서천변(구산리790-8) 공영주차장 조성 공사

※ 첨부 파일(원가계산제비율·내역서총괄표·내역서)이 손상되어 정확한 수치·세부 항목을 확인할 수 없습니다.
아래는 공고 제목·일반적인 공공 주차장 조성 사업의 특성을 바탕으로 추정한 핵심 내용이며, 실제 입찰 시 반드시 최신 공고문 및 원본 파일을 확인하시기 바랍니다.

1. 사업 개요

• 사업명 : 서천변(구산리 790‑8) 공영주차장 조성 공사
• 발주기관 : 전라남도 광양시
• 사업 목적 : 서천변 인근 주민·방문객의 주차난을 해소하고, 교통 흐름을 개선하며, 하천 주변 환경을 고려한 친환경 주차 시설을 제공하는 것.
• 사업 범위 :
  1. 현장 조사·설계(지반조사, 배수·조명·CCTV 설계 포함)
  2. 토목·기초 공사, 아스팔트 포장·주차장 구조물 설치
  3. 전기·통신 설비(조명·CCTV·전력 공급)
  4. 조경·배수·폐기물 처리·환경 관리 작업
  5. 시공 완료 후 품질·안전·유지관리 검증(감리·점검)
• 예상 규모 : 약 ○○ 대(대·소형) 주차공간 확보, 총 ○○ ㎡ 면적, 시공 기간 ○○ 개월(예정)

2. 주요 자격요건

• 필수 자격
  • 건설업자등록증(시공능력 평가 기준 충족)
  • 최근 5년 이내 주차장·도로·토목 분야 시공 실적(○○ 건 이상)
  • KS 주차장 설계·시공 기준 및 환경영향평가 수행 가능 업체
  • 안전보건경영시스템(KOSHA) 인증 보유
  • 기업신용평가·재무능력(최근 3년 회계감사·재무제표) 제출 가능
  • 보험·보증 : 건설배상책임보험(최소 ○○ 억 원) 및 하자보수보증(최소 ○○ 개월)
• 추가 우대 조건
  • 친환경·저소음·저배수 설계 경험
  • 장애인·노약자 접근성(휠체어 전용 주차구역·점자표지) 구현 실적
  • 지역 기업·사회적 책임 수행 실적

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 | 비고 |
|------|----------------|------|
| 구조·토공 | - 지반 보강·배수 설계(침수 방지, 저류량 최소화) <br> - 주차장 바닥·벽체 설계 시 KS 주차장 규격 준수 | 설계 단계에서 환경·수질 영향 평가 필수 |
| 포장·재료 | - 투수성·친환경 아스팔트(또는 콘크리트) 사용 <br> - 재료비 비율 ≤ ○○ % (원가계산제비율 기준) | 재료·시공비는 별도 원가계산표 제출 |
| 전기·조명 | - LED 조명(에너지 효율 ≥ ○○ %) 및 조도·시간제어 시스템 <br> - CCTV(고해상도 ≥ 1080p, 24 h 운영) <br> - 전력 공급 설비(배전반·케이블) | 전기설비는 KS 전기·통신 설비 기준 충족 |
| 배수·우수 | - 저류·침투형 배수 시스템(침수 방지) <br> - 우수 처리·재활용 설비 | 배수 설계 시 하천 환경 영향 최소화 |
| 보안·편의 | - 장애인·노약자 전용 주차구역(점자표지·보조시설) <br> - 주차 안내·디지털 결제 시스템(선택) | 접근성·편의성 강화 |
| 품질·안전 | - 시공 중 현장 안전관리 계획·점검표 제출 <br> - 품질관리(QC)·품질보증(QA) 절차 준수 | KS 시공품질 관리 매뉴얼 적용 |
| 원가계산 | - 재료비, 노무비, 경비, 간접비, 부가세 등을 포함한 원가계산제비율표 제출 <br> - 재료비 비율, 노무비 비율 등 제비율 제한(예: 재료비 ≤ 55 %, 노무비 ≤ 30 % 등) | 비율 위반 시 입찰 무효 |

4. 주의사항 (입찰 참여 시 유의해야 할 사항)

1. 입찰 서류·제출 기한

   • 전자 입찰 시스템(광양시 전자조달·공공조달 포털) 이용, 마감일 ○○ 시 ○○ 분 전까지 제출.
   • 필수 서류: 사업자등록증·시공능력평가서·보험·보증·재무능력·원가계산제비율·내역서총괄표·내역서 등 모두 원본 PDF·스캔본 형태로 제출.

2. 원가계산제비율 준수

   • 원가계산제비율표(재료비·노무비·경비·간접비 등)와 실제 내역서의 비율이 공고에 명시된 한도를 초과하면 심사 단계에서 탈락될 수 있음.
   • 비율 산정 시 부가가치세는 별도 항목으로 구분하고, 원가표에 정확히 반영해야 함.

3. 환경·규제 대응

   • 서천변(천연 하천) 인근이므로 환경영향평가·수질보전 관련 허가 필요.
   • 시공 시 수류·침수 방지 설계, 배수량 감소 대책, 소음·진동 최소화 방안 제시 필수.

4. 품질·안전·감리

   • 시공 품질·안전 관리계획서(감리·점검 일정 포함) 제출 요구.
   • 시공 중 발생하는 품질 하자는 즉시 보수·보완하도록 계약서에 명시해야 함.

5. 시공 기간·보증

   • 전체 시공 기간 및 하자보수보증 기간(예: 12 개월) 명확히 제시.
   • 일정 지연 시 벌점·패널티 조항이 적용될 수 있음.

6. 부정·불법 행위 금지

   • 입찰 과정에서 부정행위(가격 담합·위조·조작 등) 적발 시 입찰 무효·제재 대상.
   • 모든 서류는 진위 확인이 가능한 원본 또는 공증된 사본이어야 함.

7. 기타

   • 현장 방문·설명회 참석 시 현장 안전 및 출입 허가를 사전에 확보해야 함.
   • 입찰 후 계약 체결 전에 발주기관이 요구하는 추가 서류(예: 현장 조사보고서·시방서) 제출 필요.

요약 : 서천변(구산리 790‑8) 공영주차장 조성 공사는 지역 주차난 해소와 하천 환경 보전을 동시에 목표로 하는 토목·포장·전기·조경 복합 사업이며, 시공 경험·재무능력·환경·안전·원가비율 등 다방면에서 엄격한 자격·기술을 요구합니다. 입찰 시 전자 시스템에 정확한 원가계산제비율과 모든 필수 서류를 기한 내에 제출하고, 비율·환경·안전·품질 관련 제한을 반드시 준수해야 합니다.

※ 위 내용은 파일 손상 등으로 확인되지 않은 부분을 추정한 것이며, 최종 입찰 공고문·첨부 파일을 직접 확인하시어 정확한 수치를 확인하시기 바랍니다.