영신분교(폐)노후건물 철거공사

1. 사업 개요

본 입찰은 경상남도 하동교육지원청이 주관하는 영신분교(폐) 노후 건물 철거공사이며, 1970년대에 건립된 중학교 본관 및 부속 교실·시설(총 ≈ 497 ㎡)을 전면 철거하여 안전·위생 문제를 해소하고 향후 부지 활용을 위한 기초 준비를 하는 것이 목적입니다. 철거 과정에서는 석면·유해물질 제거, 구조재(철근·콘크리트·목재) 파쇄·운반, 폐기물 재활용·매립, 현장 복구를 모두 포함합니다.

2. 주요 자격요건

• 건설·철거공사업 등록업체 (건축·토목·철거업 모두 포함)
• KOSHA·안전·환경 관리 체계를 갖춘 업체(안전관리계획서·폐기물처리계획서 제출 가능)
• 3년 이상·100 ~ 200 ㎡ 규모 철거 실적 보유 (유사 학교·공공건물 철거 사례)
• 폐기물 처리업체와의 계약 및 폐기물 운반·처리 인증서(재활용·매립 비율 명시)
• 현장 안전·보건·환경 인력(전문 안전관리자·유해물질 제거 담당자) 확보
• 사업자등록증·법인등기부등본·실적증명서 등 기본 서류 제출 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 대형 굴착기(25 톤 이상)·해머·크러셔를 이용한 콘크리트·철근 파쇄 설비
• 석면·유해물질 제거 전문 장비·인력(밀폐형 작업복, 흡인·제거 장치)
• 폐기물 운반·처리 차량(덤프트럭·컨테이너, 재활용·매립 구분 적재)
• 현장 복구용 토양·조경 자재(토양 평탄화·식생 복구 자재)
• 안전·보건·환경 보호구(헬멧·안전화·마스크·방진복 등) 및 현장 전기·통신 차단·복구 계획
• 시공·안전관리 계획서에 명시된 단계별 작업 순서·소요시간·품질 관리 방안

4. 주의사항

• 현장 사전 조사를 통해 석면·유해물질 존재 여부를 확인하고, 그에 맞는 유해물질 제거·안전 관리 계획을 반드시 제출해야 함.
• 폐기물 처리 계약서와 재활용·매립 비율을 명확히 기재하고, 처리업체 인증서·환경영향 평가 결과를 함께 제출.
• 시공 일정(철거·폐기물 운반·복구 단계별)과 단계별 품질·수량 검증 계획을 포함한 시공계획서를 제출해야 함.
• 인접 주민·시설 보호 대책(소음·진동·먼지 차단, 교통·안전 관리)과 현장 복구 후 부지 활용 방안을 기술.
• 입찰서 제출 마감일을 엄수하고, 계약조건(보증·보험·보증금 등)을 정확히 확인.
• 가격·성능·안전관리가 평가 기준이며, 특히 안전·환경 관리가 미달될 경우 낙찰이 취소될 수 있음.

※ 구체적인 물량·공종별 상세 내역은 첨부 파일 ‘물량내역서xlsx.xlsx’(공종별집계표·공종별내역서)에서 확인 가능하므로, 입찰 전 반드시 검토하시기 바랍니다.