2025년 성내동 대형 가로수 바꿔심기 공사

1. 사업 개요

서울특별시 강동구 ‘2025년 성내동 대형 가로수 바꿔심기 공사’는 기존 대형 가로수 (수목 · 수목 보호판 · 플랜터 등)를 전면 교체하고, 주변 보도·산책로 포장 및 안내·휴게 시설까지 일괄 설치하는 통합 조경·시설 교체 사업입니다. 사업 범위는 수목 제거·뿌리 정리·식재, 원지반 정지·흙다짐·블록문양 포장, 철재 플랜터·안내표지판 설치, 그리고 완공 후 수목·포장·플랜터 유지관리를 포함한 전체 시공·준공·사후관리까지 포괄합니다.

2. 주요 자격요건

• 조경·식재 전문시공 능력 – 대형 가로수 (수고 · 흉고 · 근원직경 · 수관폭) 식재·굴취·보호판·플랜터 설치 경험이 5년 이상 인 업체
• KS·국가표준 인증 – 사용 자재(골재·포장 블록·철재 플랜터·보호판·비료·농약 등)는 한국산업규격(KS) 표시품 또는 동등품이어야 함
• 수목·식재 전문가 보유 – 수목 규격 측정·수형 평가·뿌리 보호·전정·병충해 방제 등 전문 수목관리사(또는 수목식재 전문업체) 자격을 갖춘 인력·팀
• 안전·품질 관리 체계 – 산업안전보건법·산재보험법 준수, 품질시험계획서와 안전관리계획서(시공 전·시공 중·시공 후) 제출 및 시행 가능
• 폐기물·환경 관리 – 폐기물관리법·폐기물관리법령 준수, 현장 폐기물(폐목재·폐골재·폐포장재 등) 분리·수집·운반·처리 체계 확보
• 디지털·문서 관리 – 시공 사진·슬라이드·준공도·CD‑ROM·전산도면 등 ‘시방서·내역서·수량산출서·준공사진·CD‑ROM·기타’를 포함한 준공도서 제출 능력
• 특허·신기술 적용 가능 – 볼트조립형 철재 플랜터(특허 10‑2291683, 10‑2171690) 및 고내식성 아연도강판·POSMAC 표면 처리 등 특허 기술 적용 경험

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 수목 식재 규격
  • 수고 (H), 흉고직경 (B), 근원직경 (R), 수관폭 (W), 지하고 (L) 등 표준 측정 방법(KSF · KSF · KSM 규격) 준수
  • 허용 오차 ±10 %(수종별) 이하, 불량수목 10 % 미만 시 전량 면제, 10 % 이상 시 동일 규격 이상 수목 교체 의무
  • 뿌리볼 (흙 · 유기질 · 비료 · 객토) 사용·물주기·배수·멀칭·보호판·지주목 시공 규정(KSM · KSM · KSM · KSM 규격) 준수
• 포장·블록문양
  • KSF 2302 (흙 입도), KSF 2306 (수분비), KSF 2310 (평판재하시험), KSF 2311 (모래밀도), KSF 2312 (흙 다짐) 등 표준 시험 결과 합격품 사용
  • 표면 배수 기울기 1.5~2.0 % (보·자전거도로), 0.5~1.0 % (광장) 적용
  • 블록 깔기 전 보조기층 다짐 ≥ 90 % , 블록 간격 2~5 mm, 줄눈 3 mm 이하 모래 사용, 모래 포설 후 진동기로 다짐 ±5 mm 이내 정밀시공
  • KSF 4419 보차도용 콘크리트 인터로킹 블록, KSI 4006 콘크리트 경계 블록 등 KS 표시품 우선 사용
• 철재 플랜터
  • 특허 10‑2291683 · 10‑2171690 에 기반한 볼트조립형 플랜터, 고내식성 아연도강판 · POSMAC 표면 처리, 분말 도장 80~100 μm, 색상 기와진회색
  • 현장 반입·모듈식 배치·볼트 체결만으로 설치, 구조 리브 보강 (삼각브라켓) 적용, 조립 정밀도 ±5 mm, 고정 상태 흔들림·변형 없음
• 안내·옥외시설물
  • KSB 10026 볼트, KSD 3501 열간압연강, KSD 5512 납·납합금판, KSD 5201 동·합금판, KSD 6701 알루미늄 등 KS 표시품 사용
  • 설계도면·공사시방서에 따른 색채·마감·고정·접합 시공, 시공 전 감독자 승인 필요
• 유지관리
  • 전정 (6~8 월 ·하계, 12~3 월 ·동계), 시비 (봄·가을 기비 · 추비), 관수 (일출·일몰 · 흙 건조 시), 병충해 방제 (초기 구제·필요 시 굴취·소각), 월동 (멀칭·짚·보호판) 등 표준 작업 일정과 품질 검사 기준 준수
• 문서·디지털 제출
  • 시공 전·후 공정 사진(동일 방향·거리), 슬라이드 필름, 준공사진, CD‑ROM 전산도면, 수량산출서 등 모든 준공도서를 A3 규격 축소 도면 형태로 제출

