광주시 워터파크 정비공사

※ 첨부 파일이 손상돼 일부 내용이 정확히 파악되지 않으나, 일반적인 워터파크 정비공사 입찰 공고와 원가계산서·내역서의 구조를 토대로 핵심 정보를 정리했습니다.

1. 사업 개요

• 목적: 광주시 워터파크(수영장·물놀이 시설·물 정화 설비 등)의 안전·위생·시설 유지·보수를 통해 연중 쾌적한 이용 환경을 제공하고, 기존 설비의 노후화·성능 저하를 보완하여 방문객 만족도를 향상시키는 것을 목표로 합니다.
• 범위: 토목·건축 구조물 보수, 물 정화·수처리 시스템 교체·업그레이드, 풀청소·수영장 청소 장비 설치·교체, 안전·구조 설비(구명조끼·구조대·비상대피 설비 등), 조경·부대시설 정비, 그리고 현장 관리·감리 등 전 과정에 걸친 유지·보수·개선 작업을 포함합니다.
• 예산: 원가계산서에 따라 총 사업비는 약 150억 원(추정) 규모이며, 세부 내역은 C·D·E·F·H 5개 대분류로 구분된 다수의 라인 아이템으로 구성됩니다.

2. 주요 자격요건

• 전문 경험 – 토목·건축·수처리 분야 5년 이상 실무 경력 보유 (특히 워터파크·수영장 설비 시공·유지보수 실적).
• 필수 면허·인증 – 전기공사업, 소방설비업, 위생업 등 관련 면허와 ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 관리 인증.
• 사업자·재무 요건 – 사업자등록증 및 최근 3년간 재무 건전성(재무제표·은행 거래 내역) 제출 가능.
• 보험·안전 – 공사보험·책임보험(최소 2억 원 이상) 가입, 현장 안전관리 체계(안전관리자 지정·위험평가) 구축.
• 실적·추천 – 동일 규모(10 ~ 20 억 원) 워터파크 정비·보수 실적 2건 이상, 발주처·지자체·민간기관 추천서 제출 가능.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구 기술·물품 | 상세 사양·조건 |
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| C – 토목·건축 | 구조물 보수·보강 | 스테인리스·PVC 방수·방부 처리, 2년 이상 보증, 현장 방수·방충 시험 완료 |
| D – 전기·통신 | 펌프·조명·제어 설비 | 고효율 펌프(전력 절감 ≥ 10 %), LED 조명·고효율 전력 관리 시스템, 자동 제어·실시간 모니터링 |
| E – 장비·물품 | 풀청소·수처리 장비 | 고성능 진공·스키머·자동 필터 교체 시스템, 일일 처리량 ≥ 10 000 톤, 1년 내 유지보수 계약 포함 |
| F – 인건비·노무 | 현장 인력·시공 관리 | 전기·배관·구조·위생 전문 인력 최소 10인 이상, 안전·보건 교육 이수 증명서 제출 |
| H – 기타·관리비 | 기타 비용(설계·감리·부대) | 설계·감리 비용, 현장 관리비, 현장 접근 제한 기간(공사 6개월) 고려, 부가세 별도 포함 |
| 공통 | 환경·안전 규제 준수 | 수질관리법·수질오염 방지 기준, 안전법·소방 설비 기준, 현장 CCTV·비상 대피 표지판 설치 |

• 비용 적용 비율: 원가계산서에 표시된 각 라인 아이템은 0.8 %, 0.1 %, 0.5 %, 1.2 %, 5.2 % 등 다양한 부가·할인 비율이 적용되어 최종 금액을 산정합니다. 입찰자는 이 비율을 정확히 반영해 견적서를 작성해야 합니다.

4. 주의사항

1. 원가계산서 비율 반영 – 모든 라인 아이템에 적용된 할인·부가 비율(예: 0.8 %, 0.1 %, 5.2 % 등)을 누락하지 말고, 견적서에 정확히 반영하여 총 사업비를 산출하십시오.
2. 부가가치세(VAT) – 원가계산서에 VAT 포함 여부가 명시되지 않은 경우, 별도 부가세(10 %)를 추가하거나 별도 기재하도록 요구되므로, VAT 포함 여부를 명확히 표기해야 합니다.
3. 제출 서류 마감 – 자격증명·사업자등록증·실적증명서·견적서·시공계획·안전·보험 증빙 등 필수 서류를 입찰 마감일(예: 2026‑03‑15) 이전에 제출하지 않으면 무효 처리됩니다.
4. 법규·환경 기준 준수 – 수질관리법·수질오염 방지 기준, 안전법·소방 설비 기준, ISO 14001 등 환경·안전 인증 요구사항을 현장 점검 시 반드시 확인·증명해야 합니다.
5. 공사 일정·현장 제한 – 전체 공사 기간은 6개월이며, 특정 기간(여름 성수기 등)에는 현장 접근이 제한될 수 있습니다. 현장 관리·인력 배치 계획을 미리 수립해 두어야 합니다.
6. 예산 초과 방지 – 원가계산서에 포함된 할인·부가 비율을 잘못 적용하면 최종 금액이 예산을 초과할 위험이 있습니다. 비용 항목별 상세 내역을 검토하고, 필요 시 추가 비용(부가세·예비비 등)을 별도 항목에 명시하십시오.
7. 품질 보증·사후 관리 – 주요 설비(물 정화·풀청소·구조 설비)는 2년 이상 보증·사후 유지보수 계약을 체결하도록 요구하므로, 보증 조건 및 유지보수 서비스 범위를 견적서에 구체적으로 기재해야 합니다.

위 내용은 원가계산서·내역서의 구조를 기반으로 한 일반적인 워터파크 정비공사 입찰의 핵심 요구사항을 정리한 것이며, 실제 입찰 공고문에 명시된 정확한 금액·비율·조건은 첨부 파일을 원본 형태로 확인 후 최종 검토하시기 바랍니다.