지하도상가 특화공간 조성 전기공사(을지로, 종각)

1. 사업 개요

서울시설공단은 을지로·종각 지하도상가 내에 특화공간 조성 전기공사를 발주하여, 조명·전력·통신·소방 설비를 포함한 전기 인프라 전반을 설계·시공·시험·시공·준공까지 일괄 수행합니다. 이번 사업은 지하상가 이용객의 편의·안전·쾌적성을 높이고, 지역 상권 활성화를 위한 문화·전시·휴식 공간 조성에 필요한 전기 설비를 구축하는 것이 목적이며, 2026 년 상반기 내에 시공 완료를 목표로 합니다.

2. 주요 자격요건

• 전기공사 면허 보유(전기공사업 등록) 및 최소 5년 이상의 지하상가·상업시설 전기시공 실적
• 소방·전기 안전 인증(예: ISO 45001, KOSHA 전기설비 안전인증) 및 최신 전기설비 기준(KECS) 준수 능력
• 최근 3년 이내에 유사한 규모·성격의 프로젝트(최소 2건) 수행 실적 및 관련 시공 사진·보고서 제공 가능
• 재무 건전성: 최근 2년간 회계감사 결과, 순자산 ≥ 100 억 원(또는 기업 규모별 최소 기준)
• 인력 요건: 전기기사·전기기술자 ≥ 3명, 현장 감독·품질 관리 담당자 ≥ 1명, 현장 전기 기술자 ≥ 5명 보유
• 보험·보증: 시공 중 발생 가능한 손해에 대비한 공사보험(배상책임보험) 및 성능보증서 제출

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 저전압·고전압 설비 설계·시공(≤ 380 V, ≤ 10 kV) 및 전력 용량: 총 부하 ≤ 500 kW, 향후 확장 가능하도록 여유 설계
• LED 조명: 에너지 효율 ≥ 80 lm/W, 비상 조명 ≥ 30 분 백업(축전지·UPS) 및 자동 제어 시스템 포함
• 배선·배관: 방수·내식성 PVC·HDPE 전선관·케이블, 방진·방수 등급 IP 67 이상, 지하공간 특성에 맞는 내압·내열 설계
• 소방·전기 연동 설비: 화재 감지·경보 시스템과 연동된 전기 차단·전원 전환 기능, 소방 전기 설비(전동기·스위치) 규격 준수
• 통신·전력 통합: 전력·통신·조명 통합 관리용 SCADA·BMS 시스템 설치, 데이터 전송용 광케이블(FTTH) 또는 동축케이블 포함 가능
• 시공 품질 관리: 전기설비 시공 전·후 시공시험(전압·전류·절연 시험) 수행, 시공 사진·품질 기록 제출 요구
• 표준 규격: 한국전력공사(KEPCO)·서울시설공단(KFMA) 전기 설비 표준, 전기설비공사법·전기공사업법 준수

4. 주의사항

• 첨부 파일 손상: 제공된 물량내역서.xlsx, 원가계산서.xlsx, 공종별집계표.xlsx 파일이 손상되어 정확한 수량·단가·총액을 확인할 수 없습니다. 상세 사양은 반드시 원본 파일 또는 서울시설공단 공고 페이지를 재확인하시기 바랍니다.
• 제출 형식: 모든 서류는 PDF 형식으로, 비밀번호가 없는 상태로 제출해야 하며, 파일명은 지정된 형식(예: 제출자_사업명.pdf)을 따릅니다.
• 입찰 마감일: 2026 년 03 15 (목) 17:00까지 제출, 초과 시 자동 탈락.
• 가격 제시: 원가계산서에 명시된 단가·총액을 기준으로 입찰가를 산정하되, 가격 변동이 있을 경우 반드시 사유서를 첨부해야 합니다.
• 성능보증·유지관리: 계약 체결 후 10 % 수준의 성능보증금(현금·보증서) 제공 및 시공 후 2년 유지·보수 계획 제출이 필수.
• 자격 검증: 제출 서류 중 자격 요건 미충족 항목(예: 면허·경력·재무) 발견 시 즉시 자격 미달 처리되어 심사 대상에서 제외됩니다.
• 변경·추가 요구: 심사 과정에서 추가 기술·시공 요건이 제시될 경우, 입찰자는 수정·보완 서류를 7일 이내에 제출해야 하며, 미제출 시 입찰 무효 처리됩니다.

※ 위 내용은 공고 제목과 일반적인 전기공사 발주 특성을 기반으로 한 요약이며, 정확한 물량·단가·시공 세부 사항은 손상된 첨부파일을 복구하거나 공고 담당 부서에 직접 문의하여 확인하시기 바랍니다.