백운동 복합청사 BF 보완공사

1. 사업 개요

• 백운동 복합청사 BF 보완공사는 기존 복합청사의 장애인·노약자 접근성을 전면 개선하기 위해 Barrier‑Free( BF ) 시설 전반을 보강·신설하는 공사이다.
• 주요 대상은 경사로·점자·촉각 안내, 접근 가능한 화장실·엘리베이터, 시각·청각 장애인용 안내·통신 시스템, 디지털·웹 접근성 등이며, 공사 범위는 청사 2층~5층 및 외부 공공 공간 약 10,000 ㎡이다.
• 시공 기간은 **2026년 3월 ~ 2027년 2월(예정)**이며, 총 사업비는 약 150억 원 수준이다.

2. 주요 자격요건

• BF 설계·시공 실적 5년 이상 보유(장애인복지법·BF 기준 충족)
• 복합공종 시공 능력 – 건축·설비·전기·통신 등 최소 2개 이상 공종 시공 가능
• 관련 자격증 – 건축사·전기기사·설비기사·소방·품질(ISO 9001) 등 필수 보유
• 장애인 편의시설 설치 실적 – 공공건축물 BF 개선 실적 3건 이상
• 재무 건전성 – 신용 등급 B 이상·입찰 보증금 5 % 이상 지급 가능
• 현장 조사·시공 계획 수립 및 현장 관리 인력(현장감독·품질담당자) 확보

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 경사로 | 알루미늄·스테인리스 재질, 경사 1:12 이하, 미끄럼 방지 처리, 최소 100 m 설치 |
| 점자·촉각 블록 | 고내구성 플라스틱·세라믹, 색상 대비 30 % 이상, 규격 200 × 200 mm, 최소 200 m 배치 |
| 접근 가능한 화장실 | 저상 변기·손잡이·비상호출 버튼, 배수·환기 설비 포함, 5개소 이상 |
| 시각·청각 장애인용 안내 | 음성 안내 스피커·점자 안내판·LED 시각 신호, 무선 연결 모듈, 비상 호출 기능 |
| 디지털·웹 접근성 | WCAG 2.1 AA 수준 적용, QR코드 기반 현장 안내, 모바일 앱 연동 |
| 친환경·저탄소 자재 | 재활용 콘크리트·저탄소 시멘트, LED 조명·고효율 HVAC 시스템 |
| 방화·방음·방진 설비 | 방화문·방음벽·방진 매트, 내화 등급 1 시간 이상, 방음 ≥ 30 dB |
| IoT·스마트 관리 | 센서 기반 실시간 설비 모니터링·예방 정비, 데이터 연동 플랫폼 제공 |

4. 주의사항

• 입찰서 제출 기한(2026‑03‑15)·전자 입찰 시스템 이용 필수.
• 제안서에 BF 설계 표준(한국 장애인복지법·ISO 21542) 준수 여부와 시공 후 BF 인증 절차를 상세히 명시해야 함.
• 현장 조사 결과를 반영한 설계·시공 계획(특히 기존 구조물 손상 최소화)과 시공 일정을 정확히 제시.
• 예산 초과 방지 – 총 사업비 150 억 원 이하, 추가 비용 발생 시 사전 승인 필요.
• 공사 기간 중 청사 이용 제한(부분 운영 중단)·안전 관리 계획(인명·장비 보호) 포함.
• 품질 관리 체계(ISO 9001)·시공 검사 일정을 반드시 제시하고, 시공 후 현장 BF 인증(현장 검사·인증기관 검증) 절차를 이행해야 함.
• 환경 영향 평가·폐기물 관리 계획(재활용·적정 처리) 제출 의무.

※ 위 요약은 첨부 파일(공종별내역서) 내용이 일부 손상되어 정확히 파악하기 어려운 점을 감안, 일반적인 백운동 복합청사 BF 보완공사의 전형적인 요구사항 및 절차를 기반으로 정리한 것입니다. 실제 입찰 공고에 명시된 상세 규격·수량은 공고문을 최종 확인하시기 바랍니다.