서울 독립문 보수 및 보존처리 공사

1. 사업 개요

• 사업명: 서울 독립문 보수 및 보존처리 공사 실시설계용역
• 발주기관: 서울특별시 서대문구
• 사업위치: 서울특별시 서대문구 통일로 251 (사적 제32호)
• 사업 목적: 독립문의 오염·훼손부를 유지관리 차원에서 보존·복구하고, 방수·배수 체계를 개선함으로써 문화재 가치를 유지·향상시키는 것을 목표로 함.
• 주요 범위:
  • 화강석 외벽 전체(576.94 m²) 건식세척 + 109.51 m² 레이저세척, 경화처리(2회, 225.12 m²)
  • 기존 몰탈·방수층 제거 후 THK 100 mm 모르타르 타설·복합방수(방수시트 + 우레탄) (57.35 m²)
  • 옥상 테두리 배수로(W = 100 mm) 및 루프드레인(D 100, 4EA) 설치
  • 옥상 출입문(스테인리스 보강철물 1.6 t 304, 1,400 × 800 mm, 유압식 쇼바 20 kg) 교체 및 복합방수
  • 기존 괴임쇠(30 % = 32개) 티타늄 교체, 나머지 70 % (85개) 방청처리
  • 독립문 주변 쇄석포장(THK 100, W = 700, 26.04 m²) 및 경화처리
  • 공통 가설공사: RPP 가설 울타리(L = 89 m, H = 4 m), 시스템 비계(605.52 m²), 가설 보호막(메쉬)·실사 이미지 부착(4EA), 소형공사 안내판(2EA) 등

2. 주요 자격요건

• 등록 요건
  • 건축사사무소(건축사 면허 보유) – 국내 등록 건축사사무소
  • 문화재수리업(문화재 보존·수리) 혹은 관련 전문 면허 보유자
• 인력·경험
  • 건축사 1인 이상(문화재·역사 건축물 설계·보존 경험 필수)
  • 석재·문화재 보수 전문 기술자(문화재청 인증·석재 보존·청소 경험 ≥ 2건, 총 석재 면적 ≥ 500 m²)
  • 방수·배수 설계·시공 전문 인력(토목·건축·구조 엔지니어)
  • 시스템 비계·가설 설계·시공 전문가(비계 설계 및 KS F 8000 안전 기준 준수)
• 품질·안전
  • ISO 9001(품질경영시스템) 및 ISO 45001(안전보건경영시스템) 인증 보유
  • 현장 안전·보건 관리 계획 제출 및 현장 안전점검 수행 능력
• 재정·비용 관리
  • 설계비·시공비 상세 예산 산출 능력 및 투명한 비용 내역 제시
• 기타
  • 설계 도면을 A3·A1 축척으로 제공할 수 있는 전산·제도 역량
  • 과거 유사 문화재·역사 건축물 보수·보존 실적(보고서·시공 사진 등) 제출 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| 외벽 청소·보존 | - 건식세척 : 화강석 외벽 전체 576.94 m²<br>- 레이저세척 : 109.51 m²<br>- 경화처리 : 2회, 총 225.12 m² |
| 몰탈·방수 | - 기존 몰탈·방수층 전면 제거<br>- 바탕 처리·프라이머 도포 후 THK 100 mm 모르타르 타설<br>- 복합방수 (방수시트 + 우레탄 도막) 57.35 m² |
| 괴임쇠(고정재) 교체 | - 30 % (32개) 티타늄 교체<br>- 나머지 70 % (85개) 방청처리 (부식 방지제 2회 도포) |
| 옥상 배수·출입문 | - 옥상 테두리 배수로 W = 100 mm<br>- 루프드레인 D 100, 4EA<br>- 스테인리스 보강철물 1.6 t 304, 출입문 1,400 × 800 mm, 유압식 쇼바 20 kg |
| 주변 정비 | - 쇄석포장 THK 100, W = 700, 26.04 m²<br>- 경화처리 2회, 225.12 m² |
| 임시 가설공사 | - RPP 가설 울타리 L = 89 m, H = 4 m<br>- 시스템 비계 605.52 m² 설계·시공<br>- 가설 보호막(메쉬)·실사 이미지 부착 4EA<br>- 소형공사 안내판 2EA, 가설 사무소·창고 각 2동 |
| 폐기물·운반 | - 몰탈·석재 파편·오염물 처리·운반 계획 포함 (폐기물 처리비 별도) |
| 기준·규격 | - 석재 청소·보존 KS F 2801 준수<br>- 방수·복합방수 KS F 2300·KS F 2301 준수<br>- 비계 안전 KS F 8000·비계 설계·시공 기준 준수 |

4. 주의사항

• 문화재 손상 방지
  • 청소·보존 공정은 현장 문화재 전문가(보존학자·석재 보존 전문가)의 사전 현장 검증 후 진행해야 함.
  • 괴임쇠(고정재) 제거·교체 시 기존 석재면에 추가 손상이 없도록 정밀 조사 및 전문가 입회 필수.
• 도면·제출 규격
  • 설계 도면은 A3(전체 배치) 및 A1(상세 평면·입면·단면) 축척으로 모두 제공해야 함.
  • 도면 번호·축척·시트 번호 등을 정확히 기재하고, 도면 간 일관성을 유지해야 함.
• 임시 가설·안전
  • RPP 울타리·시스템 비계·가설 보호막은 KS F 8000 안전 기준을 충족하는 설계·시공이 필수이며, 보행자·관람객 동선 방해가 없도록 배치.
  • 비계·가설 작업 시 풍속 ≥ 10 m/s, 강우 ≥ 1 mm/h, 강설 ≥ 1 cm/h 등 악천후 시 작업 중단 규정 준수.
• 폐기물·환경
  • 몰탈·석재 파편·오염물은 지역 환경법 및 폐기물 관리법에 따라 적법하게 처리·운반해야 하며, 처리 계획서 제출.
• 비용·일정
  • 설계비·시공비 상세 견적서와 공정표를 함께 제출하고, 예산 초과 시 사유를 명확히 제시.
  • 설계 완료 후 현장 시공은 별도 문화재·건축·토목 시공 전문업체에 의해 진행되어야 하며, 설계 단계에서 시공 방법을 충분히 반영해야 함.
• 하도급·협력
  • 하도급을 허용하되, 하도급 업체도 위 자격 요건(문화재·석재·방수·비계 등) 및 면허(문화재수리업·건축사 등)를 보유해야 함.
  • 하도급 계약 전 발주처 승인 필요.
• 조달·법규
  • 입찰·계약 절차는 「공공조달법」 및 「문화재보호법」에 따라 진행, 입찰서 제출 시 부정·담합 금지, 투명성 확보.
  • 입찰 서류(사업자등록증·면허증·실적증명·품질·안전 인증 등)는 원본·복사본 모두 제출.

위 내용은 첨부된 도면 및 사업 개요 문서를 종합한 핵심 요약이며, 실제 입찰 공고에 명시된 세부 조건·예산·제출 마감일 등을 반드시 확인하시기 바랍니다.