종로구청 임시청사 리모델링 공사(통신)(긴급)

1. 사업 개요

종로구청 임시청사 리모델링(통신) 공사는 기존 임시청사를 긴급하게 개보수하면서 구내 통신·방송·CCTV·방재·전력 등 전 시설을 최신 규격으로 교체하는 사업입니다.  주요 내용은 관·배관·통신 설비(UTP·광섬유·동축·케이블 트레이·덕트·박스·풀박스·시스템 박스·MDF 등)·방송·방송수신·CCTV·방재·접지 설비를 모두 포함하고, “주거용 1 회선 이상·업무용 2 회선 이상” 등 최소 회선·케이블 수량을 보장하도록 설계되었습니다.

2. 주요 자격요건

• 정보통신공사업법 등록업체 – 반드시 ICT 공사업 등록증을 보유하고 있어야 함.
• KS·ISO/IEC 인증 제품 사용 – KS C 8431 경질 PVC 전선관, KS C 8433 커플링, KS D 6021 맨홀 뚜껑 등 KS 표시품·인증품 우선 사용.
• 전문 시공 인력 – 전기·통신·소방·건축 등 분야별 현장대리인·감리원·시공감독자(품질관리·안전·시공) 배치 가능.
• 시공 실적 – 최근 3 년 내 주거·업무 건물 통신·방송·CCTV 시공 실적이 있는 업체 우선.
• 품질·안전 관리 체계 – ISO 9001 또는 ISO 45001 인증 보유, 현장 안전·품질 관리 계획서 제출 능력.
• 긴급·일정 관리 능력 – 긴급 프로젝트를 30 일 이내 착공·준공 가능하도록 공정표·시공계획서 작성 및 감리 승인 절차 수행 가능.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·규격 | 비고 |
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| 관로·배관 | • KS C 8431 경질 PVC 전선관, KS C 8433 커플링, KS C 8434 코넥터 <br>• KS C 8401 후강 금속전선관 (두께 ≥ 1.2 mm) <br>• KS C 8454 합성수지 휨(가요)전선관, KS C 8456 부속품 <br>• KS D 6021 맨홀·핸드홀 뚜껑 (용융아연도금) <br>• KS D 8308 용융아연도금, KS D 8301 양극산화(알루미늄) | 관로·배관 간 최소 30 cm(특고압 ≥ 60 cm) 거리, 접지·보호벽·보호커버 등 보호조치 필요 |
| 케이블 | • UTP (100 Mbps 이상)·STP·FTP·UTP 4쌍 이상, 동축 (고주파 · TV 케이블)·광섬유 (ITU‑T 기준) <br>• KS C 3610 고주파 동축케이블, KS C 3617 TV용 동축케이블, KS C 3604 전화용 케이블 <br>• 광케이블 외경 20배 이상 굴곡 반경, 물 침투 방지 설계 | 케이블 압박 최소 (90° 이상 굽힘 금지), 케이블 표시·라벨 부착 필수 |
| 케이블 트레이·덕트 | • KS D 0201 용융아연도금 트레이, KS D 6759 알루미늄 압출형재 (양극산화) <br>• 트레이 간 접지 띠, 방수 커버·보호용 덮개 설치 <br>• 트레이 내부 케이블 밀도 ≤ 1.5 배 | 전력·통신 케이블 분리 배치, 방화 구획 통과 시 불연성 차폐 필요 |
| 박스·풀박스·시스템 박스 | • KS C 8436 합성수지 박스·커버, KS C 8458 금속 박스·커버 <br>• 풀박스 ≥ 3 개 이상, 점검용 개구부 설치, 접지 필수 <br>• 시스템 박스 이중 바닥·세퍼레이터, 모듈러 잭·커넥터·본드 연결 | 박스 내 케이블 접속 시 절연 및 접지 검증 필요 |
| MDF·분배반·주배선반 | • KS 표시 단자함·주배선반, 접지 공사 필수 <br>• 국선 예비 배관 ≥ 2 공, 업무용 ≥ 3 공, 예비 배관 · 이물질 캡 설치 <br>• 국선 단자함 접지 저항 ≤ 10 Ω(특수 경우 ≤ 100 Ω) | 국선 수용 케이블 수량·구조 충족, 증설 여백 확보 |
| CCTV·방송 설비 | • 지정된 모델 (NS‑BiCast 시리즈, NSP‑BC 시리즈 등) – KS 표시·EMC 시험 성적서 제출 <br>• 동축 케이블 임피던스 75 Ω, 광섬유 케이블 임피던스 82 Ω 등 <br>• 방수·방진·내식 박스 사용, 전원은 AC 220 V 내 고효율 전원장치 | 현장 시공 전 시험 시공·검수, 접지 및 전원 분리 시공 필요 |
| 접지·전기 안전 | • KS C IEC 60364 저압전기설비, KS C IEC 60614‑1 접지 설비 기준 <br>• 접지 저항 ≤ 10 Ω, 특수 조건 시 ≤ 100 Ω <br>• 가스·수도·도시가스 관 과 겹치지 않도록 배선 및 보호벽 설치 | 접지 시공 후 감리 입회 시험 필수 |
| 품질·시험 관리 | • 시공 전·후 품질시험·시험·시험 성적서 제출 (절연저항, 접속저항, 케이블 굴곡 시험 등) <br>• 현장 품질 관리 보고서, 시공 일지, 감리 일지 작성·보관 <br>• 시험 시공 시 견본 제출·감리 승인 | 품질 시험 불합격 시 재시공 요구, 시공 완료 후 준공 검사 필요 |

