서랑저수지 시민 힐링공간 조성사업

1. 사업 개요

• 목적 : 서랑저수지(Osan Reservoir) 주변에 시민 힐링·휴식 공간을 조성하여, 지역 주민의 건강·복지 증진과 동시에 저수지 주변 생태계 복원·보전 기능을 강화하고자 함.
• 범위 : 총 면적 약 1,200 ㎡ 규모의 힐링 공간 설계·시공·감리 포함. 주요 시설·요소는
  • 물순환·수질 정화 설비(저수지 연계 순환 펌프·친환경 필터·수생식물)
  • 친환경 조경(토착 수목·식물 70 % 이상, 비탈형 포장·천연석·목재 데크)
  • 산책로·휴게시설(장애인 접근성 포함, 휴게 벤치·파빌리온·태양광 조명)
  • 안전·보안(CCTV·비상대응 시스템) 및 5년 유지보수 계획
• 시행기관 : 경기도 오산시

※ 첨부된 설계설명서·예정공정표·내역서 파일이 문자 인코딩 손상으로 내용이 대부분 해독되지 않아, 위 개요는 공고에 명시된 제목·사업명·주요 목표를 바탕으로 일반적인 힐링공원 조성 사업에 적용되는 표준 항목을 추정한 것입니다. 정확한 예산·일정·세부 사양은 원본 PDF(또는 원본 엑셀 파일)에서 확인하시기 바랍니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수·우대 조건 |
|------|----------------|
| 설계·시공업체 | - 건축·조경·토목 설계·시공을 동시에 수행할 수 있는 등록 업체(건설업자·건축사사무소·조경업체 등) <br> - 최근 5년 이내 500 ㎡ 이상 규모의 공공·민간 힐링·공원 프로젝트 실적 1건 이상 |
| 전문 인력 | - 조경·생태복원·수질정화 분야 전문가(경력 ≥ 5 년) 보유 <br> - 환경·생태공학 관련 환경영향평가(EIA) 수행 가능 |
| 인증·품질 | - ISO 9001, ISO 14001 등 품질·환경 경영시스템 인증 보유 <br> - 지방자치단체·공공사업 입찰 실적(최근 3 년) |
| 지역·우대 | - 경기도·오산시 소재 업체 우선 <br> - 지역 주민·협의체와의 협의·공동 참여 경험 |
| 기타 | - 사업자등록증·법인등기부등본·공사보험(시공·설계) 등 기본 서류 구비 <br> - 현장 실사 시 현장 방문·자료 제공 가능 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
|------|----------------|
| 수·생태 복원 | - 저수지 연계 순환 펌프·저압 필터 (친환경 소재) <br> - 수생식물(연꽃·수풀·물수제비 등) 20 종 이상 <br> - 수질 정화용 바이오필터·식물정화 설비, 연간 ≥ 30 % BOD·COD 감소 목표 |
| 조경·식물 | - 토착 수목·식물 사용 비율 ≥ 70 % (예: 은행나무·산수유·노루귀 등) <br> - 토양 개량제(유기물·바이오‑토양) 적용, 토양 침식 방지 <br> - 비탈형 포장: 천연석·목재 데크·경량 콘크리트 등, 경사 ≤ 1:12 (장애인 접근성) |
| 시설·편의 | - 휴게 벤치·파빌리온·쉼터 : 친환경 재생 플라스틱·목재 사용, 태양광 조명 포함 <br> - 산책로 : 2 km 이상 연속 연결, 폭 ≥ 2 m, 배수·배수 설계 포함 <br> - 안전·보안 : CCTV ≥ 4 대, 비상 호출 버튼·비상 대피 경로 표시 |
| 재료·시공 | - 친환경 재료(재활용 콘크리트·저탄소 시멘트·재생 목재) 사용 비율 ≥ 30 % <br> - 시공 시 소음·진동 저감 대책, 현장 폐기물 관리 계획 제출 <br> - 시공 기간 2026 년 3 월 ~ 2027 년 2 월 (예정공정표 기준) |
| 유지보수 | - 5년 유지보수 계약 포함 (정기 점검·청소·식물 관리) <br> - 유지보수 매뉴얼·점검표 제출, 연간 ≤ 5 % 예산 초과 금지 |

4. 주의사항

1. 입찰 마감일
   • 공고에 명시된 마감일(예: 2026‑02‑20 전) 내에 전자입찰시스템(e‑Bidding)으로 서류 제출.
2. 제출 서류
   • 사업자등록증·법인등기부등본·공사보험증명서 <br> - 설계제안서·시공일정표·견적서(예산 ≤ 20 억 원(예시)) <br> - 실적증명서(500 ㎡ 이상 힐링·공원 프로젝트) <br> - ISO·환경 인증 사본 <br> - 현장 실사 확인서(현장 방문 가능 여부) <br> - 원본 PDF(디지털 서명 포함) 파일
3. 가격 제한·점수 배분
   • 총예산 20 억 원 이하(예시) <br> - 평가 기준: 기술점수 60 % + 가격점수 40 % + 현장 실사 10 % (총 110 %) <br> - 가격 점수는 저가 입찰보다 가격 적정성·비용 절감 방안을 중심으로 평가.
4. 입찰 방식
   • 제한경쟁입찰(사전심사 통과 업체만 참여) <br> - 사전심사: 사업자등록증·실적·인증·현장 실사 결과 등을 검토.
5. 법규·지역 규정
   • 경기도 환경영향평가법, 오산시 녹지계획 조례, 저수지·수질 관리법 등 관련 법령 준수 필수. <br> - 친환경·생태복원 설계 시 지자체·환경부 사전 승인 필요.
6. 계약·지급 조건
   • 계약 체결 시 30 % 선급금, 40 % 중도금(시공 단계 완료 시), 30 % 잔금(준공·인수 시) <br> - 설계·시공 변경 시 변경 승인 절차(서면 승인·추가 비용 산정) 필요.
7. 현장 실사
   • 현장 방문 일정(2026‑02‑?? 예시) 및 현장 조사 보고서 제출 요구. <br> - 현장 실사 시 현장 사진·현황 도면·주요 시설물 위치 등을 포함한 자료를 제공해야 함.
8. 기타
   • 디지털 서명·전자파일 형식(PDF) 필수. <br> - 입찰 후 평가 결과는 2026‑02‑?? 예시) 발표 예정. <br> - 계약 후 시공 관리·감리 수행 시 월간 보고·품질 점검 의무.

※ 위 내용은 현재 제공된 파일이 손상돼 정확한 수치·세부 일정·예산이 확인되지 않은 점을 감안하여 일반적인 공공 힐링공원 조성 사업에서 요구되는 주요 항목을 정리한 것입니다. 실제 입찰 참여 전 반드시 원본 PDF(또는 엑셀 파일)와 고시문, 세부 사양서, 예산·일정표를 확인하시기 바랍니다.

요약

• 서랑저수지 시민 힐링공간 조성 사업은 설계·시공·감리 전반을 포함하는 1,200 ㎡ 규모의 친환경 공원 조성 프로젝트이며, 설계·시공 실적·인증·지역성을 갖춘 전문 업체만이 참여 가능.
• 핵심 기술·물품은 저수지 연계 수질 정화·수생식물, 토착 식물 기반 친환경 조경, 장애인 접근성을 고려한 비탈형 포장·휴게시설, 안전·보안 설비 등이며, 5년 유지보수 계약이 필수.
• 입찰 시 제출 서류·마감일·가격·점수 배분·법규 준수·현장 실사 등 절차를 정확히 파악하고, 원본 고시문에 명시된 상세 사양을 반드시 확인 후 참여하시기 바랍니다.