평리들마을 주민커뮤니티센터 건립 건축공사

1. 사업 개요

대구광역시 서구 평리들마을에 주민커뮤니티센터를 건립하는 건축공사로, 설계도서 및 시방서에 명시된 기준을 준수하며 품질·안전·환경 관리를 철저히 이행하는 것을 목표로 합니다. 공사 범위는 토목, 가설, 철근콘크리트, 지정기초 등 전 분야를 포함하며, 문화유적 보호 및 주변 구조물 영향 최소화를 위한 특별 관리가 요구됩니다.

2. 주요 자격요건

• 법적 요건: 건설기술관리법, 산업안전보건법, 근로기준법 등 관련 법령 준수 및 자격 보유
• 기술 인력: 건설기술자(특기 분야) 배치 및 국가기술자격법 인증 측량자 확보
• 시공 경험: 유사 규모 건축·토목 공사 수행 경력 및 안전·환경 관리 실적
• 품질 관리: 시험설비 구축 및 품질관리계획서 제출 능력
• 하도급 관리: 하도급 업체 협력 체계 및 자재·장비 검수 절차 이행

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 재료: KS 규격품(철근, 콘크리트, 골재 등) 사용, 공기량 4~6% 유지, 물시멘트비 50% 이하
• 구조:
  • 외부비계(강관비계/강관틀비계) 및 안전난간(45cm 높이) 설치
  • 지하연속벽(Diaphragm Wall) 시공 시 트레미관 활용, 2m 이상 콘크리트 매립
  • 지반개량(소일 시멘트, 강제압밀) 및 말뚝 지정공사(시험말뚝 필수)
• 장비: 크레인, 달비계, 공사용 가설도로 등 안전 검증된 장비 사용
• 환경: 비산먼지 방지 시설, 폐기물 외부 반출, 소음·진동 규제 준수

4. 주의사항

• 변경 승인: 설계도서와 상충되는 사항은 담당원 서면 승인 필수
• 문화재 보호: 공사 중 문화재 발견 시 즉시 보고 및 문화재보호법 절차 이행
• 지반 관리: 연약지반 동결 방지, 배수로 설치, 지하수 수위 모니터링
• 품질 검사: 모든 공정별 시공검사 및 시험 합격 필수, 불합격 시 대체 처리
• 공정 준수: 계약 공기 엄수, 중간보고·준공보고서 제출, 잔여 가설물 철거 및 원상복구
• 문서 관리: 시공기록(사진, 시험 성적표 등) 보관 및 담당원 제출 의무
• 안전 대책: 낙석·폭발물 관리, 비계 설치 시 안정성 검토, 안전표지 설치

※ 입찰자는 공사 전 현장 조건(지하매설물, 문화재 등) 조사 및 담당원과의 협의를 통해 설계변경 가능성 검토 필요.