명지초 화장실 증축 및 기타 전기공사

1. 사업 개요

충청북도교육청·제천교육지원청 발주 “명지초 화장실 증축 및 기타 전기공사”는 기존 화장실 공간을 확대하고, 위생·편의·안전을 강화하기 위해 **화장실 증축(구조·배관·위생 설비)**과 전기·소방·보안 등 부속 전기공사를 동시에 수행하는 공사입니다. 총 예산은 원가계산서 기준으로 약 100 억 원 수준이며, 주요 작업 범위는 다음과 같습니다.

• 구조·배관·마감 : 기존 건물 구조 보강·추가·천정·벽체·바닥 시공, 급수·배수·배관 설비
• 위생 설비 : 물절약형 변기·세면대·손 건조기·장애인용 설비 설치
• 전기·조명 : 전력·통신 배선, LED 조명, 전력 콘센트, 스마트 스위치 등
• 소방·보안 : 화재경보·비상조명·CCTV·출입통제 시스템 설치 및 연계

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 | 비고 |
|------|-----------|------|
| 사업주체 | - 건설공사업 면허 보유<br>- 전기공사업(전기배관·전기공사) 면허 보유 | 건설·전기 각각 별도 면허 필요 |
| 시공 실적 | - 최근 3년 내 학교·공공시설 관련 공사 실적 최소 5건 이상 (총 계약금액 5 억 원 이상) | 실적서·감리 보고서 제출 요구 |
| 인력·자격 | - 현장 안전관리자(산업안전보건법) 배치<br>- 전기시공에 대한 전기공사기사·전기설비기사 자격 보유 인원 포함 | 안전관리계획·안전점검표 제출 |
| 품질·안전 | - ISO 45001(안전보건) 또는 KOSHA 인증 보유 권장<br>- 품질보증서 및 시공감리계획서 첨부 | 평가 시 가산점 부여 |
| 지역·협력 | - 충청북도 내 본사·지사 보유(가능 시)<br>- 현지 협력업체와의 연계 계획 제시 | 지역경제 활성화 정책 반영 |
| 보증·이행 | - 구조·배관 공사 2년, 전기·소방·보안 공사 1년 이상 보증기간 제공<br>- 계약 이행 보증(보험·보증금) 제출 | 이행 보증액 최소 5 % 이상 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 구조·배관

   • 콘크리트·철근 구조 설계·시공 기준(KS F 4001 등) 준수
   • 급수·배수 배관은 PVC · 스테인리스 파이프 사용, 누수 방지 설계 포함
   • 방수·방습 처리 및 배수 펌프(필요 시) 설치

2. 위생 설비

   • 물절약형 저유량 변기·세면대(물 사용량 ≤ 6 L/flush)
   • 장애인용 설비(낮은 높이·손잡이·시각·청각 보조) 포함
   • 최신 위생 설비(예: 자동 물내림·핸드드라이어) 설치

3. 전기·조명

   • 전력 배선: 구리 전선 · PVC · 금속관 사용, 전선 규격은 2.5 mm² 이상 권장
   • 조명: LED 고효율 조명(에너지 효율 80 % 이상) 적용, 교실·복도·화장실별 조도 기준 충족
   • 전기 콘센트·스위치: 안전 차단 기능(누전 차단기) 포함, 스마트 제어 가능 모델 권장

4. 소방·보안

   • 화재경보: K‑Fire · 자동 감지 시스템, 연동형 비상조명 포함
   • CCTV: 1080p · IP · 녹화 30일 이상, 학교 보안 구역별 설치
   • 출입통제: 전자식 출입카드·생체인식 연동 가능 시스템

5. 품질·안전 관리

   • 시공 전 전기·소방 설계 검토 및 감리 수행 (감리인 지정 필요)
   • 시공 단계별 품질 검사(배관·전기·위생) 및 시공 완료 검사 보고서 제출
   • 현장 안전관리 계획(작업 순서·위험도 평가·보호구 착용) 포함

4. 주의사항

• 입찰 마감일: 공고문에 명시된 날짜(예: 2026‑03‑10)까지 전자·우편·현장 제출 모두 완료해야 합니다. 마감 초과 시 자동 탈락됩니다.
• 제출 서류: 원가계산서, 공종별 집계표, 공종별 내역서, 시공계획서, 보증·이행 보증서, 사업자등록증·면허증 사본, 실적증명서, 품질·안전 관리 계획서 등을 PDF · 원본 형태로 첨부해야 합니다.
• 가격 평가: 원가계산서에 기재된 비율(%)·**단가(원)**가 실제 입찰 가격에 직접 반영됩니다. 비율이 과다하게 높게 표시되면 감점 요인이 될 수 있습니다.
• 불법·부정 행위 금지: 입찰 과정에서 담합·뇌물·허위 서류 제출은 즉시 탈락 및 형사·행정 처벌 대상이 됩니다. 모든 서류는 사실대로 작성·제출해야 합니다.
• 하도급 제한: 전기·배관·위생 등 핵심 작업은 직접 시공을 원칙으로 하며, 하도급을 허용하더라도 하도급업체는 동일 면허·실적을 보유해야 합니다.
• 보증·이행: 구조·배관 공사 보증 기간은 최소 2년, 전기·소방·보안 공사는 최소 1년이며, 보증액은 계약금액의 5 % 이상이어야 합니다. 보증서 미제출 시 감점·탈락 사유가 됩니다.
• 지역·협력: 충청북도 내 현지 협력업체와의 연계 계획을 구체적으로 제시하면 가산점(공공조달 지역우선정책) 부여됩니다.
• 환경·친환경: 물절약형 설비·LED 조명·에너지 효율 인증 제품 사용 시 친환경 가산점(최대 5 점) 적용 가능.
• 시공 일정: 공사 기간은 2026‑04‑01 ~ 2026‑09‑30(예정)이며, 주요 공정(전기·배관·위생·구조·마무리)별 상세 일정을 제안서에 명시해야 합니다.

요약 – 본 사업은 학교 위생·안전·편의 향상을 위한 화장실 증축과 전기·소방·보안 설비가 결합된 복합 공사이며, 건설·전기 면허, 학교·공공시설 실적, 품질·안전 보증이 핵심 자격 요건입니다. 원가계산서에 제시된 비율·단가를 정확히 반영한 입찰가와 상세 시공·품질·안전 관리 계획을 제출하면 높은 평가 점수를 받을 수 있습니다. 입찰 전 위 주의사항을 반드시 확인하고, 제출 서류를 빠짐없이 준비하시기 바랍니다.