4. 주의사항

• 시방서 우선 적용 – 설계·표준시방서 간 충돌 시 본 시방서가 최우선이며, 불명확 시 시방서 작성·제출·승인 절차를 반드시 수행
• 감독원 승인 절차 – 설계 변경, 재료·공정·작업시간·야간 작업·특수 공법 등 모든 변동 사항은 서면 승인을 받아야 함; 무단 변경 시 공사 일시 중단·설계변경 청구 가능
• 재료 사전 검사 – 모든 자재·골재·블록·플랜터·보호판·비료·농약은 감독원 검사 후만 현장 투입; 불합격품은 즉시 반출·폐기
• 공정·품질 사진 기록 – 시공 전·후 천연색 사진(슬라이드 포함) 을 반드시 촬영·보관, 현장 지도점검 지적사항은 즉시 시정·시정 전후 사진 제출
• 시방서·설계도면 일치 – 시공 중 지장물·지하 매설물·지하수 등 현장 여건 변화 시 즉시 보고·협의, 불가피 시 현장 조사·설계 변경 요청
• 작업시간·야간 작업 – 야간·휴일 작업 시 감독원 사전 승인 필수; 작업 속도·시간 조정 시 감독원 지시 준수
• 공사 일시중단 사유 – 시공이 설계·설명서와 상이하거나, 불완전·지연·기후·천재지변·감독원 지시 불이행 시 전부 또는 일부 중단 가능
• 폐기물·오염 관리 – 폐기물관리법·폐기물관리법령 준수, 폐기물은 덮개·비닐 등 적절히 보호·운반·처리, 현장 오염(도로·토양·장비) 청소·보수 완료 후 준공검사 진행
• 기존 수목·시설 보호 – 공사 구역 내 기존 수목·지반·구조물 손상 시 원상 복구 의무, 보호 대상 식생은 감독원 지시대로 표시·관리, 동물·희귀식물 서식지 발견 시 즉시 보고·조치
• 품질시험·품질보증 – 주요 자재·플랜터·보호판·블록 등은 품질시험전문기관에 의뢰, 시험 결과 보고서 제출, 시험 불합격 시 교체·재시공 필요
• 시공 후 유지보수 – 준공 후 수목·포장·플랜터 유지관리(정기 전정·시비·관수·병충해 방제·월동 등) 는 별도 계약 또는 시공자 의무이며, 작업 전·후 사진 촬영·감독원 확인 필수
• 시공 일정 준수 – 총 공사기간 내 착공·공정·준공 완료, 80 % 기성 시점 또는 준공 30 일 이내 사전 점검 실시, 지연 시 감독원 승인 후 연기 가능
• 예산·비용 항목 – 입찰 시 시방서·내역서·수량산출서·준공사진·CD‑ROM·기타 비용을 전체 예산에 포함하고, 각 항목별 상세 내역(원가계산서·내역서총괄표) 제출 필요

위 내용은 시방서 PDF와 공내역서·원가계산서·내역서에 명시된 핵심 항목을 종합한 것으로, 입찰 참여자는 위 요건을 모두 충족하는 기술·인력·품질·문서 관리 체계를 갖추어야 합니다.