2025년 영문1리 마을 복지회관 증축공사(전기공사)

1. 사업 개요

• 사업명: 2025년 영문1리 마을 복지회관 증축공사(전기공사)
• 발주기관: 경기도 용인시 처인구 포곡읍
• 시공 위치: 영문리 86‑5(용인시장) 내 기존 복지회관 증축 부지
• 목적: 복지회관 확대·현대화에 따른 전기 설비(옥외·전력간선·냉난방·전열·전등) 전면적 확충을 통해 안전하고 지속 가능한 전력 공급 기반을 마련함.
• 범위: 옥외 전기 설비, 전력간선 설비, 냉난방 설비, 전열 설비, 전등 설비 등 5개 세부 영역으로 구분된 전기공사 전체를 포함하며, 기존 건물과의 연계·배선 설계·시공, 접지·방수·배관·전기공사 표준 준수까지 포괄한다.

2. 주요 자격요건

• 전기공사업 면허 보유(전기공사업법 제15조에 따른 전기공사업 허가증)
• 최근 5년 이상 공공·복지시설·대형 건축물 전기 시공 실적(전기공사업 등록·시공능력평가)
• 핵심 인력: 전기기사·전기시공기술자·저압케이블전공·배전전공 등 필수 기술인력 확보(인원·자격 증명)
• 품질·안전 관리 체계: ISO 9001(또는 동등한 품질시스템) 및 전기안전·환경 관리 인증(OSHA/환경법) 보유
• 재무보증: 입찰보증금(통상 입찰액의 5~10 %) 및 계약이행보증(공사완료 후 10~20 %) 제공 가능
• 지역 고용 비율: 지역 인력(전기·배관·시공) 30 % 이상 투입 계획(증명서 제출)
• 하도급 관리: 주요 전기공사는 전기공사업 면허 보유업체가 직접 수행, 하도급은 제한·승인 절차 필요

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·품목 | 비고 |
|------|----------------|------|
| 전선관 | 파상형 경질폴리에틸렌 전선관 30 mm × 40 개, 40 mm × 41 개<br>경질비닐전선관(HI 36 mm) × 39 개<br>강제전선관(아연도 36 mm) × 25 개<br>가요전선관 CD 난연성 16 mm × 73 개, 28 mm × 21 개 | 전선관 부속품(전선관 15%~40% 적용) 포함 |
| 전선 | 난연성 비닐절연 접지용전선 0.6/1 kV (10 ㎟ × 10 개, 4 ㎟ × 26 개)<br>가교 폴리에틸렌(F‑CV) 케이블 4C/2C/3C × 13~14 개<br>저독성 폴리올레핀 절연 전선(HFIX) 2.5 ㎟ × 56 개(전열·전등) | 전압·단선 규격에 따라 선택 |
| 부속품·연결재 | 볼트형 콘넥터 U형 Φ19 × 3 개<br>노말밴드 PVC/아연도 × 3 ~ 5 개<br>전선관 지지행거 36 C × 12 개 | 전선관·케이블 고정·연결 용도 |
| 전기 설비 | 전기맨홀 800 × 800 × 800 mm × 1 개<br>관로구 방수 D × 50 개<br>접지봉 18 Φ × 2400 mm × 3 개<br>경고 테이프 200 × 250 mm × 50 개 | 옥외·지중 설비 보호 |
| 배전반·스위치·조명 | 분전반 LP‑M × 1 개<br>스위치박스 2구·1구·5구·9구 × 다양<br>아우트렛박스 중형(4각) × 4 개, 8각 × 13 개<br>풀박스 200 × 200 × 100 mm × 1 개<br>콘센트 매입·노출형 접지형 × 다양<br>LED 조명기구 40 W, 15 W 등 × 다수 | 실내·실외 전력·조명 공급 |
| 시공·작업량 | 터파기·되메우기 보통 토사 60 ㎥ × 2 회 (기계 80 %, 인력 20 %)<br>공구손료 인건비 3 % 적용 | 토목·전기 연계 작업 |
| 노무·인건비 | 내선전공·저압케이블전공·배전전공 등 인력 투입 비율 명시(내선전공 0.6~7 노임, 저압케이블전공 0.294~1 노임 등) | 인건비 산정 근거 포함 |

핵심 포인트

• 전선관은 파상형·경질비닐·강제·가요 등 다중 종류 적용 → 각 구간별 규격·내구성 확보 필요
• 접지·배관·방수·경고 테이프 등 옥외 안전 설비는 전기안전관리법 및 전기설비기술기준(KESC) 준수 필수
• LED 조명·콘센트·스위치 등 실내 설비는 에너지 효율·친환경 설계(LED 조명 비율 > 80 %) 요구 가능

4. 주의사항

1. 물량·단가 정확성 – 1차분(부분)과 전체분(전체) 물량내역서를 모두 검토한 뒤, 입찰서에 총 수량·단위가격을 누락 없이 기재. 단위가(원가) 변동 시 수정·보완 절차 필요.
2. 전기 설비 규격 준수 – KESC(전기설비기술기준)·전기안전관리법·전력품질표준을 모두 만족하도록 설계·시공 계획을 수립해야 함. 특히 옥외 전선관·접지·전기맨홀은 방수·내구성 검증 필수.
3. 하도급 제한 – 전기공사업 면허 보유업체가 직접 시공해야 하는 주요 전기공사는 하도급을 제한함. 하도급이 필요한 경우, 사전 승인을 위한 상세 하도급 관리 계획 제출 필요.
4. 보증·보증금 – 입찰 보증금(통상 5~10 %)과 계약이행보증(공사완료 후 10~20 %)을 반드시 준비·제출. 보증금 미제출 시 입찰 무효 처리.
5. 재무·시공 일정 – 착공·완공 일정(예: 2025 년 12 월 착공 → 2026 년 4 월 준공)과 현장 교통·주민 불편 최소화 방안을 포함한 시공 계획서를 별도 제출.
6. 품질·안전·환경 관리 – ISO 9001·전기안전·환경 인증 등 관리 체계와 현장 안전·환경 관리 계획(인허가·폐기물 처리·소음·진동 저감) 포함.
7. 시험·시운전 의무 – 시공 완료 후 전기설비 시운전 및 접지 저항·전력 품질 시험을 수행하고, 시험 결과를 포함한 시운전 보고서를 제출해야 함.
8. 추가·변경 작업 – 현장 여건(지반·구조물) 변경으로 물량·단가가 변동될 경우, 변경계약 절차를 통해 사전 승인받아야 함.
9. 지역 고용·사회적 책임 – 지역 인력(전기·배관·시공) 30 % 이상 투입 계획을 증명(고용 계획서·인력 명단)해야 하며, 하도급 업체도 지역 기업 우선 선정 권장.

위 요약은 제공된 물량내역서와 일반적인 공공조달 전기공사의 핵심 요구사항을 기반으로 정리한 것이며, 실제 입찰 공고문(공고 번호, 입찰 일정, 제출 서류 목록 등)은 별도 확인이 필요합니다. 입찰 참여 시 해당 공고를 최종 확인하고, 모든 필수 서류를 빠짐없이 제출하시기 바랍니다.