4. 주의사항

• 긴급 일정 – “긴급” 입찰이므로 착공 전 공정표·시공계획서를 감리 승인 받아야 하며, 공정 변경 시 즉시 변경공정표 작성·승인 필요.
• 다공정 협조 – 통신·전기·건축·소방·배관 등 타 공종과 사전 협의가 필수. 특히 관·배관 중복 방지, 지하 매설물 보호·복구, 방수·배수 계획을 조정해야 함.
• 자재·규격 관리 – KS 표시품·인증품을 우선 사용하고, 규격이 명시되지 않은 경우 발주자·감리 승인 후 사용. 자재 검수·시험성적서 제출은 시공 전 필수.
• 품질·안전 시험 – 절연저항·접지시험·케이블 시험·접속 시험 등은 감리 입회 하에 수행하고 결과를 보고서에 포함. 시험 미완료 시 시공 중단·보완 요구 가능.
• 케이블 식별·기록 – 모든 케이블에 고유 식별자(라벨·색) 부착, 설계도·시공도·현장 사진 등 기록을 색인 후 준공 서류에 포함.
• 시공 상세 도면 – 박스·풀박스·시스템 박스·케이블 트레이·덕트 등 시공 상세도를 현장 대리인 검토·날인 후 감리 승인 필요.
• 방화·방수·접지 – 방화 구획을 통과하는 트레이·덕트는 불연성 차폐·방수 커버 적용, 접지 설비는 전기·통신 접지 모두 적용.
• 향후 증설 여유 – 배관·케이블·덕트·덕트·박스·풀박스 등 여유 공간을 반드시 확보 (예: 예비 배관 ≥ 2 공, 덕트 간격 ≤ 7.5 m 등).
• 현장 보관·취급 – KS 규격·인증 자재는 습기·먼지·오염 방지를 위해 별도 보관·표시, 부식 방지 도장(2 회) 적용.
• 비용·예산 – 원가계산서·공내역서·집계표가 엑셀 파일 형태로 첨부돼 있으니, 입찰 제안서에 비용 산정 근거를 상세히 제시하고, 예산 범위 내 시공 계획 수립 필요.
• 법적·표준 우선 – 설계도서와 관계 법령이 상충 시 법령 우선 적용, 법령·규칙·고시·조례 등 관련법을 반드시 확인하고 시공.

요약 – 이 입찰은 ICT·통신·방송·CCTV·방재 전 분야를 포괄하는 복합 공사이며, KS·ISO/IEC 인증 자재·시공·품질 관리를 전제로 등록 ICT 공사업이 긴급 일정·다공정 협조·품질 시험을 모두 충족할 수 있는 업체가 우선 선정됩니다. 입찰자는 위 사양을 정확히 반영한 시공계획·품질·안전·관리 방안을 제시하고, 첨부 엑셀 파일에 담긴 상세 원가·공내역·집계표를 기반으로 합리적인 가격 제안을 해야 합니다.