인하대병원 정석본관 A동 8층 개방형실험실 운영사업 시설공사(건축)

1. 사업 개요

• 목적 : 보건복지부 “개방형실험실 운영사업”의 업무공간 조성을 위해 인하대병원 정석본관 A동 8층 개방형실험실 시설을 전면 개보수한다.
• 범위 : 8층 개방형실험실 전체에 대한 건축(실내 천장·벽·바닥·유리칸막이·아트월·인테리어 필름 등), 기계(HVAC 시스템 교체·냉매 배관·배관 시공·디퓨저·스프링클러 재설치) 및 전기(LED 조명 교체·전열·전력배선·CCTV 시스템·영상저장장치 설치) 3개 분야를 포함한다.
• 공사 기간 : 착공 후 15 일 이내(필요 시 연장·중단은 병원 감독관과 사전 협의 필요).

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 자격·조건 |
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| 기업·업종 | 실내건축업·건축공사, 기계가스설비공사업(주력 HVAC), 전기공사업 면허를 보유하고 있는 업체 |
| 현장대리인 | 현장대리인은 계약업체 소속이며, 병원 승인 후 현장 상주·시공 전·후 일일 점검·보고 의무 |
| 시공 경험 | 병원·의료기관·연구실 수준의 내부 리노베이션·HVAC·전기 시공 실적 2 년 이상 |
| 안전·보건 | 건설·산재·고용보험 가입, 현장 안전관리 약정서·안전교육·감염관리 교육 수료증 |
| 품질보증 | 조명·CCTV 제품 2 년 이상 품질보증서 제출·파인테크닉스 LED 패널·한화테크윈 XRN‑1620SB1‑8T 동등 이상 제품 사용 |
| 재료·규격 | KS 표준 자재 사용·승인되지 않은 재료·시공 금지·재료 사전 검사·승인서 제출 |
| 기술·시운전 | 진공·냉매 충전(R‑410)·누설점검·수압시험·배관·전기 시운전·CCTV 화각·프로그램 조정 등 시운전 보고서 제출 |
| 보험·보증 | 현장 보험(건설·산재·배상책임)·시공 보증·하자 무상 보수 2 년 이상 |

3. 핵심 기술/물품 요구사항

① 건축(실내)

• 천장 : 기존 T‑BAR 유지, 마이톤 천장판 교체·부분 시공.
• 벽·칸막이 : 템바보드 (800 mm 높이)·MDF 위에 인테리어 필름지 시공·유리 칸막이 (10 mm 강화유리)·유리 도어 설치.
• 바닥 : 기존 T3 비닐계 타일 → 신 비닐계 타일 교체·셀프레벨링 5 mm.
• 아트월 : T5 백페인트 글라스 (2 300 mm 높이)·MDF 걸이 위 필름지.
• 도장 : 친환경 수성 페인트(내부 벽·천장), 경질 걸레받이 (MDF·필름지)·색상·규격은 병원 승인 필요.

② 기계(HVAC)

• 실내기 : 12 HP RPUW121S9S 1대, 8 HP RNW0320C2S 3대.
• 실외기 : 9층 옥상에 멀티 실외기 설치·동결 방지 외기보상장치.
• 냉매 : R‑410 충전·진공·누설점검·시운전.
• 배관 : 급수·급탕·환탕·배수 배관·국산 고품질 배관·피복·보온 시공·배관 수압시험·만수시험.
• 디퓨저·스프링클러 : 12 EA 각 철거·재설치·코킹·기밀 시공.
• 기타 : ABC 분말 소화기 (4.5 kg) 1개 이상 현장 비치·용접·그라인더·소음·화재 안전 조치·내화실란트 사용.

③ 전기·ICT

• 조명 : 파인테크닉스 LED 패널 (≤ 50 W, 고효율 ≥ 105 lm/W, 색온도 5700 K, 역률 ≥ 0.9, 수명 30 000 h)·2 년 품질보증.
• 전열·콘센트 : 고장력 후렉시블 관(비방수)·라벨 표기·전선 피복 보호·전력·통신 배선 이격거리 준수.
• CCTV : 1/2.8 형 2 MP CMOS, 최대 30 fps (1920 × 1080), IR LED 0 LuX, H.265/H.264/WiseStream·30 일 이상 저장·8 K 지원·PoE 허브 16 포트 (TPLink 동등)·영상저장장치 (16 채널)·하드디스크 무상 하자 보증 2 년.
• 전력배선 : 방수형 케이블 포설·차단기 설치·전력·통신 배선 분리·KS 규격 자재·전선 피복 보호·배관 코어·타공 비용은 노무비 포함.
• 시운전 : LED·조명·CCTV·HVAC 시운전·화각·프로그램 조정·정상 동작 확인·보고서 제출.

④ 공통 요구사항

• 품질보증 : 조명·CCTV 각 2 년 품질보증·무상 하자 보수·보증서 제출.
• 안전·보건 : PPE 착용·작업 전 현장 관리조직·안전교육·감염관리·폐기물 법정 처리·현장 정리·청소·청소 완료 시 감독관 승인.
• 규격·표준 : KS 표준 자재·표준 시방서·표준 시공법·불승인 시공 불가·표준 시방서에 명시되지 않은 사항은 감독관 지시.

4. 주의사항

1. 시공 기간 – 착공 후 15 일 이내 완료가 원칙이며, 연장·중단은 반드시 병원 감독관과 사전 협의·승인 필요.
2. 도면·시방서 차이 – 도면·시방서와 내용이 다를 경우 현장대리인·시공자는 즉시 병원 감독관에게 보고하고 지시대로 시공해야 함.
3. 재료 승인 – 모든 자재는 사전 검사·승인 절차를 거쳐야 하며, 승인되지 않은 자재는 사용 금지·위반 시 계약 위반·비용·기간 증가 불가.
4. 품질·보증 – 조명·CCTV 제품은 파인테크닉스·한화테크윈 동등 이상 제품 및 2 년 품질보증서 제출 필수.
5. 안전·감염 관리 – PPE·폐기물 분리·청소·감염관리 절차를 철저히 이행해야 하며, 위반 시 작업 중단·추가 비용 발생 가능.
6. 타 시설 손상 – 타 시설 손상 시 시공자 부담 원상 복구·보험·보증서 제출 의무.
7. 시운전·시험 – 진공·냉매 충전·수압시험·전기 시운전·CCTV 화각·프로그램 조정 등 시운전 결과를 감독관이 검증 후 승인.
8. 보험·보증 서류 – 건설·산재·고용·배상책임보험·현장 안전 관리 약정서·안전교육 이수증·자격증명·사업자등록증 등 모든 서류는 착공 전 제출·승인 필수.
9. 작업시간·병원 운영 – 병원 운영에 영향을 미치는 경우 즉시 작업 중단·병원 승인 후 야간·주말·공휴일 등 비운영시간에 진행 가능.
10. 폐기물·청소 – 현장 정리·폐기물 법정 처리·청소 완료 후 감독관 승인을 받아야 최종 준공 인정.

위 사항을 모두 충족하는 업체가 입찰에 참여해야 하며, 입찰 제안서에는 위 요구사항을 구체적인 실행 방안·시공 일정·품질보증·보험·인력 구성 등을 상세히 명시해야 합니다.