 관리 계획을 포함해야 함.
• 제출 언어: 모든 제안서·첨부서류는 한글로 작성·제출해야 하며, 영문·기타 언어 문서는 별도 번역본을 첨부해야 함.
• 공사 기간: 말비계는 3 개월 대여가 기본이므로, 전체 공사 기간(통상 2~3개월)과 겹치지 않도록 스케줄을 조정해야 함.

요약: 본 입찰은 신원1리 마을공동시설의 보양·타일·방수 등 소규모 정비 공사로, 강관 말비계, 300 mm·300 mm·600 mm 규격 타일, 2회 프라이머·시멘트 액체방수 등 구체적인 사양·단가가 명시된 물량내역서가 핵심이다. 입찰에 참여하려면 건설업자 등록·시공실적·안전관리인증·한국어 제출 능력 등을 충족하고, 제시된 사양·단가를 정확히 반영한 견적과 안전·환경 관리 계획을 제출해야 한다.